****省****

****省****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****省****阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：*****://**.******.***/****/**，法院账户名：****），现公告如下：

*、拍卖标的：****省****市****区北关东路**号嘉祥大厦*号楼商业*层*号商业用房；房屋产权证号：武房权证****区字第********号；房屋结构：钢混；所在层/总层：*/*；建筑面积：***.**平方米；房屋编号：******；

实物状况：嘉祥大厦*号楼：****年建成；属多层建筑，房屋总层数* 层，其中地下*层、地上*层，拍品位于地上*层；主体为东西朝向；*面临街(东临和平路)；拍品所在楼宇配备*部电梯、*部室内消防楼梯及*部室外钢架楼梯，水、电、暖、通讯、网络齐全，设施设备完善；室内净层高约*.*米，满足正常经营使用；拍品为长方形开间，布局规则；楼宇外墙面主体瓷砖贴面，台阶铺大理石地砖，安装双开玻璃地弹门、铝合金窗、断桥窗。

原为铭人***，整层分隔为**间包厢，现正在重新装修，大厅及走廊地面铺瓷砖、内墙面墙砖贴面、石膏吊顶，包厢内地面铺瓷砖、内墙面乳胶漆刷白、石膏吊顶。

备注：该拍品目前处于出租状态。

起拍价：*******.*元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****省****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****省****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。自行办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用由买受人自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****，开户银行：中国农业银行景泰县支行，账号：*****************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****—*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：卢法官****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

司法辅助拍卖机构电话：***************

联系地址：****省****（景泰县汽车站斜对面）

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