*、****的具体内容、调整时间和调整范围

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自****年*月**日起，下调个人住房公积金贷款利率*.**个*分点，*年以下（含*年）和*年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为*.**%和*.**%，*年以下（含*年）和*年以上第*套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于*.***%和*.***%。

此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款（****年*月**日前已发放的住房公积金个人住房贷款）。

*、存量贷款何时可以享受此次贷款利率下调优惠政策，需要借款人主动办理相关利率调整手续吗

根据《住房公积金个人住房贷款业务规范》（**/******-****）要求，****年*月**日前已发放的住房公积金个人住房贷款，贷款期限在*年及*年以内的，实行合同利率，不分段计息；贷款期限在*年以上的，于****年*月*日起开始，按相应利率档次执行新的利率规定，国家另有规定的除外。

借款人无需主动申请办理相关利率调整手续，市住房公积金管理中心将于****年*月*日起统*调整存量贷款的贷款利率。贷款利率调整后，借款人可通过“全国住房公积金公共服务”“赣服通”小程序、“手机公积金”***、“****市住房公积金管理中心”微信公众号等渠道在线查询本人贷款账户信息。

*、此次贷款利率下调可以给借款人带来多大实惠

此次贷款利率下调，将直接影响到借款人的每月还款金额，以*笔贷款金额****元、贷款期限**年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，每月还款金额由利率调整前的****.**元降低至****.**元，减少约***元，贷款总利息支出将减少约*.***元，给购房人带来实实在在的优惠。