横沥镇农业农村办受****区横沥镇新村经济联合社的委托，定于****年*月*日上午**:**在横沥镇农业农村办对该社的新村村大同街**号边耕地项目（项目编号：新村村交[****]*****号）进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　*、项目基本情况

　　*、资产类型及面积：耕地，面积:*.*亩；

　　*、标的物所在位置：新村村大同街；

　　*、资产使用范围：农业（必须符合相关政策及法律法规）；

　　*、租赁期限：**年半（以签订合同日期为准）；

　　*、交易底价****元/年/亩；报价梯度：每次加价不少于**元/年/亩；

　　*、租金收取方式：租金按年收取，每年*月**日前交付当期租金；

　　*、租金递增方式：每*年递增*%；

　　*、交易保证金为￥****元（大写：****圆整），以转账形式在报名期间内缴纳至账户名：****市****区横沥镇人民政府；账号：*****************；开户银行：中国农业银行股份有限公司****珠江华侨农场支行。（注：竞投人未能成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后*个工作日内*次性全额返还。）

　　*、合同履行保证金为￥****元（大写：****圆整），承包方竞得标的物缴清首年的租金后，交易保证金将自动转为合同履行保证金，如承包方未按合同时间规定缴纳首年租金，将作违约处理，新村村将回收物业并没收竞投保证金。

　　**、交易所需的税费由承租方承担。

　　**、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

　　**、农业农村办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

　　*、竞投人（单位）准入条件

　　承租者必须为新村本村村民。

　　*、本次项目竞投方式详见方案。

　　*、报名及咨询

　　竞投人可于****年*月**日至****年*月**日上午*：**至**：**，下午*：**至*：**（节假日除外），携带相关资料到农业农村办进行报名或咨询。

　　*、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　*、凡企业法人竞投，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件*份；

　　*、个体经营者竞投，须持有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件*份；

　　*、自然人竞投，须持本人身份证原件及复印件*份；

　　*、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

　　*、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　*、经确认竞投资格的竞投人请于****年*月*日上午**:**前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　*、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　*、报名人资料签收回执。

　　*、其他说明

　　（*）资产交付时间：具体日期以合同签订为准。

　　（*）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

　　（*）其他需要说明的情况：*、不得在承包地内养殖禽畜；*、在租赁期内如该地块被征收、征用、旧村更新改造或留用地开发的，甲方有权解除本合同，乙方必须无条件服从，并按上级部门规定期限内停止被征收、征用、旧村更新改造或留用地开发土地上的生产经营活动，交还土地。征用土地补偿费、安置补助费归甲方所有，青苗补偿款及地上附着物补偿款、奖励金甲方占**%，乙方占**%。因征收、征用、旧村更新改造或留用地开发所得的全部权益归甲方所有，与乙方无关。乙方租金计付至实际交还之日。如征收、征用、旧村更新改造或留用地开发仅涉及部分土地面积，未涉及征收、征用、旧村更新改造或留用地开发的土地面积仍按本合同约定的标准执行，乙方不得多占土地面积或要求整体解除本合同；*、承包期内，承租方须承担税金，计算方式为当年租金的*%，该税金与租金收取方式相同。*、承包者必须为本村村民。

　　（*）其他具体条款详见合同。

　　*、联系方式

　　资产所属单位：****区横沥镇新村村经济联合社

　　联系人：****

　　联系电话：********

　　交易机构名称：横沥镇农业农村办

　　联系地址：****区横沥镇工业路*号*楼农业农村办公室

　　联系人：****

　　联系电话：********

　　附件*：农村集体资产交易方案

　　附件*：耕地租赁合同

　　****

　　 ****年*月**日