*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
凡属中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加竞买。申请人单独申请，不接受联合申请。境外法人和其他组织（含港、澳、台地区）申请参加的，应当提供境外公证部门的公证书、商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和市场监管部门核发的《营业执照》。境外申请人按照上述规定提交的有效身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证；香港地区申请人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部授权的香港律师公证并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。澳门、台湾地区比照香港地区执行。 具有下列行为的自然人、法人和其他组织不得参加本次国有建设用地使用权挂牌出让:*.失信的被执行人，被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的当事人；*.有重大税收违法案件的当事人；*.在****自治县范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；*.在****自治县有因自身原因导致土地闲置、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等非法占地、违法建设等违法行为的行为人。 申请人拟成立项目公司或全资子公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确项目公司或全资子公司的出资构成、成立时间等内容，申请人在项目公司出资比例不得低于**%（不含**%），由项目公司或全资子公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 统（以下简称网上交易系统，网址：****://**.******.***.**:****/） 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 统（以下简称网上交易系统，网址：****://**.******.***.**:****/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 统（以下简称网上交易系统，网址：****://**.******.***.**:****/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;

*、 其他需要公告的事项：
*.该宗国有建设用地使用权供地方式符合规定，土地用途与现行供地政策没有矛盾。 *.该宗地净地审核文件按****省自然资源和规划厅《关于进*步规范建设用地使用权招标拍卖挂牌出让管理的通知》（琼自然资整〔****〕***号）规定由县人民政府出具。 *.用地出让控制标准和用地准入协议按照****省自然资源和规划厅、****省发展和改革委员会等《关于印发 &**;****省产业用地控制指标&**; 的通知》（琼自然资用〔****〕**号）和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》（琼国土资规〔****〕*号）有关规定执行，该宗用地在****自贸港重点园区范围内，属教育产业，竞得人须按照《国有建设用地使用权租赁合同》约定的时间开竣工，自签订《国有建设用地使用权租赁合同》之日起，*年内完成项目建设并正式投入运营，投资强度不低于*******/亩(不含土地款，不含有关税费），累计固定资产投资总额不低于*********(不含土地款，不含有关税费）。项目正式投入运营后，第*年招生规模不低于***人，第*年不低于***人，第*年不低于***人，第*年办学规模达到****人。以上出让控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。如后续经****陵水黎安国际教育创新试验区管理局考核项目未能达到租赁期《****省产业项目发展和用地准入协议》约定的出让控制指标及项目开发建设要求的，则出让人有权要求竞得人按照挂牌时的土地市场价值(即未适用产业地价优惠的土地价值)补交相应的土地租金。 *.该宗地为试验区产业配套用地，带概念规划方案挂牌出让，竞得人须严格按照《****陵水黎安国际教育创新试验区（*期） 控制性详细规划》进行开发建设，并按照《****陵水黎安国际教育创新试验区***地块概念规划》编制建设工程设计方案，报审批主管部门审定后开发建设。严禁开发或变相开发“类住宅、类别墅”项目。该宗地应采用装配式方式建造，装配率不得低于**%。竞得人在项目建成投产前，不得以转让、出租等任何形式转让土地使用权。 *.竞得人取得该宗国有建设用地土地使用权后，必须按规定办理建设立项备案、建设项目环境影响评价手续后，方可动工建设。 *.竞得人应当在租赁期满前*个月向****陵水黎安国际教育创新试验区管理局提出考核评价申请，****陵水黎安国际教育创新试验区管理局对准入协议的履行情况进行考核评价。经考核评价合格，达到履约条件的，由****自治县自然资源和规划局按照协议出让方式办理用地审批和土地登记等手续，并重新与****陵水黎安国际教育创新试验区管理局签订《****省产业项目发展和用地准入协议（出让阶段）》；考核评价不合格的，在承担相应的违约责任后，根据竞得人完成情况允许竞得人续租整改*次，整改期最长不超过*年。整改期满考核评价仍不合格的，不得办理协议出让土地手续，县人民政府可依照合同约定收回土地使用权，处置地上建筑物、构筑物和其他附属设施，并追究竞得人相关违约责任。 *.竞得人可持签订的土地租赁合同、土地租金及相关税费缴纳凭证等，申请办理不动产登记。同时，竞得人可持租赁的不动产权证书依法办理规划报建等手续。 *.竞买人资格需经****陵水黎安国际教育创新试验区管理局初审（联系人：杜先生，联系电话：***********，初审截止时间：****年*月**日）。

*、 联系方式与银行帐户：
联系地址：****自治县椰林南干道第行政办公区
联 系 人：****
联系电话：********
开户单位：****自治县自然资源和规划局
开户银行：
开户账号：