********分公司殷家城乡农话机房租赁合同

依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《****集团采购管理办法》及《关于印发****集团采购管理办法条文解释(****版)的通知》（中电信采供[****]**号）等要求，我部拟定了********分公司城关支局营业厅、办公房屋租赁项目****采购方案，具体采购方案汇报如下：

*、项目背景/项目概况

********分公司殷家城农话机房用地，需要在****县殷家城乡租赁约**平米左右房屋*间。

*、采购内容及采购方式

*.采购内容

租赁约**平方米左右房屋*间，租期**年，租赁期限****年*月**日-****年*月**日。

*.采购方式：建议选择****采购。

*.采购方式选择依据:依据《关于****集团采购管理办法的通知》 (中电信采供[****]***号*条第*款“非工程建设项目的货物或服务，涉及企业秘密等不适宜通过竞争方式选择供应商的。”和《关于印发****集团采购管理办法条文解释(**** 版)的通知》(中电信采供[****]**号)****适用场景第**条:[****采购的适用范围]第*类情形第*项“涉及企业秘密，在市场营销或经营事项中公开相应供应商信息或相应资源信息将会影响市场竞争效果的。如：营业场所的选择租赁等。建议本项目采用事前公示的****采购方式，与“****县殷家城乡人民政府”进行定向谈判。

*、采购方案

*.采购内容及估算金额：“********分公司殷家城乡农话机房房屋租赁”项目，采购估算金额为*.**元（含税），税率为*%，其中价款*.**元，增值税款**元。

*.****采购对象：****县殷家城乡人民政府。

*.****采购事前公示：本项目拟在****阳光采购网（*****://******.************.***.**）进行事前公示。

*.谈判小组组成

谈判小组由*人组成，其中*人作为采购人代表，其他成员从****集团评标专家库中随机抽取。

*.谈判原则或策略：谈判小组根据****采购文件对供应商报价及应答文件进行现场审核、确认，并与供应商进行商务谈判，直至应答报价达到合理预期且不超过采购预估金额。

*、签约及付款方式

签约方式:书面合同

付款方式:银行转账

付款比例:***%付款

签约进度:达成协议*周以内

付款进度:预计****年*月初。

*、后续工作安排

*.时间进度

采购方案批复后*个工作日内发布****事前公示；

****事前公示发布后*日内谈判;

发出成交通知书后**日内完成合同签订。

以上方案妥否，请批示。

附件*:资格后审标准

****股份有限公司****分公司

****年*月*日

附件*：资格后审标准