****市都斛镇农业农村办公室受****市都斛镇莘村村东凡*经济合作社、****市都斛镇莘村村东凡*经济合作社的委托，对莘村东凡村稿示围进行第*次招投标，报名截止时间****年*月**日下午*时（逾期不予受理），报名地点镇农业农村办公室，开标时间定于****年*月**日上午*时**分，本项目采用举牌，每次递增**元/年/亩，价高者得方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

*、项目基本情况

*、资产资源类型及面积：资源性资产，***亩

*、标的物所在位置：东边：大楼*格；南边：东凡*、*格；西边：村委会、东凡*稿示围；北边：沙头围。

*、发包（出租）的起止期限：**年，从****年*月*日起至****年*月**日止。（具体时间以签合同为准。）

*、报名底价：￥****元/年/亩

*、报名底价递增方法：阶梯式报名方式，从第*个报名开始每次报名底价递增**元/年/亩。

*、承包款递增方式：无

*、承包款（租金）及其它费用收取方式：采用先交款后使用原则。在签订合同日起*日内，中标方须*次性缴清合同保证金（合同保证金以中标*年的承包款金额为准）和第*年承包款给发包方，逾期不交则没收竞投保证金。第*年开始，其余承包款需在新*年承包期前*次性缴清下*年度的承包款，逾期每日（**日内）按承包款收取*分之*滞纳金，逾期超*个月，发包方有权终止合同并没收押金并追收欠款。

*、竞投保证金：￥******.**元 大写：人民币***元整。报名、提交资料和缴纳竞投保证金（必须本人报名），竞投保证金将在竞投结束且办理退款手续后**个工作日内退回。

*、合同履行保证金（押金）：以中标的*年承包款价格作为合同保证金金额标准，在签订合同日，中标方须*次性缴清合同保证金，合同保证金在合同期满、乙方已缴清全期的承包款后，甲方原额无息退回合同保证金给乙方。

**、资产使用范围：依法用于无污染水产养殖

*、竞投人（单位）准入条件

*、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人、自然人、单位和其他组织,且无行贿犯罪记录；国家公职人员不准参加竞投。

*、竞投意向人（含配偶、子女、父母）不得拖欠本镇行政辖区内承包款、押金及其他合同款项，否则其投标行为无效。

*、存在以下情况的，将被列入都斛镇农村集体资产交易信用评价不良行为名单。已被列入信用评价不良名单的，*年内不得解除其信用评价不良行为名单。信用评价不良行为名单内人员不得参加竞投。

（*）*年内累计*次不签到入场的；

（*）*年内累计*次签到入场但是不报价或无效报价（低于交易底价的报价视为无效报价）导致交易失败的；

（*）扰乱交易秩序，影响交易正常进行的；

（*）竞投人有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人行为的；

（*）在成功竞得后，无正当理由拒绝签订交易确认书的；

（*）在成功竞得后，无正当理由推翻成交价或拒绝签订合同的；

（*）合同到期后，未按照合同约定交还标的物的；

（*）其他违背诚实信用原则的行为。

*、《中华人民共和国招投标法》及相关法律、法规对竞投意向人有规定的，竞投意向人应当符合其规定。

*、本次项目采用举牌方式竞投，按照每次递增**元/年/亩，价高者得原则确定竞得人。若中标人弃权，竞投保证金不予退回，重新发包招标。

*、报名、提交资料和缴纳竞投保证金（必须本人报名），请各位竞投人在缴纳竞投保证金后，携带有关资料往都斛镇农业农村办公室办理报名手续（领取竞投确认书等资料）

（*）报名、提交资料时间为：****年*月**日至****年*月**日上午*：**至**：**时，下午**：**至**：**时（节假日除外）逾期报名恕不接受。

（*）竞投人需将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：账户名称：****市都斛镇财政所，开户银行：农业银行****市都斛支行，账号：*****************，汇入：￥******.**元 大写：人民币***元整。竞投人持银行汇款回执凭证原件，身份证原件前往都斛镇农业农村办公室签名报名后方能生效。（注意：缴款人名称必须与报名者及参加竞投者名称*致，不得采用银行***机存入的方式。如果以转账或汇款的方式交竞投保证金的，报名者（参加竞投者）必须以自己名称开具的账户把保证金汇到****市都斛镇财政所。）未成功中标者竞投保证金将在竞投结束且办理退款手续后**个工作日内退回。

（*）有意竞投人需提交以下资料到都斛镇农业农村办公室 ：*.身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；*.持竞投保证金缴款凭证。

（*）已通过报名的竞投人不得以任何原因理由缺席招投标会，迟到开标时间**分钟以及已到开标现场而拒不入场的，以上情况将*律取消竞投资格，竞投保证金不予退回。

*、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系****市都斛镇莘村村东凡*经济合作社、****市都斛镇莘村村东凡*经济合作社查看资产资源的位置及了解合同的基本情况，标的物的*至范围及面积等无异议后才报名竞投，竞得后不得再以资源（资产）的*至范围或面积等理由弃标，如弃标则没收竞得人的竞投保证金。（注意：对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出，对招投标程序有疑问的，可向镇农业农村办公室咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询。）本办公室不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人*旦汇入竞投保证金，视为对标的现状、权属、*至范围及面积等无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议，并愿意受其约束，自愿承担*切风险和责任。标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年承包款均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。

*、经确认竞投资格的竞投人请于****年*月**日上午*时**分前，携带相关资料到都斛镇农业农村办公室，现场参与招投标会，逾期恕不接受。携带资料明细如下：

（*）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（*）竞投保证金凭证；

（*）竞投资格确认书。

*、特别说明：

*.如只有*人报名竞投，则唯*竞投人按报名价成交，如弃权则竞投保证金不予退回；如*人或*人以上竞投时，价高者得。

*.如*人或*人以上竞投时，无人竞投的，按弃权处理，没收竞投保证金；不得串标、围标，如有发现，立刻没收竞投保证金并取消投标资格。

*.承包期内，乙方不得拆除*切固定设施（变压器、电线线路、电线杆、用电设施、窦门、窦闸、看护房、所需*切设施等固定设施）合同期满后所有设施不作价归都甲方。

*.承包期内，水利费按政府当年收费标准执行，由乙方承担。

*.承包期内，电力、道路维修费和税款等各项费用由乙方负责。

*.承包期内，承包方应采取生态健康、绿色环保的养殖方式，对养殖尾水进行处理达标后才排放，严禁鱼塘养殖洗塘直排水。不得从事高污染行业及禁止经营高噪声行业，不得干扰村民正常生活。

*.承包期间，乙方应严格遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，不得经营有污染的行业和违规搭建建筑物，如确需搭建临时用作农业之用的建设，必须依法办理有关手续。

*.承包期间，乙方需依法办理《水域滩涂养殖证》。

*.本次招标仅包含***亩地块，不包含水、电、房屋等*切设施。

**.本招标最终解释权归甲方。

*、有关承包具体细则以合同条款为准。

*、合同的签订：交易成功后双方签署《成交确认书》，中标公告公示*个工作日，村民无异议后，中标者需在中标公示期满后*个工作日内由中标者本人亲自到镇农业农村办公室签订合同（特殊情况除外），不按期签订合同视为放弃中标资格，没收竞投保证金，中标者还应承担相应的法律责任。

*、联系方式：

联系单位:****市都斛镇莘村村东凡*经济合作社

****市都斛镇莘村村东凡*经济合作社

联系人：****: ***********

联系单位：都斛镇农业农村办公室

联系电话：****-*******

****市都斛镇农业农村办公室

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