****燎原液压有限责任公司破产管理人将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在阿里拍卖破产强清平台对****燎原液压有限责任公司*宗****破产财产进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物

拍卖标的物为****燎原液压有限责任公司名下*宗****。标的位于****省****市****区迎宾大道西侧，宗地面积为*****.**㎡，土地性质为出让，用途为工业用地，使用期限至****年*月*日止。地上附着物现状由*号精密铸造厂房、*号综合楼、*号检测中心、*号办公楼、*号辅助厂房、*号门房等建筑物组成。栋外观均为方正型钢或砖混结构建筑，建筑主体施工与水泥地面硬化均已完成，可以短期内投入生产使用。

评估价：********元；

起拍价：********.*元；

保证金：*******元；

增价幅度：******元。

注：本次拍卖标的物的起拍价、成交价均不包含拍卖成交前可能存在的欠费、交易中应缴纳的*切税费及其他费用。

对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与管理人联系（联系人：***********田律师）。

*、咨询看样的时间与方式

自****年*月**日起至****年*月*日止（节假日也可预约）接受咨询，统*看样时间为****年*月*日，其余看样时间请提前*天预约，有意者请与****（电话：***********）联系具体事宜。

*、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，如果在拍卖结束前*分钟出价，那么竞拍结束时间会在出价时间基础上延长*分钟，循环往复直至无人出价为止。

*、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人条件

（*）凡具备完全民事行为能力的公民和法人、其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力、已开设淘宝账户）进行。双方须*同至管理人处提交合法有效的证明，经管理人审核确认资格后方能进行委托。委托手续应于开拍的*个工作日前办理，以保证管理人在*个工作日前申报网络平台技术部门，将相关信息录入系统。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需**小时左右，故请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

*、优先购买权人

(*）本标的物优先购买权人相关说明:暂无

(*)优先购买权人参加竞买的，应于公告后*日内向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

(*）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

(*）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、软件综合服务费

（*）按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向阿里平台及服务商支付软件服务费及综合服务费。

（*）软件服务费及综合服务费的收费标准以竞价主界面显示为准，收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

（*）缴费方式：拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费及综合服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

（*）软件服务费及综合服务费付款期限为订单生成之日起**天内。开具服务发票流程，可与阿里拍卖平台客服或服务商咨询。

*、税费及其他费用承担

标的物转让登记所涉及的税费及所有关联费用（包括但不限于所得税、土地增值税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。买受人在竞买前应自行向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准，管理人予以协助办理。

*、保证金和余款支付

（*）拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）因标的物本身价值较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

（*）拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款须在成交后**日内缴入管理人指定账户（账户名称：****燎原液压有限责任公司破产管理人 账号：********* 开户银行：中国民生银行股份有限公司****雁翔路支行）注明：款项性质：*宗****尾款。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

（*）买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：****省****市高新区西部国际广场）签署拍卖成交确认文件，由管理人和服务商协助买受人办理交割手续，逾期视为悔拍。

（*）拍卖成交确认书签订后，管理人与买受人协商确定交接方案并协助买受人及时到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书，按现状向竞买人办理拍卖标的物的移交手续。

**、特别提醒

（*）该项目已竣工多年，该建筑物外表屋顶造型部分有脱落情况。标的物以现状为准。

（*）管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）与本标的物有关人员（案件当事人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。最终解释权归管理人所有。

监督举报电话：*****

管理人监督电话：*********** 田律师

报名咨询电话：*********** ****

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向线下管理人咨询。

****燎原液压有限责任公司破产管理人

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