南京市鼓楼区江东北路88号清江苏宁广场西侧墙体处1块电子屏二年期设置使用权近期公开拍卖,敬请关注!
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正文
*、拍卖标的相关信息
媒体地点:****市****区城市管理局委评的设置于****市****区江东北路**号清****宁广场西侧墙体处*块电子屏,面积***.**平方米
媒体形式:墙体***屏
媒体规格:高**.*米*宽**.*米**块,面积***.**平方米
媒体设置标准:产权单位已设置
(*)、钢结构:焊接/铆接、***屏建造标准:***
(*)、建造和使用的维护要求及安全责任
评估对象区位状况:
****清****宁广场位于****区江东北路**号,步行即达云锦路站地铁*号线。周边医院:****省人民医院,****传统中医门诊部,****省妇幼保健院****省人民医院妇幼分院,****省中医院,****脑科医院,****市妇幼保健院,国医馆大药房(清凉门大街店),****省国医馆医药公司,*叶儿童,****医科大学附属眼科医院 。周边教育:河海大学,****商业学校(北校区),****艺术学院,****信息技术研究院,****市汉江路小学,****市凤凰花园城小学(聚泽园校区),金陵汇文学校,****第*师范学院,南师大(随园校区),****省环境科学研究院。周边购物:苏宁广场,*达购物广场,世纪华联(江东北路店),苏宁易购(清****宁广场店),欧尚超市(汉中门店),苏果超市(东宝路购物广场),****花卉西市场,苏宁环球商贸城,宝岛眼镜(清****宁店),*果园(东宝路店) 等。
*、标的说明
*、地理位置价值:评估对象地处主城核心区域,江东北路与清凉门大街交汇处,交通较便利、车流量较大;周边有住宅居住区,生活设施较成熟,人流量较大。地理位置上偏向商业区的商业价值。
*、受众价值:项目所处****区主城核心区域,紧靠江东北路与清凉门大街交汇处,周边临近的住宅区、商业设施较优,所处街道人流较大,人口密度较大;项目周边受众的经济收入水平高于****市平均水平;受众统计上,主体偏向于白领人群。
*、传播效率:本次户外广告位自身高度较周边环境适中,面积为中型广告位,在所处环境总体中比较显目,有良好的可视度。广告位周边无遮挡,可视条件较好。项目所在建筑本身对广告传播有利。
*、市场机会价值:本次户外广告位设置于建筑物外立面,可视视角较好,其商业传播效用有较高的实现力,广告位周围与之产生竞争的广告位较少。综合评定,本次户外广告位具*线品牌投放机会和足够量的本地投放机会。
*、评估结论
****市****区江东北路**号清****宁广场西侧墙体处***.**平方米户外广告*年期设置使用权在评估基准日****年**月**日的含增值税(税率*%)市场价值挂牌价为*.**元,大写人民币**元整。
有意者请联系拍卖公司工作人员,咨询报名事宜,张先生***********
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