****胡里山炮台文化旅游开发有限公司

景区休闲空间合作经营招商信息

胡里山炮台位于****美丽的环岛路上，依山傍海，环境优美，交通便利，自古便有“*闽门户、天南锁钥”的美誉，系全国重点文物保护单位、国家****级旅游景区、省、市国防教育和爱国主义教育、研学实践教育基地，是我市著名的旅游景点，年均游客接待量超过****人次。

为更好地推动景区文旅融合发展，提升景区配套服务，满足游客休闲多样化需求，我公司诚邀有资质、有实力、有经验的合作对象，尤其是有创意、有特色的文旅内容品牌或商业品牌合作运营景区游客服务项目，共创景区服务新内容、新业态和新运营业务。

*、 项目场地

（*）景区西侧独木成林旁临海区域（朝白城沙滩*侧），总面积约***㎡（其中室内面积**㎡、户外面积约***㎡）。

（*）景区南侧克虏伯大炮下方临海区域（朝漳州港*侧），

总面积**㎡（其中室内面积**㎡、户外面积约**㎡）

*、 合作方式

（*）项目以各自优势资源投入，双方合作运营。

（*）项目设定保底营业额，按月进行分成结算（我司分成比例保底部分不低于**%，超过保底部分按**%）。

*、合作内容

（*）项目业态：定位为有文化质感和专属主题场景的景区休闲服务空间或文娱网红打卡项目，可为景区游客提供卫生环保、安全健康的休闲轻餐饮、特色体验及开展相关文旅活动等。

（*）合作期限：*年。期满后根据合作情况另行洽谈。

（*）合作要求：

*.项目经营内容应与胡里山炮台景区文化氛围、场景环境相适配，按照要求规范使用景区场地空间，确保不破坏原有风貌及建筑设施。

*.按照景区核准的经营范围和项目内容进行合法经营，提供诚信优质服务。

*.项目需融入文旅**主题，利用景区文化及场景资源打造创意内容及特色产品，扩展景区旅游服务空间的深度和广度，形成炮台特色亮点，提升游客旅游休闲体验。

*、合作方条件

（*）须为具有独立法人资格的企业法人，注册资本金不低于人民币****元；

（*）经营类似项目不少于*年。

*、报名材料

（*）提交书面的项目合作经营方案，内容包括但不限于合作方简介、项目经营业态规划、场地空间布局、服务项目设置及经营内容、成功运营案例、主打产品介绍、市场营收预测、合作分成比例以及联系人、联系方式等。

（*）提供营业执照复印件并加盖公章；

（*）以上材料*式*份，材料邮寄地址：****市思明区曾厝垵*号胡里山炮台项目管理部****收，联系电话：****-*******。

*、报名时间

报名及材料提交截止日期：****年*月**日，欢迎有意向的合作方前来炮台实地了解情况、洽谈合作。我公司将根据报名意向方所提供的项目方案、合作条件、经营资质、产品业态、市场竞争力等因素综合考虑，从中选择符合炮台景区要求和利益的最优合作对象签约进行合作。

****胡里山炮台文化旅游开发有限公司

****年*月**日