*、权证相关信息：房屋属简易房无房产证、取得土地证。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：简易房，无市政管网排污口，出租标的按现状出租。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、租赁期间承租方生产经营过程中需无污染、无噪音产生，不得影响周边居民生活。产生的生活垃圾严格按照****市垃圾分类的要求分类，由承租方自行处理，产生的费用由承租方承担。 *、因为政府原因不能办理相应资质开展营业，责任由承租方自行承担。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、此次交易采用动态报价（结果行权）方式，优先权行权规则如下： 结果行权：动态报价先由非优先权人竞买方先按信息公告规定的方式在自由报价期及限时报价期（合称“竞价阶段”，下同）进行竞价，竞价阶段结束后竞价产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加竞价阶段的报价过程）。上述最高报价人可在竞价阶段最高报价的基础上再报价*次（须不低于前述最高报价且在***秒内完成报价），该报价为最终报价。报价结束后，由优先权人在下述规定时间内就最终报价表达是否行使优先承租权： (*)若优先权人未在****秒内行权，则报最终报价的竞买方为受让方。 (*)若优先权人在****秒内行权，则受让方为优先权人。 动态报价分为*个阶段：第*阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价,即自由报价期+限时报价期（竞价阶段）；第*阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价，即最终报价考虑期，用时至多***秒；第*阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期，用时至多****秒。 特殊情形：如非优先权人竞买方在第*阶段均未产生报价的，则第*阶段自然消灭，直接进入第*阶段，该情形下的第*阶段用时至多****秒。优先权人在第*阶段须行使优先权报价后方可成交，如优先权人未在第*阶段行使优先权报价视为优先权人放弃竞买。

不递增

采用先付款后使用的原则，租金每半年支付*次，具体以租赁合同约定为准。

*、履约保证金：成交价*个月租金（取整保留*位）。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。不负责场地平整、房屋装修、排水防洪系统建设、水电建设等工作。 *、出租标的现场水电由承租方自行负责解决，水、电涉及的材料费用及使用费用等均由承租方承担，承租方用水、用电向出租方相关单位申请，单独计量收费，费用按出租方相关单位的收费标准执行，按时缴纳。出租标的使用过程中的*切费用（包括但不限于场地平整、房屋装修、排水防洪系统建设、水电建设、门卫管理等）均由承租方承担。 *、出租标的毗邻居民小区及幼儿园，为不扰民和安全，出租方对出租标的业态有严格限定。出租方对出租标的业态有严格限定。出租标的仅限于小型轿车停放和小型轿车中转业务和与其配套的办公场所使用，不得从事物流、仓储、废旧物资回收、建筑材料、工程和建筑渣土堆放等业态；严禁工程车辆、物流车辆、渣土车辆等进出租赁场地。若承租方擅自改变租赁业态，*经发现，自违反约定之日起，出租方有权单方面立即解除合同，承租方**日内清退出场，并按合同约定的年租金**%向出租方支付违约金，造成出租方其他损失的同时赔偿全部损失。 *、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 *、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后**个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过**个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、转借、转让、分租、抵押、或无偿提供给第*方使用。*经发现，自违反约定之日起，出租方有权单方面立即解除合同，**日内清退出场，除缴纳租金外，还需按合同约定的年租金**%向出租方支付违约金，造成出租方其他损失的同时赔偿全部损失。 *、承租方确保生产经营符合国家法律法规要求及当地政府相关部门的要求，具备国家或政府认可的行业许可和资质。服从出租方相关部门的管理。租赁期间若发生环境污染、安全生产等责任事故，致使出租方相关单位受到政府部门处罚或被追责的，出租方有权单方面立即解除合同，承租方于**日内清退出场；除缴纳租金外，还需按合同约定的年租金**%向出租方支付违约金，造成出租方其他损失的同时赔偿全部损失。 **、租赁期间，若杭钢集团或政府有重大项目落地或城市建设、政府规划、政策调整等原因，需征用或使用出租场地的，出租方在提前*个月书面通知后可以单方解除合同。承租方无条件配合腾空并归还承租区域，并在合同终止后**天内完成此项工作，同时出租方对承租方在承租场地的投入、装修等不作任何形式的赔偿或补偿。具体以合同条款为准。 **、场地租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 **、承租方需充分认识到该出租场地周边的国家森林公园山体结构的特殊性，不得破坏原有山体结构，不改变场地上原有排水路径。遇洪水、山洪等不可抗力因素对承租方造成经营活动的影响及财产损失，由承租方自行承担*切后果。 **、该出租场地为出租方的项目规划用地，租赁期内合同有随时提前终止的风险。 **、出租方因检查等工作需要进入场地，承租方无条件配合。 **、意向方报名前需自行向政府相关部门咨询标的规划及可使用开发情况，如因政府等原因不能办理相应资质开展营业的，出租方不承担相应责任不对意向方投入进行任何形式的赔偿。

*、意向方应为具有效存续的法人，且实缴资本不低于人民币****元（执行标准：提供审计报告（****年或****年）或验资报告；为等额外币的，外币兑换人民币以本项目信息披露截止之日中国人民银行对外公布的人民币汇率中间价为准）。 *、本项目不接受联合体报名。 *、意向方应未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（执行标准：需提供国家企业信用信息公示系统查询记录，查询网址：****://***.****.***.**/*****.****） *、意向方报名时需取得****钢铁集团有限公司半山基地管委会出具的《实地勘察证明》。 （意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后**个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 *、信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。