********农村商业银行股份有限公司关于抵债资产拍卖的公告

********农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：********农村商业银行股份有限公司）对抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：详见明细表。

*、重大事项披露：

*.拍卖标的房为按套、净价拍卖。竞买人*经参与本次拍卖，即视为已充分了解并接受按套、净价竞买标的。

*.在拍卖前，竞买人已向出售方咨询了解拍卖标的详细情况以及瑕疵；竞买人应依据出售方在拍卖前提供的标的情况和瑕疵，自行、独立、谨慎地对拍卖标的进行分析和判断，自主决定参加本次拍卖竞价活动，并自愿独立承担拍卖风险。

*.出售标的按现状(不包括设备、家具、装饰等)进行出售，出售方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出售标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;出售方提供的出售标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为出售方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出售标的现状的法律依据和出售标的移交的凭据。

*.除本公告披露的瑕疵外，出售标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费【如水、电、气、供暖、物业费等】、权证缺陷(如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等)以及其他瑕疵等。

*.拍卖成交后，出售方负责协助买受人办理过户；买受人在办理产权过户时产生的*切税、费，包括应由********农村商业银行股份有限公司承担的税费，房屋交付前拖欠的水费、电费、物业费等*切费用如有拖欠，均由买受人承担。

*.本次出售标的需要*次过户或多次过户（由抵债人过户至我公司，再由我公司过户至买受人），*次或多次过户产生的税、费均由买受人承担。

*.拍卖标的在办理国有土地使用证时产生的税费以及需要缴纳的土地出让金等费用均由买受人承担。

*.拍卖的房产、车辆信息均以实物的具体信息为准，另报名、竞拍等相关手续咨询淘宝网资产竞价网络平台。

*.意向受让方务必在交纳保证金前对出售标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出售标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等，意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对出售标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

**.出售标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准;如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

**.受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易价款，出售方有权视作受让方放弃标的，受让方放弃或视作放弃出售标的的，出售标的可再次出售:如再次出售时的成交价款低于原成交价款的，出售方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

**.其他事项重大事项详见明细表。

*、挂牌价格：见明细表，保证金：见明细表，加价幅度：见明细表。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在****年*月*日前（拍卖成交后*日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，出售方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：无。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与********农村商业银行股份有限公司项目经理或出售方联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，********农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物出售登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（*）其他：无。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：****-*******，***********，联系人：潘先生；***********，****；***********，高先生。

联系地址：****省****市建国路***号

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

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