****市人民法院关于拍卖位于****省****市国际商贸城*区*号楼*-*层公告

****市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****市人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、 拍卖标的：****省****市国际商贸城*区*号楼*-*层

起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元及其整倍数。

拍卖标的基本情况：座落于****省****市国际商贸城*区*号楼*-*层在建工程，占用的土地为集体建设用地，本次拍卖不包含占用的土地建设用地。（*）*至：西临圣城大厦，北临潍高路。（*）形状：形状规则。（*）地势：地势平坦。（*）规划限制条件：拍卖标的所属项目规划在建筑设计、容积率等方面有*定的限制。 总层数为*层，本次拍卖楼层为其中的第*-*层，钢混结构，总建筑面积为****.**㎡，包含公摊面积（主要包含北侧电梯间、东侧步梯间、西侧步梯间等），外墙*-*层干挂石材、其余部分涂料部分真石漆，内墙抹灰，顶未处理，地面为水泥地面局部木地板，步梯铺装石材，断桥塑钢窗，部分无窗，水、电、消防等配套设施不全。

权属登记情况：本次拍卖标的为无证房产，拍卖标的未办理产权证书。

本次评估价为：********元

更多详情见评估报告！

标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切费用向相关职能部门咨询及可能存在的欠费均依法承担。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统*安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.有意参与竞拍者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，相应风险由竞买人自行承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

*.拍卖成交，买受人需向法院提供具备购房资格的证明材料，经审核后法院方可出具成交裁定书。

*.该房屋过户及交付买受人后，物业交接手续、户口迁入迁出等其他事项不属于法院处置该房产的处理事项，买受人应自行协调或处理。

*、其他相关条件：竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

*、对上述标的权属有异议者，自公告之日起*个工作日内与本院联系。

*、竞买人资格条件：

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号拍卖余款”。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：****市人民法院

收款银行：中国农业银行股份有限公司****市支行

收款账号：*****************

联行号：************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#****、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：****-*******（***********）

联系地址：****市圣城东街***号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

****市人民法院

*〇**年*月***日