宝坻区牛家牌镇翟家庄村0.9亩林地经营权
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正文
****区牛家牌镇翟家庄村*.*亩****
项目发布区域
| 发布区域 | 牛家牌镇/翟家庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | ****市****区牛家牌镇翟家庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 承包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****区牛家牌镇翟家庄村*.*亩**** | ||
| 资产权益 | |||
| 挂牌价格 | ***.***元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | *. 村集体每份标书收费***元。本次发包林地以*.*亩为准，不再丈量亩数。发包期限本次发包时间为自 ****年*月*日起至 ****年**月**日止,请竞价方确认后进行竞价。 *、发包土地性质为林地，仅可用于林业生产（种植树木），不可用于其他用途（例如：种植农作物）或者使之闲置荒芜，若承包方将林地用于其他用途，发包方可要求其*日内进行整改，未按时完成整改的视为违约，发包方可解除合同并收回土地（包含地上物）。承包方如在承包期前*年内发展林下经济（即在树间进行农作物种植），需经过村委会批准，且仅可种植*年，种植期间需与村委会签署《发展林下经济保证书》，要确保树木存活率达到**%以上，如未经村委会批准，利用林地大面积种植农作物且树木存活率低于**%，视为违约，发包方可解除合同并收回土地（包含地上物），且承包费不予退还。 *. 承包期内若承包方办理砍伐证进行砍伐，则合同自动终止，承包方无需缴纳后续承包费用，发包方则收回土地进行重新发包。若承包期截止，因政策原因砍伐证无法办理，则承包方可按照原有承包价格继续承包，直至砍伐证办理完成。 *. 在承包期内，承包方发生任何事故或因树木折断导致损失，均由承包方承担。 *. 承包方应在合同截止前*个月申办林木砍伐手续，申办林木砍伐手续下来后，必须进行砍伐，未按砍伐证规定时间进行砍伐，视为违约，土地及树木为发包方所有。 *. 承包期满后，发包方应立即将土地交还给发包方。承包期满，承包方未按合同及砍伐证时间要求清除地上物视为自动放弃，林地及所有地上物归村集体所有。 *. 所包林地未经村委会书面同意不得转包他人。且承包方转包仅可转包给翟家庄村村民（户籍在村村民）。 *. 如树木靠近村庄电力设施，导致存在安全隐患，则需配合村委会进行树枝清理。 *、承包区域内，不允许私搭乱建，不得自行或准许他人在承包林地内实施毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为，否则视为违约，合同终止，发包方收回林地及地上物。 **、承包期内，若有林地补偿政策，补偿款归承包人所有。 **、在承包期内，如遇国家征地、占地或区级、镇级、村级开发，树木损失补偿归承包方所有，征地费或占地费归村集体所有，是属于承包方的地上物补偿归承包方所有，是属于发包方的地上物补偿归发包方所有，承包方无条件服从。 **、如有旅游设施产业类公司需用地对翟家庄村整体开发打造（必须经区、镇、村综合考虑认可的公司性质开发，个人承包户除外），承包方必须无条件服从，并终止合同，发包方不做任何赔偿。当年承包费不退，履约保证金退还承包方。发包中涉及交易服务费费用，最后由受让方支付给农交所交易服务费。 **、受让方应在发包结束后*日内应与翟家庄村集体签订承包合同，并交齐承包费。签订合同时，承包方须向发包方交付合同履约保证金***元(发包结束后，竞价保证金***元转做履约保证金。用于抵扣最后*年部分承包费)。不按规定时限签订合同、不缴纳履约保证金的，视为自动放弃，竞价保证金不退，村集体择日另行发包。 **.承包费每年*交，每年承包费应在当年*月*日前交清，不按时缴纳或不缴的，视为自动放弃，履约保证金不退，村集体有权重新发包。 | ||
| 受让方条件 | 翟家庄村全体村民（户籍在村）。须提供本村身份认证承诺书。 | ||
| 转出用途 | 种植树木 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | ***.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | ** | ||
| 挂牌期 | * | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | ****农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司****永安支行 |
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