出租单位基本情况

单位名称

****轨道交通集团置业有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

****.*㎡

标的地址

****市****区唐冶街道唐明路***号翰墨文苑小区沿街商铺*层

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

济轨资源经营招例纪要〔****〕*号

上级部门

批准情况

****轨道交通集团资源经营管理有限公司

评估\参照价格确定依据

山国房估字（****）第***号

价格核准

备案部门

****轨道交通集团有限公司

标的简介

该标的位于****市****区唐冶街道唐明路***号翰墨文苑小区沿街商铺*层，土地用途：居住；所有权人：****轨道交通集团置业有限公司，标的明细：

（标的*）***.**㎡，******.**元；

（标的*）****.**㎡，******.**元

标的查看联系人及联系电话：李老师，***********

标的出租必要性

维护国有资产安全，提高国有资产使用效益。

承租交易条件

出租期限

*年

租金标准

首年租金：

******.**元/年起

租金标准说明

本次出租位置建筑面积及首年租金价格：

（标的*）翰墨文苑小区沿街商铺*层**南侧（*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-**）区域：***.**㎡，******.**元起，之后每年租金递增率不低于*%；

（标的*）翰墨文苑小区沿街商铺*层**（*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**）****.**㎡，******.**元起，之后每年租金递增率不低于*%

付款期限要求

*.缴费周期：以具体合同约定为准；

*.首期缴费方式：乙方以银行转账方式*次性支付首期租金；

*.签订合同时，租赁押金不低于年租金的**%，租金支付周期不低于*个月

优先承租情况

无

出租用途要求

商业产品为商业用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等货物；不得从事违法活动；除丧葬及销售异味类产品业态之外，其他业态不限。

租赁合同公示版本

彭家庄项目商铺租赁合同（模板）.***

承租方

资格条件

*、意向承租方须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；

*、财务状况良好，需提供近*年度（自****年至****年）财务状况表（企业成立不足*年的，财务报表自成立年度起提供）；

*、信誉要求：意向承租方提供“中国执行信息公开网”网站（****://****.*****.***.**/******/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（加盖公章）。

*、不接受联合体报名。

其他标的要求

承租方应充分了解标的现状等情况；双方应严格遵守租赁合同

保证金额

（标的*）：*****元（****元整）

（标的*）******元 （******元整）

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述****产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：****产权交易服务有限公司

开户行：浙商银行股份有限公司****分行

账 号：**************

保证金

处置方式

如产生*名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经****公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，最多延长*个周期。

交易方式

信息公告期满，如征集到*个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

出租方

收款

账户信息

（合同签订并在交易公司备案后首期租金将按此账号转给出租方。）

户 名：****轨道交通集团置业有限公司

开户行：交通银行****龙奥支行

账 号：*********************

备 注

*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

*、保证金应在信息披露公告截止时间前到达****产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至****产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在*个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易平台

联 系 人

靳先生、黄先生

联系电话

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