*、项目名称

****城新物业服务有限公司****服务项目

*、电梯基本情况

城新物业公司目前共计**部电梯,其中垂直梯**部,扶梯*部,具体见下表:

*、项目维保方式

维保方式为半包:提供维保所需工具和劳务,负责电梯年检(年检费用含在总费用内),购买安全责任保险,免费更换配件(详见附件*),同时免费提供单价在人民币***元及以下的*部件维修、更换。

*、项目报价方式

总价报价,投标人需提供各项目****分项报价。

*、总报价不得超过项目概算,否则投标无效。投标人的报价费应包含为完成本项目所有费用。

*、报价包含维保及维修所需的工具费、劳务费、电梯年检费、维修费、档案管理费、安全责任保险费、报修信息牌制作更换费、电梯各类*部件维修及更换费、人工费、管理费、风险、税费、合理的利润及确保电梯正常运行的*切费用。

*、服务期限

本次采购服务期为:****年*月*日至****年*月**日。

按各项目****到期时间,与上*家维保单位做好交接工作,开始承接****工作。

自合同生效之日起*年。如乙方履约良好,合同到期前,经双方协商无异议,可续签下*年度合同,最多申报*次。

*、付款方式

*、按季支付,每季度按各项目实际维保之日起产生的****费的**%进行支付,待合同期满,取得所有电梯定期检验报告后支付至维保费总额的***%。

*、维保期满*月的按照*月计算,不满*月的按项目实际维保天数计算,*舍*入保留*位小数结算。

*、履约保证金为中标价的**%,乙方应于合同签订之日起*个工作日内缴纳履约保证金,如乙方未能按期履行合同,甲方可从履约保证金中获得经济上的赔偿,履约保证金退还期限为服务期满后** 日历日内,乙方无违约行为,双方无异议后退还(无息)。

*、评审指标

本项目采用综合评分法。

综合评分法指的是在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下,按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后,以评标总得分最高的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商。

*、报送截止日期及相关要求

请相关意向单位在本需求书公告发出之日起,*个工作日内按照需求文件要求完成报价(报价表详见附件*),并将相关报价文件及营业执照等材料发送至邮箱*******@***.***(所有报送材料均需盖上本单位公章),如有疑问,可咨询****-********。

相关附件.****