****年*月**日****县人民法院作出（****）川****破申*号民事裁定书，裁定受理****鼎传置业有限公司（以下简称“鼎传公司”）破产清算*案，并同时作出（****）川****破申*号决定书，指定****鼎传置业有限公司清算组担任管理人，全面负责该案的破产清算工作。****年*月*日根据债务人股东蒋彬申请，****县人民法院作出（****）川****破*号民事裁定书裁定****鼎传置业有限公司进行重整。经*轮招募重整投资人未果，****县人民法院作出于****年**月**日作出裁定：裁定终止鼎传公司重整程序，并宣告破产。经第*次债权人会议表决通过的《****鼎传置业有限公司破产财产管理与变价方案》。为化解购房户矛盾，提升鼎传公司的资产价值。管理人依据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，经****县人民法院同意。现公开招募施工单位对鼎传公司“清御铭苑”项目*#楼未完项目及部分附属工程进行续建，现就招募事项公告如下：

*、鼎传公司概况

（*）基本情况

****鼎传置业有限公司成立于****年*月**日，组织管理形式为有限责任公司，注册资本*****元。注册地：成都市武侯区佳灵路**号*栋*层**号。法定代表人陈丽，股东为陈丽(出资比例**%)、蒋彬(出资比例**%)、张炜(出资比例**%)。经营范围为房地产开发、房地产经纪、酒店管理;销售；*金交电、建筑材料。

鼎传公司开发建设的项目为罗城“清御铭苑”*期和“清御铭苑”*期房地产项目。另有商服用地****.***（约**.*亩，地点位于“清御铭苑”*期旁）拟开发商务酒店，未开发。

“清御铭苑”*期项目已完工，部分交付并使用。暂无法办理不动产权证。

“清御铭苑”*期项目为在建工程，工程形象进度为住宅主体工程完工，地下室、门窗栏杆、公装和总平等未实施，商业部分未实施已取得《商品房预售许可证》。

（*）主要资产

*、“清御铭苑”*期（*、*号楼）初筛可售住宅**套，****.**；商业*套，***.***。应收房款约****元。

*、“清御铭苑”*期（*、*号楼）初筛可售住宅***套，*****.***；商业**套，****.***。应收房款约****元。

*、“清御铭苑”*期未建工程（*、*号楼），*号商业****.***，*号幼儿园****.***，配套房**间，****.***，地下车位***个，****.***。

*、未开发商服用地****.***（约**.*亩）。

（*）负债概况

截止目前，管理人已初审确认债权***家（其中***家申请房屋请求权），债权总额：***,***,***.** 元(含税务待定债权）最终债权金额以人民法院裁定确认的为准。

以上情况和数据仅供参考，施工人应以自行尽职调查的结果等作为决策的依据。

*、续建项目概况

（*）项目名称：“清御铭苑”项目*#楼未完项目及部分附属工程；

（*）项目地点：****省****县罗城镇；

（*）项目规模：“清御铭苑”项目*#楼未完项目及部分附属工程，具体施工范围和面积以《清御铭苑--*#楼未完项目清单》为基准或合同约定为准；

（*）比选范围及要求：*、全国范围内具有建筑工程施工总承包*级或*级资质的单位；*、愿意垫资施工；

（*）服务质量标准：符合国家有关法律、法规和相关强制性标准；

（*）工期及验收：应在****年*月**日前完成*＃楼未完项目及部分附属工程并达到竣工验收条件；

（*）参选保证金：人民币***元（不计息）。

*、施工单位的资质和条件

*、具有建筑工程施工总承包*级或*级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的法人。施工单位应有良好的经济基础，能保障工程按照协议约定的进度、质量施工，保障工程按期交付，对资金问题延期交付或工程停工造成的损失，承担全部责任；

*、项目负责人资格要求：具备建筑工程专业注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书；

*、由于本工程的特殊性，为保证工程不出现*次停工烂尾，结合本地建筑市场行情，严禁恶意低价投标，评标人或其他正规渠道确认恶意低价投标的，取消投标资格；

*、清楚共益债的性质，能够对项目垫资施工；

*、清楚破产程序的风险，自愿接受管理人的比选结果。

*、招募程序

（*）报名时间、地址及联系方式

自本招募公告发布之日起至****年*月**日**时截止。报名人应将书面报名材料*份（另附电子文档*份）现场递交或邮寄至管理人处，地址：****市****县凤凰社区党群服务中心*楼****鼎传置业有限公司管理人办公室，联系人：****，电话：***********。

（*）报名条件

*、施工人应当具有建筑工程施工总承包*级或*级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的法人，并未被列入人民法院或政府机构失信（限制）名单；

*、拥有足够的资金实力进行垫资，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明；

*、施工人应向管理人提交施工文件，自愿依照招募公告及相关文件，参与鼎传公司续建施工人的比选、缴纳保证金，并与管理人签订《保密协议》等法律文书，并承担法律责任。

（*）需提供以下材料

*、报名申请书（见附件*）；

*、企业法人营业执照(复印件盖章)及相关资质证书(复印件盖章)；

*、主要负责人必须持有法定代表人身份证明原件、授权书原件、法人代表身份证和负责人身份证(复印件)；

*、项目陈述书 (包括但不限于机构基本情况、施工组织设计、项目管理机构、施工业绩等）；

*、工程报价函；

*、承诺函（见附件*）。承诺中选后接受垫资施工，并暂时代替金融机构对购房户提供资金支持。保证依法及时支付农民工工资，保证不出现非正常停工及*次烂尾。

以上材料除报名申请书外，其余材料均需密封。

（*）保证金的退还

未中选的参选人缴纳的参选保证金，管理人将在中选结果作出之日起*个工作日内原路如数予以退还。中选人缴纳的参选保证金，将在施工单位进场施工后**个工作日内原路如数予以退还。

*、特别事项说明

*、被“信用中国”列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单的竞选单位禁止参与本项目竞选；

*、施工单位垫资的工程款作为共益债务。工程款支付受回流资金数额限制，且放弃采取诉讼方式主张解决争议；

*、本项目为项目规划的*#楼未完项目及附属部分工程，具体以施工图纸及《清御铭苑--*#楼未完项目清单》（见附件*）为准。关于具体的施工范围，需要竞选单位尽职调查，全面了解已经施工以及未完工工程的详细情况，接受已知的以及未知的工程瑕疵、问题，以达到进行全面施工并最终验收合格的目的；

*、本次招选不接受联合体投标；

*、参选保证金需在报名之日起*日内交纳至管理人账户（户名：****鼎传置业有限公司管理人

账号：************

开户行名称：中国银行股份有限公司****滨江路支行），未交纳的视为无效报名；

*、根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑和评定各竞选单位的资质等级、规模实力、施工组织设计、项目管理机构、施工业绩、报价方案等事项，选定*家中选单位。如报名的施工单位只有*家，则不再组织比选，直接确定为本案施工单位；

*、为解决购房户按揭办理事宜，促进销售，垫资修建方必须参照银行按揭方式与购房户签订短期（不超过*年）借款协议，暂时代替金融机构提供资金支持。

*、本次比选活动不适用招投标法，上述各项工作具体实施过程中如需调整，由管理人根据实际情况酌情确定后予以调整。本公告的最终解释权归管理人所有。

特此公告。

****鼎传置业有限公司管理人

*〇**年*月*日