*、招标项目概况

*.项目位置：****市****区合柴****文创园区内；

*.项目概况：滨河湾、陶然里、合柴*间项目位于****市****区与政务区交接板块，总建面*.**方；

*.招标内容：滨河湾、陶然里、合柴*间项目营销企划公司资源库招标

*、投标单位入围要求

*.法成立并有效存续的境内企业法人；

*.投标单位注册时间不低于*年；

*.企业经营状况良好，无违法、违规等不良记录，具有独立承担民事责任的能力；

*.不接受联合体投标；

*.投标单位须承诺拟委任项目负责人及主创团队具有不少于*年的策划推广服务经验；

*.近*年内（****年*月*日）不少于*个在****主城区合作期不低于*年的房地产全案策划和推广服务业绩（须提供合作单位合同复印件及联系方式），且业绩单个合同总金额不少于***元；

*.投标单位商务标上限为*****元/月（后期可根据具体工作量灵活调整驻场人员，并进行费用缩减）月费超过此上限视为废标；

*.本次招标服务要求现场常驻人员*名（每周*天），包括：*名项目负责人、*名文案策划、*名创意设计；

*、投标报价及合同价

*.投标报价：按照月费报价。

*.合同确定价：由中标通知书确定合同价。

*、投标报名提交材料

*.附件*：《投标文件确认书》 加盖公章；

*.附件*：《投标承诺书》 加盖公章；

*.附件*：《营业执照》 复印件加盖公章；

*.附件*：《业绩证明》 近*年内（****年*月*日）不少于*个在****主城区合作期不低于*年的房地产全案策划和推广服务业绩（须提供合作单位合同复印件及联系方式），且业绩单个合同总金额不少于***元；并将合作双方合同关键页复印件*并作为附件（须体现合同时间、项目地点）。

注：以上所有资料均需提供书面*份，复印件加盖公章。

*、评标原则及内容

*.按技术标占比**%、商务标占比**%综合评分，合理低价中标原则；

*.评分细则：详见招标文件

*、确定中标候选人

*.计算最终得分

（*）将每个有效投标人的服务方案得分加上资信部分得分及商务部分得分，得出该投标人的最终得分。

（*）投标人的各项得分均保留小数点后*位（小数点后第*位*舍*入）。

*.中标候选人确定

（*）各投标人的综合得分为商务标得分与技术标得分之和（取*位有效数字，第*位*舍*入），按照综合得分高低顺序排名，确定*家合作单位资源库。

（*）如综合得分相同，则投标报价低者排名靠前。若*名主选单位商务报价不*致，则取较低投标报价为执行价格（*）。如有主选单位不认可该执行价格，则视为放弃此次中标，招标人有权在备选单位中按照得分排序依次递补，取递补单位的投标报价和*进行比较，以*者的最低报价为执行价格（*）。若仍然出现前述情况，则招标人有权仅选择*家最低报价者为中标单位。

（*）当通过资格审查及符合性审查的家数小于等于*家时，则本项目作流标处理。

*、开标时间和地点

投标单位必须在****年**月**日下午**:**前将：附件*《投标文件确认书》、附件*《投标承诺书》、附件*《营业执照》、附件*《业绩证明》送（寄）至****市****区徽州大道****号滨湖集团*楼营销部，超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均取消其投标资格。

*.开标时间：由招标人另行电话通知；

*.开标地点：由招标人另行电话通知；

*.投标标书（商务标、技术标）密封加盖公司公章，开标当日送至开标地点（中途答疑时间由甲方另行通知）。

*、答疑时间

报名之日起至****年**月**日**：**

*、招标联系人及地址

联系人：****

报名热线：***********

联系地址： ****市****区徽州大道****号*楼营销部

*、标书相关要求

*.标书份数及封装

商务标文件:*份正本，*份副本。

技术标文件:*份正本，*份副本。电子文档:*份(*盘)。

报名文件:*份正本，* 份副本。

所有文件必须密封提交。

*.装订要求

投标文件正本和副本分别制作、装订，封面清楚地标明“正本”“副本”字样。

投标文件正本和副本密封在*起，电子文档与投标文件*同密封递交。

如果投标文件没有按规定装订、包装和密封，招标人和招标代理机构不承担提前开封的责任，没有密封的投标文件拒绝接受。

招标文件