合肥市轨道交通投资发展公司甘棠路案场物业服务
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正文
*. 招标条件
*.* 项目名称:****市轨道交通投资发展公司甘棠路案场****服务
*.* 项目审批、核准或备案机关名称: /
*.* 批文名称及编号: /
*.* 招标人:****市轨道交通集团有限公司
*.* 项目业主:****甘棠轨道置业有限公司
*.* 资金来源:****
*.* 项目出资比例:***%
*.* 资金落实情况:已落实
*. 项目概况与招标范围
*.* 招标项目名称:****市轨道交通投资发展公司甘棠路案场****服务
*.* 招标项目编号:**************
*.* 标段划分:本招标项目共划分*个标段。
*.* 招标项目标段编号:**************
*.* 招标项目地点:****市,项目业主指定地点
*.* 招标项目规模:甘棠路项目位于****市包河区唐大楼路与甘棠路交口向南***米处,售楼部面积约为****平方米,展示区面积约为****平方米。甘棠路项目总占地面积约*.**平方米,规划总建筑面积约***平方米,地上总建筑面积约***平方米。
*.* 招标项目预计进场日期: ****年*月,具体时间以项目业主通知为准
*.* 服务期限: 服务周期为*年(***日历日),具体以项目业主通知开工时间为准。项目业主有权视年度合同的服务评估情况决定是否与中标人进行续签,每次续签不超过*年,可续签不超过*年。项目业主有权根据现场进展随时终止合同。
*.* 招标范围:包括人员费用和售楼部日常耗材*个部分。日常耗材包含但不限于售楼部水吧运营费用,售楼部水吧运营:*周不低于*种品类的糕点及茶饮;样板间接待运营需根据季节性提供冷热消毒手巾;秩序运营需包含形象、车场及夜值岗的日常用品;保洁运营内外场需提供卫生用品;绿植数量不低于**盆(种类在进场前需项目业主确认,不得降低标准,只采用盆栽);除甲醛及精保洁需按照建筑面积进行,不得局部;专项消杀*年不低于**次等。 具体详见第*章委托人要求。
*.** 项目类别:与工程无关·服务
*.** 合同估算价:****元
*.** 其他: /
*. 投标人资格要求
*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件:
*.*.* 投标人资质要求:投标人须具有独立承担民事责任能力。
*.*.* 投标人业绩要求:自****年*月*日以来(以合同签订时间为准),投标人须具有居住建筑****服务业绩。
*.*.* 项目负责人资格要求:/。
*.*.* 项目负责人业绩要求:/。
*.*.* 信誉要求:投标人未被****市及其所辖县(市)、区(开发区)公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的;或被记不良行为记录(以公布日期为准),但同时符合下列情形的:
(*)开标日前(含当日)*个月内记分累计未满**分的;
(*)开标日前(含当日)**个月内记分累计未满**分的;
(*)开标日前(含当日)**个月内记分累计未满**分的;
(*)开标日前(含当日)**个月内记分累计未满**分的。
*.*.* 本招标项目不接受联合体投标。
*.* 投标人不得存在招标文件第*章投标人须知第*.*.*项、第*.*.*项规定的情形。
*.* 其他要求: /
*. 招标文件的获取
*.* 获取时间:****年**月**日**:**至****年**月**日**:**。
*.* 获取方式:
(*)本招标项目实行全流程电子化交易。
(*)潜在投标人可登录********公共资源交易中心电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件, 如参与投标, 则须在本条第 *.* 款规定的 招标文件获取时间内通过****公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
(*)招标文件获取过程中有任何疑问,请在工作时间(*:**- ** :**,节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询): ********** 。 项目咨询请拨打电话: ****-********、********
*.* 招标文件价格:每套人民币*元整,招标文件售后不退
*. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分,投标人应在投标截止时间前通过****公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
*. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
*.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法(有效价格)。(见招标文件第*章“评标办法”)
*. 开标时间及地点
*.* 开标时间:****年**月**日**时**分
*.* 开标地点:
****市滨湖新区南京路****号要素交易市场*区(徽州大道与南京路交口)*楼*号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
*. 招标文件的异议、投诉
*.* 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的,应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
*.* 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意,或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
*.* 受理异议的联系人和联系方式见招标公告**.*和**.*。
**. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在********公共资源交易中心网站、****省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
**. 联系方式
**.* 招标人
招 标 人: ****市轨道交通集团有限公司
地 址: ****市庐阳区阜阳路**号
邮 编: ******
联 系 人: ****
电 话: ****-********
**.* 招标代理机构
招标代理机构:****
地 址:****市滨湖新区南京路****号(徽州大道与南京路交口)*楼
邮 编:******
联 系 人:****
电 话:****-********、********
**.* 电子交易系统
电子交易系统名称:****公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话:**********
**.* 电子服务系统
电子服务系统名称:********公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话:****-*****
**.* 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门:****市公共资源交易监督管理局
地 址:****市滨湖区南京路****号
电 话:****-********、****-********
**. 其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间,特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取,责任自负。
**. 投标保证金账户
标段简称:****市轨道交通投资发展公司甘棠路案场****服务
户名: ********公共资源交易中心
账号: *************************
开户银行: 徽商银行股份有限公司****蜀山支行
户名: ********公共资源交易中心
账号: ************
开户银行: 中国银行****庐阳支行
*、原公告主要信息
原项目名称:****市轨道交通投资发展公司甘棠路案场****服务
原项目编号:**************
原公告日期:****-**-**
*、公告内容(更正事项、内容及日期等)
****市轨道交通投资发展公司甘棠路案场****服务补疑
**************
第*部分:投标人疑问回复部分
*、招标文件第***页,分项报价表备注中要求:
案场****年度耗材在 **-***元。根据市场行情、销售节点、季节存在浮动,投标人需按照不低于 ***** 元/月标准进行测算,满足案场日常接待要求。
招标文件第 **页,****服务内容中要求:
日常耗材包含但不限于售楼部水吧运营费用,售楼部水吧运营:*周不低于 *种品类的糕点及茶饮,如特色果饮、手工咖啡、气泡水、热牛奶等;蛋挞、戚风蛋糕、养生汤羹、精美果盘等;样板间接待运营需根据季节性提供冷热消毒手巾;秩序运营需包含形象、车场及夜值岗的日常用品如太阳眼镜、白色手套等;保洁运营内外场需提供(含:小扫把、垃圾篓、拖把等)、手推垃圾车、皮具清洁工具、石材清理药剂、*色毛巾、玻璃清洁工具、清洁剂、消毒剂等、卫生间运行需提供卫生间植物香薰、马桶清洁清洁剂、擦手纸、护手霜、洗手液、卷纸、抽纸、消毒棉签等;专项费用需包含:绿植租赁费、除甲醛费、精保洁费、专项消杀费用。绿植数量不低于 ** 盆(种类在进场前需委托人确认,不得降低标准,只采用盆栽);除甲醛及精保洁需按照建筑面积进行,不得局部;专项消杀*年不低于 ** 次等。
疑问:售楼部水吧运营费用、专项费用需包含,是否统*包含在案场****年度耗材中,*者费用报价限价是否在 **-***元之间。
答:售楼部水吧运营费用、专项费用统*包含在案场****年度耗材费用中,要求投标人月度耗材费用不得低于 *****元/月,年度耗材费用不低于***元。
*、第*章评标办法商务文件评审中,关于“拟委任人员资格”评分项,原文规定:
*.投标人拟配备的项目负责人(*人)具有人社部颁发的中级职称证书的,得*分,满分*分;
*.投标人拟配备的安全主管(*人)具有政府应急管理部门颁发的安全管理人员证书的,得*分,满分*分;
*.投标人拟配备的项目保洁服务人员中,具有国内依法登记注册行业协会(含委员会)颁发的高级保洁项目经理证书的,得 * 分,满分 * 分;
*.拟配备的客服主管具有*级及以上****管理员职业技能等级证书的,得*分,满分*分;
注 :(*)投标文件中提供证书扫描件
( *)证书需提供在全国技能人才评价证书全国联网查询截图,否则不予认可。未提供或提供不符合要求的对应评分项不得分。
疑问:针对第( *)项要求:证书需提供在全国技能人才评价证书全国联网查询截图,否则不予认可。以上*项证书均是人社部以及相关政府主管部门颁发,且在颁发单位均有查验记录,但是在全国技能人才评价证书全国联网查询不*定能成功查询,对于人社部以及相关政府主管部门的联网查询记录,为何不予认可
答:本项有修改,详见本补疑更正部分。
*、第*章评标办法商务文件评审中,关于“投标人奖项、荣誉”第*项评分项,原文规定:**** 年 * 月 * 日(以颁奖时间为准)以来,投标人获得过省级及以上政府部门颁发的“安全文化建设示范企业”荣誉的,得 * 分;本项最高得 * 分。
疑问: ****年*月*日以后,****省针对****类公司未颁发过“安全文化建设示范企业”类荣誉,此项评分设置是否不妥,建议修正。
答:本项有修改,详见本补疑更正部分。
第*部分:更正部分
*、原招标文件第*章评标办法评分项“拟委任人员资格”中备注内容“注:(*)投标文件中提供证书扫描件
( *)证书需提供在全国技能人才评价证书全国联网查询截图,否则不予认可。未提供或提供不符合要求的对应评分项不得分。”
更正为:
“注:(*)投标文件中提供上述人员证书扫描件;
( *)如证书颁发单位为“国内依法登记注册”的协会,以全国社会组织信用信息公示平台查询结果为准,投标文件中须提供该协会(学会)(含其专业委员会)在全国社会组织信用信息公示平台查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或全国社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。
( *)针对第*项,职业技能等级证书需另外提供在全国技能人才评价证书全国联网查询截图,否则不予认可。未提供或提供不符合要求的对应评分项不得分。”
*、原招标文件第*章评标办法评分项“投标人奖项、荣誉”中“*.****年*月*日(以颁奖时间为准)以来,投标人获得过省级及以上政府部门颁发的“安全文化建设示范企业”荣誉的,得*分;本项最高得*分”
更正为:
“****年*月*日(以颁奖时间为准)以来,投标人获得过市级及以上政府相关部门颁发的“安全生产类或安全文化建设类示范 ”荣誉的,得*分;本项最高得*分。”
第*部分:延期部分
*.招标文件获取时间延期至“****年*月**日**:**”;
*.投标截止时间及开标时间延期至“****年*月**日**:**”; 因本项目开标时间延期情况,投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中,若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。
*.开标地点变更为:****市滨湖新区南京路****号要素交易市场*区(徽州大道与南京路交口)*楼*号开标室。
注:此补疑视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称:****市轨道交通集团有限公司
地址:****市阜阳路 **号
联系人:****
联系方式: ****-********
招标代理:****
地 址:****市滨湖新区南京路 ****号(徽州大道与南京路交口)*楼
联系人:****
联系方式: ****-********、********
****年*月**日
*、项目相关情况
招标项目名称:****市轨道交通投资发展公司甘棠路案场****服务
招标项目编号:**************
招标(采购)方式:****
招标(采购)公告发布日期:****年**月**日
开标(采购)日期:****年**月**日
****市轨道交通投资发展公司甘棠路案场****服务项目中标候选人结果公示如下:
第*中标(成交)候选人名称:****
地址:广州市海珠区阅江中路***号保利发展广场**-**层
投标报价:人民币 **********元*角*分(*******.** 元)
质量:合格
工期:***天
备注说明:中标候选人信息及评标情况*览表详见附件
第*中标(成交)候选人名称:无
招标(采购)人名称:****市轨道交通集团有限公司
地址: ****市庐阳区阜阳路**号
联系人: ****
联系方式:********
招标代理机构名称: ****
地址:****市滨湖新区南京路****号(徽州大道与南京路交口)*楼
项目负责人:刘伟 联系电话:****-********、********
公示期:****年**月**日至****年**月**日
若投标人对上述结果有异议,可在公示期内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式在工作时间(周*至周*,上午*:**-**:**,下午**:**-**:**,节假日休息)向****提出异议,异议材料递交地址:****市滨湖新区南京路****号(徽州大道与南京路交口)*区*楼***室,联系人: 朱工 ,联系电话: ****-********。
若投标人对异议处理有异议的,可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向****市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉,联系人:袁工,联系电话:****-********;联系人:胡工,联系电话:****-********【项目地点在****行政区域以外的项目:向项目所在地招标投标监督管理部门(公共资源交易监督管理部门)提出投诉】。
*、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规,现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下:
(*)异议应通过电子交易系统或以书面形式实名提出,异议材料应当包括以下内容:
*、异议人的名称、地址、有效联系方式;
*、项目名称、项目编号、标段号(如有);
*、被异议人名称;
*、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料;
*、明确的请求及主张;
*、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。
(*)有下列情形之*的,不予受理:
*、提起异议的主体不是所异议项目投标人的;
*、提起异议的时间超过规定时限的;
*、异议材料不完整的;
*、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的;
*、对其他投标人的投标文件详细内容异议,无法提供合法来源渠道的;
*、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。
****
****年**月**日
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