网络司法拍卖公告

（*****）黑****执恢***号

黑龙省****市人民法院将于****年*月**日*时至****年*月**日*时止（延时的除外）在****省****市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址****://**.******.***，户名：****省****市人民法院）进行公开拍卖活动，现首次拍卖公告如下：

*、拍卖标的、起拍价、保证金、增价幅度为：

登记在被执行人****世纪城开房地产开发有限公司名下的位于****市****镇城市绿景小区*号楼*******室，建筑面积平方**.**平方米（该房屋无不动产权证书），设计用途：商业服务，起拍价：******.**元；保证金：*****.**元；增价幅度：****.**元。

*、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间自****年*月**日*时**分起至****年*月**日**时**分止（节假日休息除外）接受咨询。安排看样，有意者请与委托法院联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，并到产权登记机关了解相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房屋现由案外人占用，房屋内有案外人存放的物品，有拒不搬出的风险。

*、标的物过户登记手续、水电等户名变更手续由买受人自行办理，所涉及的*切契税费用及其他可能存在的费用，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体依法承担，也可由购买人根据案件实际情况自愿承担。根据国家税务总局****市税务局出具的征收税费函中关于该房屋预测算相关税费信息，买受人需按以下标准承担契税：*、如以存量房形式办理产权，买受方需承担：契税*%（中华人民共和国契税法）、印花税*.***%（中华人民共和国印花税法）；*、如以增量房形式办理产权，买受方需承担：契税*%（中华人民共和国契税法）、印花税*.***%（中华人民共和国印花税法）。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：****市人民法院涉案往来款专户，工商银行****开发区支行：*******************），并及时通知我院，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：邵法官***********、****-********

监督电话：王法官****-********

联系地址：****市人民法院执行局

****市人民法院

*〇**年*月**日