资产招租公告

为提高闲置资产使用效益，受权利人****市****区蜀盛建设有限责任公司委托，对其持有的（代管）资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：

*、招租标的基本信息

*、标的物名称：国华公园管理服务用房整体

*、标的数量：建筑面积***.**㎡。

*、坐落位置：城东新区公园路与泥河西路交汇处

*、标的结构：钢混结构

*、标的配套设施：水、电。

*、标的挂牌交易条件

*、招租期限：*年（合同到期后按照同等条件下具备优先权）

*、挂牌底价：**元/平米.月

*、租金支付方式：按照半年*付的方式

*、履约保证金：*个月租金

*、免装修期*个月租金（从签订租赁合同之日起计算）

*、招租的形式：

*、公开挂网，设置有出租底价，以租金出价最高者为竞得人。

【公告发布说明】

招租公告发布按照**个工作日*轮，公告期到后次日转为网络自由****，如招租标的出现无人报名，待自由****时间结束后再自动按照**个工作日*轮延续发布招租公告。

*、报名时间及方式

*、首次报名时间，****年*月*日*时**分后至****年*月**日**时**分止（节假日除外）。

*、********市农村产权交易中心（*****://***.*****.***/***/）或****“应进必进、阳光交易”基层产权交易平台（*****://**.*****.***:****/#/****/****）和****市丰裕镇人民政府公示栏、资产现场等同步挂出。选择（交易项目中→资产处置）目录进行报名。

*、本次报名仅为网上报名，不接受现场报名。

*、报名地址

*、********市农村产权交易中心（*****://***.*****.***/***/）或****“应进必进、阳光交易”基层产权交易平台（*****://**.*****.***:****/#/****/****）

*、咨询电话：王老师 *********** ***-********

*、委托交易机构：****

*、报名人资格条件

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加****，不接受联合参与****。因不符合条件参加****的，****人自行承担相应的法律责任。

*、****人如欲委托他人****的，报名结束前请与本机构确认是否可行并办理相应的委托手续，否则将视被委托人为实际****人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的风险及因此产生的相关税费由****人自行承担。

*、标的租金及支付方式：标的租金按照最终网络****结果为准，租金按照*个月*付的方式，《租赁合同》《租赁安全管理协议》签订日期*个工作日内支付租金和履约保证金。

*、****保证金交纳及处置

*、缴纳截止时间：首次，****人在****年*月*日*时**分后至****年*月 **日**时**分止（节假日除外），按照交易系统要求将保证金交至********市农村产权交易中心（*****://***.*****.***/***/）或****“应进必进、阳光交易”基层产权交易平台（*****://**.*****.***:****/#/****/****）指定账户(系统自动生成虚拟账号)。

*、金额： *****元

*、处理方式：

（*）中标者在****活动结束收到《成交通知书》后**日内交清交易机构服务费和招租人签订《成交确认书》《租赁合同》《租赁安全管理协议》并交清相关费用后*个工作日原路退回；

（*）未中标者在****活动结束后*个工作日内不计利息原路全额退还；

（*）****成功后，如中标者放弃中标资格，逾期付款,恶意拖欠签约时间或未按本公告规定履行相关手续的，即构成违约，中标者已缴纳的****保证金不予退还！扣除交易机构服务费后，剩余金额转给招租人弥补损失，如该保证金不能弥补因中标者违约给交易机构和委托人造成的损失的，中标者还需赔偿该损失。

*、交易机构服务费

中标者在****活动结束后*个工作日内向交易所缴纳成交总额*‰交易服务费，单宗交易服务费不足***元，则按照最低***元/宗收取。

**、****时间：按照标的挂网**个工作日的次日**点**分开始自动****；首次，于****年*月 ** 日**时**分开始（节假日除外）。

**、****方式

本次****活动采取网络正向****方式，****时间为**分钟，设置延时出价功能，在****活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。无保留价，*人报名并出价就表示竞拍成功。

**、标的物使用要求

*、不得从事违规违法有污染环境项目；

*、承租人不得改变资产建筑结构，如需改造需经过招租人批准。

*、租赁期间水电气费用均由租赁方负责，不得拖欠。

*、租赁期间所有设施设备维护维修由租赁方负责，在租赁结束必须完好交由出租方，若设施设备有损毁，租赁方按照市场价赔偿（由具有资质评估单位评估）。

*、承租人合同签定后*个月内需投入运营，对超过*个月内未运营用的，出租方有权单方终止租赁协议，并不退还承租方缴纳的租金和履约保证金。

*、合同到期承租方需要续约或者结束合约，需提前*个月告知招租人。

*、涉及建筑物内的设施设备，由承租人集中管理，承租人能够使用的部分，由承租人负责维护维修。

*、出租期限届满，承租人需要将场地恢复原状。

**、标的物租赁相关说明

*、本次招租的标的物均为现状招租（包括水、电、气等）。

*、竞拍前标的物所欠水、电、气等费用均由委托人付清，****结束后的水、电、气等费用均由****人承担。

*、标的物装修严格按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第***号）要求进行装修，因承租人装修出现的所有安全隐患和事故，由承租人自行承担。

**、特别提醒

*、标的物以实际现状招租，招租人和交易机构不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。请慎重决定****行为，****人*旦作出****决定及****行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的****人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、需要实地踏勘的****人，务必开始****前联系招租人联系人，预约实地踏勘，****结束后，不再接受踏勘要求。

*、该标的物不支持线上审阅和签订合同包括邮寄合同等方式。需****人本人到场或委托他人（需持有法律效应委托书）到场签订合同和办理交割。

*、本标的物所公示的标的物状态信息及资料（包括但不限于房屋是否抵押等信息），仅限于受托代理机构尽职调查当日当时房屋状态的真实呈现。****人*旦****成功，视为****人知晓且无异议。

*、标的出租期限内，需征地拆迁，乙方不得以任何理由阻碍，在接到甲方书面通知后*个月内无偿搬离，已交当年租金按照实际使用期限计算。

*、****人竞得后，不得私自转租转借第*人或用于抵押。

*、参加****的人应当遵守本****须知的规定，不得阻挠其他****人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁****人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其****资格，并追究相关的法律责任。

*、招租人根据法律规定有权在****开始前中止招租或撤回招租行为。

**、咨询看样电话：**** ***-********

****市****区蜀盛建设有限责任公司

****年*月*日