****市****区国有建设用地使用权拍卖出让公告

德市罗公资土拍公〔****〕*号

经****省****市****区人民政府批准，****市****区自然资源和规划局决定以拍卖方式出让*安镇金雁社区**号地块的国有建设用地使用权，交易组织由****实施。现将有关事项公告如下：

*、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求

*、竞买资格及要求：竞买人须同时符合下列条件，可以单独申请竞买，也可联合申请竞买。

（*）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。

（*）限制条件：至本宗地公告前*日历日，尚未全部履行之前已成交的****市****区范围内国有建设用地使用权出让合同或成交确认书约定的付款义务的，或与****市****区人民政府有债务、债权或其它纠纷未了结的，以及竞买人及其控股股东存在违法违规违约行为的，不得参加本次竞买。

（*）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**：**：**（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。

（*）宗地竞买特殊要求：

*.签订《国有建设用地使用权出让合同》及缴款：①土地出让成交后，竞买保证金自动转为定金，受让人必须在**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金。②出让价款首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的**%，且缴纳期限不超过*个月，*个月内缴清全部土地出让价款。分期支付出让价款的，受让人在支付第*期及以后各期出让价款时，须按照支付第*期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

*.责任：①延期支付出让价款的，每延期*日按应支付款项的*‰收取滞纳金；②延期开工、竣工的，每延期*日按出让价款总额*‰收取违约金；③违反土地使用条件的，出让人按出让价款总额*‰收取违约金，且出让人有权无条件收回宗地使用权后再行出让。

*.其他要求：①未按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴清全部价款及违约金的，不得办理《不动产权证书》，也不得按出让价款缴纳比例分割办理《不动产权证书》。②土地出让后，原则上不允许调整既定规划条件，确需调整土地用途、容积率指标的，必须符合法律法规政策规定并经区政府常务会议审议决定。③宗地为现状出让（包括所有的挖填方），宗地内所有的管线都不属于出让人拆迁的范围，均由宗地竞得人自行承担费用进行拆迁。④宗地所属地上经鉴定合格的构筑物（面积***.**平方米）以评估价格（**.**元）随土地*并出让，建设时产生的人防费约*****.**元由竞得人据实缴纳（实际金额以区国动办核算为准）、建设时产生的市政建设配套费约****.*元由竞得人据实缴纳（实际金额以区住建局核算为准），土地竞买过程中产生的税费、交易手续费由竞得人按规定据实缴纳。

*、意向竞买人需在全国公共资源交易平台（****省·****市）（*****://***.******.***）注册，并办理****数字证书和电子印章，凭****数字证书参与交易（用户注册及办理****数字证书咨询电话：****—*******）。

*、意向竞买人可于公告之日起至****年*月**日**：**：**前，凭****数字证书，登录全国公共资源交易平台（****省·****市），进入****市国有建设用地使用权和矿业权市县*体化交易系统（以下简称“交易系统”），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。

*、本次国有建设用地使用权出让将在****年*月**日**:**开始确认其竞买资格，拍卖会议定于****年*月**日**：**在****市****区政务中心*楼****拍卖室（****市****区景乐南路***号）开始举行。

*、其他需要公告的事项：

*、本次宗地拍卖起始价为**.***元，首次加价幅度为**元/次。

*、本次拍卖采取无底价方式，初次报价不低于起始价，按价高者得的方式确定竞得人。

*、本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。

*、本次土地交付时间详见《拍卖出让须知》。

*、联系方式

*.****市****区自然资源和规划局

联系人:周老师 咨询电话：****-*******

*.****

联系人：**** 咨询电话：****-*******

****市****区人民 ****市****区自然资源和

政府公共资源交易中心规划局

****年*月*日

金雁社区**号地块红线图.***

金雁社区**号地块宗地图.***

金雁社区**号地块规条.***

金雁社区**号地块拍卖出让公告（盖章）.***

金雁社区**号地块拍卖出让须知（盖章）.***