[赣州市本级]GZCQ2024131赣州经济技术开发区湖边镇人民政府湖边镇敬老院经营权公开招租网络竞价

产权交易 2024-05-29 纠错

项目编号： GZCQ2024131

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正文

[****市本级]***************经济技术开发区湖边镇人民政府湖边镇敬老院经营权公开招租网络竞价

项目编号:

**************

项目名称:

***************经济技术开发区湖边镇人民政府湖边镇敬老院经营权公开招租网络竞价

标的名称:

***********-*****市开发区湖边镇敬老院经营权,挂牌价*,***.**元/月

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

项目简介:

***************经济技术开发区湖边镇人民政府湖边镇敬老院经营权公开招租网络竞价，详见左下角“附件下载”资料。

重要信息披露:

受让方资格条件:

*、竞租人的竞租条件
*、凡能独立承担民事责任的法人企业且经营范围包含养老康复托养等相关业务内容,具备供养失能失智老人的专业照护服务能力；
*、与****经济技术开发区湖边镇人民政府存在违约情形的法人、组织及其他机构不能参与竞租，*经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金；
*、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求（详见租赁合同）；
*、不接受自然人、联合体经营商竞租；
*、竞租人必须办理******数字证书（已办的使用原**证书）；
*、需要委托他人代为竞租的，须在****省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；
*、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

其它需要披露的内容:

*、经营要求：
*、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，须在每*支付期起始日**天前全额付清下*期的租金。
*、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求（详见租赁合同），且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
*、在租赁期限内，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让经营权，否则出租单位有权单方解除《租赁合同》，没收履约保证金并无偿收回招租标的经营权并追究竞得人的违约责任；
*、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
*、敬老院内原有设备设施为政府所有，设施的损坏更新由承租人负责投资。在合同期内，承租人应对全部资产进行造册登记，全面负责所有资产的管理，负责日常维护和维修，并自行承担费用。租赁合同期满，承租人投资建设的不动产及配套设施等不可移动部分无偿归敬老院所有，可移动部分由承租人自行处理。
*、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向竞得人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作。
*、招租方式
本次招租采用网络竞价增价竞租方式，价高者得。
*、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
标的自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为**秒，加价幅度为***元/次。
*、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
*、本次招租相关时间
*、竞租报名截止时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；
*、竞租保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止；
*、竞价时间：****年*月**日**:**开始；
*、标的展示时间、地点及联系人
*、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；
*、标的展示地点：****市经济技术开发区湖边镇敬老院（湖边镇涌泉村茶元组）；
*、查看标的联系电话：
①出租单位：****经济技术开发区湖边镇人民政府 ***************
②招租机构：**** ***************
*、报名事项
*、竞租人自行登录****省公共资源交易网进行网上报名，须在****年*月**日**：**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
*、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。
*、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****年*月**日**：**前到达指定账户；
*、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到****（****市长征大道**号）办理；
*、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
*、特别说明
*、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（*）经营范围包含养老康复托养等相关业务内容营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（*）供养失能失智老人能力证明文件（如从业人员证书等）；（*）法定代表人身份证复印件加盖公章；（*）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（*）竞租人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（*）所属公司及法人包括关联股东在近*年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书（本资料第**页）原件加盖公章。
*、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，我单位有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。
*、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人*经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
*、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
*、招租标的具体情况以标的实际状况的为准。
*、第*次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
*、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统********以上；**浏览器版本***以上；辅助软件建议使用********** 。
*、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
*、对于因不可抗力或****省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
*、使用下列方式查看相关资料
*、****省公共资源交易平台（****://***.*******.**）
*、****市人民政府网（****://***.*******.***.**/）
*、“****公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的*维码关注。

联系方式：

**、咨询电话
*、出租单位：****经济技术开发区湖边镇人民政府 ***************
*、****市公共资源交易中心：李女士、胡女士 ****-*******
*、招租机构：**** ***************
*、国泰新点技术支持（服务热线）***－***－****

***************经济技术开发区湖边镇人民政府湖边敬老院经营权公开招租网络竞价资料.***

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