*、本项目为整体招租，详情请见《招租附表》。

*、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）*种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至****联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*、若挂牌期满只产生*家符合条件的意向承租方，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生*家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网****方式（多次报价）确定承租方。

*、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除****联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在****或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含****联交所交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到****联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起*个工作日内，其交易保证金由****联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，****联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并承诺成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。

*、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（*）标的装修及管道建设现状；（*）标的已打通使用；（*）标的现存抵押，抵押权人为*****峡银行股份有限公司黔江支行，不影响本次招租标的正常移交等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜（至少提前*天）。意向承租方*旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可（包括但不限于经营风险：（*）标的及周边楼盘未来入住情况预估；（*）其它业态布局和可能产生的市场风险（含占道经营、游摊散贩、相关部门临时施工、维修整改等带来的经营风险等；（*）（若涉及）合并或拆分后的商铺意向承租方须自行办理*次消防验收相关手续等），成功承租后不得以未实地踏勘、不了解标的状况、无法通过*次消防验收等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

*、意向承租方应在被确定为承租方之日（即****联交所出具交易结果通知书的日期）起**个工作日内与招租方签订租赁合同（若逾期则视为放弃承租资格，招租方将不再与承其签订租赁合同，且扣除承租方交纳的交易保证金），并在被确定为承租方之日起*个工作日内*次性付清交易服务费至****联交所指定账户。在租赁合同签订当日内，将首期租金（首年租金）和履约保证金（*个月租金）支付至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

*、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的*切费用（包括但不限于装修、水、电、电梯、空调、物业管理费、网络、电视、收费系统、维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前*包、保卫等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

*、除第*条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费（含****联交所服务费等）均由承租方承担。****联交所服务费按照市属国有资产租赁项目收费标准收取，收费标准详见*****://***.*****.***/********/*******?**=*****。

**、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。

**、备查资料：招租附表、租赁合同及附件、租金价值咨询报告、产权证。