项目

名称

****市****区学院路*号热科广场*座*楼***-*号等*间商铺再次分别招租

项目

编号

**************-*

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月**日

标的简况

标的

坐落

********区

序号

标的名称

招租面积

（㎡）

竞租保证金

（*元）

挂牌底价/月租金（元）

*

热科广场*座*楼***-*号房屋招租

*.**

*.**

****.**

*

热科广场*座*楼***号房屋招租

***.**

**.**

*****.**

*

热科广场*座*楼***号房屋招租

***.**

**.**

*****.**

租赁

期限

租金

支付

*、租赁期限：*年

*、租金每月*付，每月**日前支付本月租金，先支付租金后使用

租金递增方式

最高报价作为第*年月租金标准价格，以后每年月租金在上*年月租金基础上递增*%

装修

期限

无

履约保证金(元)

首年租金标准的*个月租金总额

标的

状态

空置

是否设置原承租人优先权

否

房屋

现状

*、房屋位于********区学院路*号****热科广场，简单装修，周边为********院区、****大学城西校区、****医学院城西校区等高等院校有**多名职工和师生。

*、物业费收费标准为：餐饮行业为*元/平/月，其它行业为 *.*元/平/月。目前收费标准为：电*.*元/度，水*.**元/吨，随****市水电部分的价格作相应调整。

租赁

用途

*、热科广场*、*座房屋不具备传统餐饮业所需排污、排烟设施，不接受传统餐饮业、有毒、有害、噪音和放射、卫生污染等行业，不得使用该商铺从事违法行为等。

重大事

项说明

评估

情况

评估价

评估基准日

评估机构

招租方基本情况

出租方

情 况

基本情况

出租方名称：****

组织机构代码证号：******************

注册地：****省****市城西镇学院路*号生物技术科研实验楼

法定代表人：****

经济类型：事业单位

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方

决策文件

****年院常务会议纪要第*期

****年院常务会议纪要第**期

行为批准或备案机构

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

*、竞租人可以是在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户、自然人，不接受联合体报名。失信被执行人、未成年人、招租方工作人员及无完全民事行为能力的人员不得参与竞租。

*、报名应缴纳竞租保证金（详见上表，须在公告期内到达产交所指定账户），确认为承租方后**个工作日内按招租方提供的****合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金和交易服务费（保证金多退少补）；若在**个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约，招租方可以单方面解除合同并另行招租，承租方应承担给招租方造成的所有损失，如不能按时签约为招租方的责任除外。如未竞得，保证金*个工作日内无息退还。

*、承租方不能从事本公告限定的经营范围，不得使用该商铺从事违法行为等。承租方需在合同签订后****办理好新的营业执照，新的营业执照须与承租方为同*经营人或是同*个法定代表人，且营业范围符合本次标的的经营范围。

*、承租方不得以任何形式、任何手段转让、转包、分包或变相转租给他人经营。

*、该房屋的清场由招租方负责。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调办理，费用由承租方承担。

*、承租方应维持现有房屋等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

*、租金确定：最高报价作为第*年月租金标准价格，以后每年月租金在上*年月租金基础上递增*%。

*、押金及租金支付：租赁押金按*个月的租金总额计算，即首年月租金标准的*个月租金总额。租金每月*付，每月**日前支付本月租金，先支付租金后使用。

*、其他未尽事宜按《****合同》执行。

标的交割

按《****合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

特别告知

*、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

*、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

*、招租方对材料的真实性负责。

交易规则与报名手续

****规则

*、本项目采用网络****，根据报价结果，按高低排序前*名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有*个竞租人参加****，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前*名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

*、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭*交易系统推送短信中的****登录账号和密码，在规定时间内自行登录*交易报价系统进行****并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

*、****成交后应签署****确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《****合同》并支付成交价款及服务费。

*、竞租人在****前请务必遵照****产权交易所交易规则、*交易平台有关《*交易平台****交易规则》、《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、****资格、注册报名、保证金缴纳、****操作及款项支付方式等内容。

*、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在****过程中，请关闭其他与本次****无关的，可能影响网络****操作的应用软件。

现场展示

********区学院路

报名时间

****年*月**日至 ****年*月**日

报名手续

竞租人须在****年*月**日**:**时之前自行登录交易所网站（***.****.**）*交易专区进行会员注册（注册为“竞买方”）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络****须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到****产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

*.《承租申请表》、《招租项目网络****须知》（见附件）；

*.意向承租方主体资格材料证明材料：

（*）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；

（*）个体工商户需提供：营业执照、经营者身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；

（*）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件；

注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；

*、承诺函（按照承租方资格及相关条件第*条要求填写）；

*.其它相关材料。

保证金及处置方式

*、竞租成功的承租方的竞租保证金将用于租赁押金及交易服务费结算，不足部分于签订合同后的**个工作日内补齐。****未成功的竞租人保证金，交易后*个工作日内无息退还。

产交所指定缴纳保证金账户：

户名：****产权交易所有限公司

开户行：上海浦东发展银行股份有限公司****分行

账号：提交系统审核后，请竞租人按*交易系统自动发送的短信提示缴纳。

*、竞租人有以下情形之*的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（*）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（*）产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；

（*）在网络****程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（*）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签订《****合同》的；

（*）竞租成交后拒绝签署有关****确认书的；

（*）未在规定的时间内与招租方签订《****合同》的；

（*）未按照公告规定支付租赁押金、交易服务费的；

（*）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次交易服务费为租赁期总租金的*.*%由承租方承担。（单个标的不低于****元）。

****安排

序号

标的名称

****开始时间

限时****

开始时间

加价

幅度

延时****周期

*

热科广场*座*楼***-*号房屋招租

*月**日 *:**

*月**日*:**

**元

***秒

*

热科广场*座*楼***号房屋招租

*月**日 *:**

*月**日*:**

***元

***秒

*

热科广场*座*楼***号房屋招租

*月**日 *:**

*月**日*:**

***元

***秒

附件下载

****合同模板.****

（招租类）网络****须知.***

承租申请表（招租类） .***

咨询电话

项目咨询及报名咨询：交易*部李女士 ******** 陈先生 ********

技术支持：信息部刘先生 ********

单位地址

*、****市国兴大道**号华夏银行大厦**楼****产权交易所

*、****省公共资源交易中心*楼受理大厅*号窗口

*、*亚市人民政府政务服务中心*楼*号窗口

其它

项目

名称

****市****区学院路*号热科广场*座*楼***-*号等*间商铺再次分别招租

项目

编号

**************-*

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月**日

标的简况

标的

坐落

********区

序号

标的名称

招租面积

（㎡）

竞租保证金

（*元）

挂牌底价/月租金（元）

*

热科广场*座*楼***-*号房屋招租

*.**

*.**

****.**

*

热科广场*座*楼***号房屋招租

***.**

**.**

*****.**

*

热科广场*座*楼***号房屋招租

***.**

**.**

*****.**

租赁

期限

租金

支付

*、租赁期限：*年

*、租金每月*付，每月**日前支付本月租金，先支付租金后使用

租金递增方式

最高报价作为第*年月租金标准价格，以后每年月租金在上*年月租金基础上递增*%

装修

期限

无

履约保证金(元)

首年租金标准的*个月租金总额

标的

状态

空置

是否设置原承租人优先权

否

房屋

现状

*、房屋位于********区学院路*号****热科广场，简单装修，周边为********院区、****大学城西校区、****医学院城西校区等高等院校有**多名职工和师生。

*、物业费收费标准为：餐饮行业为*元/平/月，其它行业为 *.*元/平/月。目前收费标准为：电*.*元/度，水*.**元/吨，随****市水电部分的价格作相应调整。

租赁

用途

*、热科广场*、*座房屋不具备传统餐饮业所需排污、排烟设施，不接受传统餐饮业、有毒、有害、噪音和放射、卫生污染等行业，不得使用该商铺从事违法行为等。

重大事

项说明

评估

情况

评估价

评估基准日

评估机构

招租方基本情况

出租方

情 况

基本情况

出租方名称：****

组织机构代码证号：******************

注册地：****省****市城西镇学院路*号生物技术科研实验楼

法定代表人：****

经济类型：事业单位

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方

决策文件

****年院常务会议纪要第*期

****年院常务会议纪要第**期

行为批准或备案机构

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

*、竞租人可以是在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户、自然人，不接受联合体报名。失信被执行人、未成年人、招租方工作人员及无完全民事行为能力的人员不得参与竞租。

*、报名应缴纳竞租保证金（详见上表，须在公告期内到达产交所指定账户），确认为承租方后**个工作日内按招租方提供的****合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金和交易服务费（保证金多退少补）；若在**个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约，招租方可以单方面解除合同并另行招租，承租方应承担给招租方造成的所有损失，如不能按时签约为招租方的责任除外。如未竞得，保证金*个工作日内无息退还。

*、承租方不能从事本公告限定的经营范围，不得使用该商铺从事违法行为等。承租方需在合同签订后****办理好新的营业执照，新的营业执照须与承租方为同*经营人或是同*个法定代表人，且营业范围符合本次标的的经营范围。

*、承租方不得以任何形式、任何手段转让、转包、分包或变相转租给他人经营。

*、该房屋的清场由招租方负责。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调办理，费用由承租方承担。

*、承租方应维持现有房屋等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

*、租金确定：最高报价作为第*年月租金标准价格，以后每年月租金在上*年月租金基础上递增*%。

*、押金及租金支付：租赁押金按*个月的租金总额计算，即首年月租金标准的*个月租金总额。租金每月*付，每月**日前支付本月租金，先支付租金后使用。

*、其他未尽事宜按《****合同》执行。

标的交割

按《****合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

特别告知

*、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

*、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

*、招租方对材料的真实性负责。

交易规则与报名手续

****规则

*、本项目采用网络****，根据报价结果，按高低排序前*名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有*个竞租人参加****，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前*名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

*、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭*交易系统推送短信中的****登录账号和密码，在规定时间内自行登录*交易报价系统进行****并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

*、****成交后应签署****确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《****合同》并支付成交价款及服务费。

*、竞租人在****前请务必遵照****产权交易所交易规则、*交易平台有关《*交易平台****交易规则》、《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、****资格、注册报名、保证金缴纳、****操作及款项支付方式等内容。

*、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在****过程中，请关闭其他与本次****无关的，可能影响网络****操作的应用软件。

现场展示

********区学院路

报名时间

****年*月**日至 ****年*月**日

报名手续

竞租人须在****年*月**日**:**时之前自行登录交易所网站（***.****.**）*交易专区进行会员注册（注册为“竞买方”）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络****须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到****产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

*.《承租申请表》、《招租项目网络****须知》（见附件）；

*.意向承租方主体资格材料证明材料：

（*）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；

（*）个体工商户需提供：营业执照、经营者身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；

（*）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件；

注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；

*、承诺函（按照承租方资格及相关条件第*条要求填写）；

*.其它相关材料。

保证金及处置方式

*、竞租成功的承租方的竞租保证金将用于租赁押金及交易服务费结算，不足部分于签订合同后的**个工作日内补齐。****未成功的竞租人保证金，交易后*个工作日内无息退还。

产交所指定缴纳保证金账户：

户名：****产权交易所有限公司

开户行：上海浦东发展银行股份有限公司****分行

账号：提交系统审核后，请竞租人按*交易系统自动发送的短信提示缴纳。

*、竞租人有以下情形之*的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（*）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（*）产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；

（*）在网络****程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（*）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签订《****合同》的；

（*）竞租成交后拒绝签署有关****确认书的；

（*）未在规定的时间内与招租方签订《****合同》的；

（*）未按照公告规定支付租赁押金、交易服务费的；

（*）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次交易服务费为租赁期总租金的*.*%由承租方承担。（单个标的不低于****元）。

****安排

序号

标的名称

****开始时间

限时****

开始时间

加价

幅度

延时****周期

*

热科广场*座*楼***-*号房屋招租

*月**日 *:**

*月**日*:**

**元

***秒

*

热科广场*座*楼***号房屋招租

*月**日 *:**

*月**日*:**

***元

***秒

*

热科广场*座*楼***号房屋招租

*月**日 *:**

*月**日*:**

***元

***秒

附件下载

****合同模板.****

（招租类）网络****须知.***

承租申请表（招租类） .***

咨询电话

项目咨询及报名咨询：交易*部李女士 ******** 陈先生 ********

技术支持：信息部刘先生 ********

单位地址

*、****市国兴大道**号华夏银行大厦**楼****产权交易所

*、****省公共资源交易中心*楼受理大厅*号窗口

*、*亚市人民政府政务服务中心*楼*号窗口

其它