本竞租项目名称为****市长乐镇沃基村“非粮化”土地出租项目，出租方为****市长乐镇沃基村股份经济合作社。受****市长乐镇沃基村股份经济合作社委托，拟于****年*月**日上午**时**分在****市长乐镇人民政府*楼***会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

*、出租标的物情况及起始价：

*、标的是****市长乐镇沃基村“非粮化”土地出租项目，土地所有权归****市长乐镇沃基村股份经济合作社所有。本次竞租年限为*年（合同签订日起-****年*月**日止，具体以合同签订时间为准）；面积约***亩（最终以实际流转合同面积为准）；竞租起始价为*年总价人民币******元；（每年***元/亩，总价=***亩****元/亩/年**年=******元）；步幅以“***元”为竞价单位，竞租报价不得低于起始价，实行承包期*次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及不按***元步幅则报价作无效报价处理。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失。

*、租赁用途及要求：*年*季必须种植粮食作物（水田*年*季种水稻，旱地*年*季种小麦），涉及永农和**亩方图斑的地块必须在****年**月底前种植粮食、蔬菜、作物。租受人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况或未按要求进行种植，甲方有权无偿收回，并没收押金，重新招标。

*、以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，并按土地现状承包，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生*个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生*个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

*、竞租成交款及相关费用缴纳时间：*年总承包款*次性付清。在收到成交确认书后*个工作日内向****市长乐镇沃基村股份经济合作社缴纳*年的承包款并同时缴纳履约保证金；先付后用，并与****市长乐镇沃基村股份经济合作社签订租赁合同，租受人如未在规定时间内全部缴纳*年承包款、履约保证金或缴纳后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

*、履约保证金金额为人民币*****元整；租受人的履约保证金，待承包期满后*天内出租方确定不影响*次招租后无息退还。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归****市长乐镇沃基村股份经济合作社所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

标的物因竞得人违约，导致将竞租标的再行竞租，再行竞租的价款低于原成交价款的，原租受人应当承担补足差额的赔偿责任。上述款项从保证金中直接扣除，保证金在扣除后不足赔偿差额的，出租方可继续向原租受人主张赔偿。

*、标的物交付时间为租受人*次性缴清所有费用之日起*日内。

*、参租对象及报名条件时间：

*.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人且年满**周岁或合法注册的企事业单位。

*.凡有意参加竞租的竞租人请于****年 *月**日（上午*:**-**：**、下午*：**-*：**）到****市长乐镇人民政府*楼***会议室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：****年 *月**日上午**时**分。

开标地点：****市长乐镇人民政府*楼***会议室。

每标报名资料费为***元，*经售出概不退还。

*.报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件*份加盖公章；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

*.竞租保证金：人民币*****元，（大写：**元整)。现金封包，租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标后转为履约保证金；待承包期满后*天内出租方确定不影响*次招租后无息退还，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回；若承租人未在规定时间内缴纳成交租金等费用或缴纳租金、履约保证金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其中包资格。出租方重新组织招投标。

*.参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞租保证金、密封好的报价书；企事业单位随带本单位法人居民身份证、竞租保证金、密封好的报价书（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件、竞租保证金、密封好的报价书）参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于*个的，出租人将重新组织竞租。

*.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

*. 联系人：邢云波 联系电话***********

招标代理：**** 联系电话***********

*. 竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，*旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

*. 竞价公告发布于****市公共资源交易中心网站，如有变更，以****市公共资源交易中心网站网上更正公告为准。

**.若竞租公告内容与正式发出的竞租文件不*致，具体以正式发出的竞租文件内容为准。

出租方：****市长乐镇沃基村股份经济合作社

竞租代理：****

****年*月**日