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*、招租地产概况

标的名称：****新鹏能源科技有限公司夏桥煤泥厂（东地块）

项目编码：***********************

标的地点：夏桥煤泥厂（东地块）

标的为：面积约*.*亩的土地租赁使用权。

*、招租方式：公开招租

*、招租对象：面向社会，凡境内具有法人资格、自然人的资格或者机关团体和****组织均可报名，通过资格初审后，即可参与竞租。与****新鹏能源科技有限公司的经营活动中存在不诚信、不履约行为的公司和个人，不得报名参加竞租。

*、竞租须知

*.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得违反集团公司项目工程建设相关管理规定，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及安全的经营项目。

*.标的范围内的设备设施和构筑物不得毁损，不得破坏各类临时性设施。

*.签订合同后不得私自转让。如合同期满不再经营，土地上承租方购置可移动物品归承租方所有，在合同期满后**日内清空并将土地交还出租方。土地上承租方因经营需要装修的不可移动部分、临时搭建的设施等无偿归出租方所有。

*.因政府规划拆迁、徐矿集团开发利用等原因导致合同提前终止，出租方提前通知承租方后，承租方应积极配合拆征工作。对场地的补偿或赔偿费用，由出租方享有；承租方自建、改造产生的补偿或赔偿费用，由承租方享有,出租方不再承担****责任。

*.出租期限及租金：*年，年涨幅*%。

*.付款方式：按照先支付后使用的原则，租金按*年缴纳。竞租保证金额为 **** 元,竞租保证金在竞价前采用电汇形式汇出（法人须从基本存款账户汇出，自然人从自然人银行账号汇出），缴款时间:****年*月*日**时至****年*月**日**时，交款账户：建行徐州泉城新区支行 账号：********************（****新鹏能源科技有限公司）。未按时缴纳竞租保证金，不得参与竞租。

*.如竞得人在中标**日内不签订合同，视为自动弃权，保证金不予退还；双方签订租赁合同后，竞得人的竞租保证金转为履约保证金，并及时缴纳按合同约定应交租金等相关费用；如竞得人不按照双方签订的租赁合同约定支付租金，出租方有权将履约保证金冲抵所欠租金。未竞得人的保证金将于*个工作日内无息退还。

*.竞租底价：租金 ***** 元/年

*.本次出租土地平整期 ** 天 *、投标报名：

*.报名时间：****年*月*日**时至****年*月**日**时（周末、法定假日除外）；

*.报名方式：竞租人首次须先在徐矿招标与采购网（网址：****://***.****.***）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。

*.注册、审核、咨询电话：********。因未及时办理注册审核手续影响报名及竞租的，责任自负。

现场踏勘时间:****年*月*日**时至****年*月**日**时（周末、法定假日除外）；

竞租时间:****年*月**日**时至**** 年*月**日**时

*、竞租规则

*.线上竞价：竞租人在竞价开始前，先登录“徐矿招标与采购网”，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。

竞租人报价不得低于竞租底价。按步长进行加价，竞价期结束后，以最后*次提交的报价为最终报价。本项目步长为***元。

*.在报价截止前*分钟内，如有竞租人报价，系统会自动延长竞价时间*分钟，循环往复直到最后*分钟内没有竞租人出价时，竞价结束。

*.招标人将依次按照“价格优先、报名时间优先”的原则，依据竞租人的报价，选定竞租人为竞得候选人。

*.各竞租人对未按时参与竞价后果自负。

*．竞租人报名时应提交：

法人须提供：⑴营业执照副本（*证合*）、法人代表身份证明及法人个人征信证明、资产负债表、利润表、现金流量表扫描件（*）对该出租土地拟运营的项目内容。

自然人须提供：⑴身份证及有效的个人信用调查记录扫描件（*）对该出租土地拟运营的项目内容。（*）中标人需提供营业执照。

机关团体和****组织须提供相关证明材料。

*．联系方式

联系人： ****

电 话： ***********

****新鹏能源科技有限公司

**** 年*月*日