****省****关于位于****县团结乡丰收村登么组的林地*宗

（变卖）的公告

****省****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****省****淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：****省****,网址：*****://**.******.***/****/**）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

标的物位于****县团结乡丰收村登么组，面积****.*亩；主要树种：核桃；林种：经济林；林地使用权终止日期：****年**月**日。拍卖标的物*至：东至看恶丫口左边****树向右顺梁过过祖丫口到日茂尖峰；南至日茂尖峰直下阿海爹小水井到爱老发*叉河;西至叉河顺左小水沟直到岭脚直上到堂保平台顺大埂直到木到丁横埂到凹子头埂到岭岗直下松么火塘左顺岭直下到大路横埂直到以齐母过口；北至以齐母过口顺水场直到翻呆过口直上阿抱宜坐则右边小河至凹中心直到*岔青纲栗直到岭岗直上到看恶丫口接东至。

权利限制情况：有抵押，权利人为本案申请人。

瑕疵说明：上述林权存在抵押，抵押于****农村商业银行股份有限公司，本院以林地现状进行拍卖。林地买卖情况特殊，请竞买人自行前往林业部门对林权过户登记等相关情况进行了解，本院对是否能够办理产权过户等产权转让事宜不做任何承诺，竞买人竞买成功后，如无法办理产权变更登记等转让手续，相关法律后果由竞买人自行承担。对于该林权是否有其他权利负担或者承包关系的，请竞买人自行前往了解，本院不做任何承诺。

市场价：人民币*******元，起拍价人民币：*******元（大写金额：************元整），保证金：******元，增价幅度：****元（及其整数倍数）。

特别申明：司法网络拍卖是法院独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与拍卖。法院从未委托任何中介机构参与网拍，所有拍卖过程与中介机构无任何关系，司法网络拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*天前（节假日除外）到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题或对标的权属有疑议自****年*月*日起至****年*月**日止进行咨询，咨询时间为工作日（周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外）；有意者请事先与****省****杨警官联系统*安排看样，联系电话：***********。

*、变卖方式：本次网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需先缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。拍卖成功后以现状移交。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。特别提醒：本次依法拍卖的林地有抵押，权利人为本案申请人。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。本次变卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在成交后*日内缴入法院指定账户（户名：****县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司****县支行，开户行行号：************，账号：*******************)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。

咨询电话：***********

监督电话：****-*******

淘宝咨询电话：***-***-****

联系地址：****县果郎新区

****县人民法院

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