**** 年 * 月 * 日，****省****县人民法院裁定受理****市和煜房地产开发有限公司（以下简称“和煜公司”）破产重整*案，同日指定****公仁律师事务所担任****市和煜房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）。

为完成和煜公司开发的****县“尚城国际”项目续建工作，维护业主和债权人的合法权益，现管理人面向全国公开、公平、公正地招募重整投资人，具体招募内容公告如下：

*、****市和煜房地产开发有限公司概况

（*）工商登记信息

（*）股权结构信息

*、****市和煜房地产开发有限公司的尚城国际项目基本情况

尚城国际项目是****县政府完善城市功能的重大项目之*，位于城南新区中心区域，东临梅园路商业街，南邻新区主干道兴安大道，西接商务中心，北靠虹桥路商业街；县行政中心、卫生城、教育城、兴安公园、汽车站、火车站近在咫尺，兴安华城、世纪城、红枫*品等众多近年新建的居民小区均在*公里半径之内，该区域集中了****县绝大部分的机关企事业单位、金融机构和居民社区，交通便利、人气鼎盛，区位优势*分优越，是城区中心的中心。

尚城国际项目位于****省****县兴安大道北侧的****-**宗地，由购物中心、商业步行街、住宅楼组成，占地面积*****㎡，规划总面积******㎡。*期*#-**#楼已竣工验收并交付使用；*期*#-*#楼施工基本完成，剩余少量配套设施未完成。*期**#楼主体已封顶，总建筑面积*****.**㎡，其中地下室*层为停车场，建筑面积****.**㎡；地上*-*层设计为商场，建筑面积*****.**㎡；*-**层设计为酒店，建筑面积****.**㎡。

*、纳入重整项目资产

特别说明：

*、详见资产评估报告，以上资产价值的评估基准日为****年*月**日。

*、纳入重整项目的资产以实际交割资产为准，如有变动则按实际交割资产的评估价值计算重整对价。

*、竞价方式

*.起竞价为*****.***元，保证金：****元，增价幅度：***元及其整数倍；

*.公告时间：****年*月**日至****年*月**日；

*.竞价时间：****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**:**；

*.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟；

*.本次公开竞价，出价最高者取得****市和煜房地产开发有限公司重整投资人资格。

*、保证金和余款的支付时间及支付方式

*.参加本次竞价的竞价人报名时应当交纳竞价保证金****元。竞价活动结束后未能竞得者退还其交纳的保证金，保证金不计利息。

*.竞价成功后，拍卖平台将成交人交纳的保证金在**小时内自动转入管理人指定账户，竞买人应在拍卖成交后**日内支付竞价款全部余款。

*.竞价成功后，成交人应在*个工作日内与管理人签订《重整投资协议》，则竞价保证金****元自动计入重整投资款的*部分；逾期未与管理人签订《重整投资协议》的，视为放弃竞价获得的重整投资人资格，已交纳的保证金予以没收不予退还。

*、竞价人条件及承诺

（*）竞价人条件

*.具备完全民事行为能力且未被列为失信被执行人名单的自然人、法人和其他组织均可报名；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

*.具有较高的社会责任感和良好的商业名誉，未被人民法院列入失信被执行人名单或采取限制高消费措施；

*.具有足够的资金实力进行重整投资，竞价人具备确定的投资资金来源，能出具资信证明或其他履约能力证明，并在合理时间支付保证金、债权清偿资金，且保证其资金来源合法合规，具备拟投资的重整企业相适应的经营和管理能力；

*.最近*年无重大违法行为记录；

*.竞价人承诺事项

竞价人须承诺：如最终被确认为重整投资人的，将严格履行本公告及经****省****县人民法院裁定批准的《重整计划》。

以上报名条件及承诺事项，竞价人应当仔细阅读。竞价人报名，即视为竞价人已充分知悉并接受认可本公告中的所有风险提示及竞价人应当履行的义务。

*、咨询及开展尽职调查的时间与方式

*.自本公告发布之日起至竞买开始前（节假日除外）接受咨询【刘律师***********】，咨询时间为工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**。

*.竞买人如需开展尽职调查工作的，需提交报名成功的证明文件并与管理人签订相关《保密协议》。签订《保密协议》后，管理人配合提供相关材料。

*、税费及其他费用承担

*.本次竞价的标的物为重整投资人资格，不含任何税费，竞价人无需开具相关发票。股权转让所产生的税费（如有）及明确的或潜在的*切关联费用（如有）按照法律规定承担。

*.竞买人在竞买前应向所涉税务、市监、住建、自然资源等政府部门确认成交后应交纳的税费标准，竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索赔。

*.对于重整交易、实施过程中以及重整后资产处置过程中可能产生的包括但不限于可能因债务豁免产生的企业所得税等税费，以及由于重整前已存在但未识别的税务问题而产生税费，由竞价人自行向税务部门了解，并由竞价人承担相关的税收费用。

*、特殊事项说明

（*）特别说明

*.本次招募以公平、公正、公开为原则，对所有投资人均平等适用。

*.本公告所披露的****市和煜房地产开发有限公司概况仅作为参考资料使用，管理人不对该内容承担保证责任。重整投资人决定参与前应仔细阅读本公告，投资过程中存在的法律、政策、商业、经营风险等，由重整投资人自行评估与承担，意向重整投资人应自行决定是否聘请专业人士进行尽职调查或出具投资意见。

*.本公告不适用《中华人民共和国招投标法》，管理人有权根据客观情况的变化和实际需要变更公告的有关内容及时间安排，参与的重整投资人须无条件接受与配合。管理人有权视本案实际情况调整招募进度或公告内容，包括决定延长、修订、补充、撤回、重新发布、中止或终止重整投资人招募等事项，且不承担任何违约或赔偿责任。

*.本公告并非要约或要约邀请文件，不具有重整投资协议的约束性效力，不构成管理人的任何承诺或保证，不作为投资建议或依据。****市和煜房地产开发有限公司的经营情况、股权状态、产权负担等以最终交付现状为准。

（*）其他事项

本公告解释权归属于管理人，由于各种因素可能导致的不可预期变化，管理人可以根据需要变更招募公告的有关内容及时间安排，参与招募的投资人应接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募工作。如有变化，以管理人的通知为准。

管理人招募投资人的全部过程均接受****县人民法院的监督。

特此公告。

****市和煜房地产开发有限公司管理人

*〇**年*月**日