****县****年第*批空置商铺招租公告

根据《****市国资委监管企业资产租赁监督管理办法》，将****县清远街、振兴街经营性用房进行公开竞争性招租。现将相关情况公告如下：

*、招租标的基本情况：

序号	资产地点	标的名称	面积（㎡）	用途	起拍价（元）	加价幅度（元）	保证金（元）	备注
*	清远街	清远街***号	**.**	商铺	*****	***	*****
*	振兴街	振兴街*号	***.*	商铺	******	***	*****

本次竞租标的物共计*个，采取公开竞租，对外公开租赁*年的使用权（租赁时间以签订的合同为准），首年租金在各标的物的评估价基础上****，递增报价每次不低于***元，价高者得。租赁合同期限为*年，租金递增率按租赁合同约定实施，租金*年*付。

*、报名资格及条件

*、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人或其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

*、报名时按本公告要求提供资料，审核后确认竞租人竞租资格。

*、报名方式、时间

*、报名方式：本次竞租报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录****省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********）选择市本级，在国有产权栏找到本项目凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*、网络报名时间：****年*月**日**:**分至****年*月**日**:**时（超过截止时间报名的，*律不予受理）。

*、标的展示时间和地点

*、标的展示时间：****年*月**日。

*、标的展示地点：标的物所在地。

*、是否组织踏勘现场：不组织。

*、报名及招租文件获取

凡报名参加本次****活动的竞租人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，*旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的*切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（*）**数字证书办理：

*、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及****。

*、需办理**数字证书的，请登录****省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********）**数字证书办理-服务指南-**数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到****省公共资源交易中心**窗口办理。

*、之前在****省内其他地州申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在****市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*、办理地址：****省****市高新区科发路***号****省公共资源交易中心*楼大厅或****市呈贡新区市级行政中心锦绣大街*号综合服务楼—数字证书办理窗口。

（*）报名时竞租人须提交以下资料：

*、需提交《竞租申请书》（加盖公章）；

*、需提交《竞租承诺书》（加盖公章）；

*、社会信用代码证（*证合*：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件各*份（加盖公章）；

*、竞租保证金交纳凭证；

*、如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件*份，被委托人身份证复印件*份（以上材料须加盖公章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（*）竞租文件获取：

竞租人可登录****省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********），使用**数字证书在网上获取文件及其它资料。

*、履约保证金缴纳时间及方式:

*、履约保证金详见标的物明细表，缴纳时间：****年*月**日**:**前到账为准，并完成保证金确认。

*、履约保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

保证金应以投标人自身的名义提交，并且必须从其基本账户转出，不得以分支机构等其他名义提交（按照规定，投标人可以为自然人的项目除外）；

竞租人须在公告规定的时间内把履约保证金转账到指定账户，由于竞租人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、****等*切后果，由竞租人自行承担。

*、保证金缴纳账户、履约保证金。

（*）保证金缴纳账户

开户名称：****县政务服务管理局

开户银行：****县农村信用合作联社里仁街分社

账 号：**** **** **** ****

（*）履约保证金：详见招租标的基本情况表。

（*）竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后*个工作日内，****县公共资源交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。

*、网络****时间、****平台及地点

*、网络****时间：****年*月**日**:**。

*、网络****平台：****省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********）进行网络****取得《竞租资格确认书》的竞租人须在网络****开始时间前**分钟登录****平台参与****。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子****，未按时参与****的，视为放弃）。

*、电子****地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好****准备）。

*、****方式及规则

*、****方式：电子****；

*、本次****遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

*、按价高者得的原则，以****标的物整体的总价进行增价式****，增价幅度为***元／次或其整倍数，可多次报价，第*次报价应等于或高于公布的起租价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增*个或多个加价幅度。

*、网上交易系统*分钟限时****内，若没有新的报价，*分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

*、竞租人应当谨慎报价，报价*经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

*、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

*、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行****的，由竞租人自行承担责任。

*、公告发布途径

****省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********）。

*、租赁合同、租金、履约保证金

竞租成功后*个工作日内与我方签订《租赁合同》，获得相应承租经营权。并在合同签订后**个工作日内向我方付清履约保证金及首年租金。

履约保证金不冲低成交价款，履约保证金在交清第*年租金及佣金后退还。在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回招租标的，具体以双方约定事项为准。

**、特别说明：

*、标的以毛坯房状态为准，出租人不承担标的的瑕疵担保责任，也不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此要求退款。请与本公告工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，未看样的****人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次****租赁标的物仅为房屋的使用权。

*、租期：*年，合同*年*签，租金*年*付，缴纳租金时还应交纳*个月租金的履约保证金。

*、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

*、后附《租赁合同》，仅供竞租人参考，具体以签订时的为准。

*、竞得人不按本公告与****县国有资本投资运营有限公司签订《租赁合同》，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入****县国有资本投资运营有限公司资产租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。

**、本次竞租计价货币为人民币。

**、联系方式

本公告未尽事宜，由****县国有资本投资运营有限公司负责解释。详细情况请致电：****：***********。

****县国有资本投资运营有限公司

****年*月**日