*、项目编号：*****************

*、项目名称：肖家院安置点**、**幢商业招租

*、标的情况简介

本次招租的****市德溪建设开发投资有限公司肖家院安置点**、**幢商业（**幢负*-*、**幢负*-*、**负*-*商业，共计*个商业整体招租），位于****市****区德溪街道后河社区，建筑面积共计****.**平方米，实地踏勘联系人：****，联系电话：****-*******。

*、标的配套设施情况： 水、电已接通。

*、标的其他情况说明

承租方自行承担卫生、水电等费用。需缴纳履约保证金（合同约定价*个月的租金），租赁到期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后**日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。

*、对承租人的要求

（*）承租人性质

法人、自然人或其他组织。

（*）经营范围及用途限制

*、使用要符合国家法律法规的规定。

*、不能用于从事影响周边居民日常生活秩序的经营活动。

*、承租人使用该标的物期间，不得擅自改变该房屋的用途、外墙、外屋顶、建筑物主体结构和承重结构，不得危及标的物的安全，不得损害其他业主的合法权益，不得改变建筑物外貌。

（*）其他

*、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；

*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

*、出租方式的要求

（*）出租期限

*年以上*年以下，租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；第*-*年不递增，第*年开始在上年基础上逐年递增*%。

（*）挂牌底价

租赁底价为年租金******.*元（租赁单价为负*层**元/㎡/月、负*层**元/㎡/月）。

（*）付款方式

租金按年收取，合同签订日期前*日内支付。

*、交易投标保证金：******元。

*、标的产权证明：不动产权证。

*、竞价须知

（*）如只产生*个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生*个或*个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则交易保证金不予退还。

（*）租金不含电费、水费、有限电视费、电话费、宽带上网费、物业管理费、城管卫生费等费用。上述费用由承租人自行承担并交纳给相关单位。

（*）租赁期内若遇政府拆迁安置、城市规划等需要，合同自然终止，租金据实结算。

**、出租方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

**、意向承租人承诺

（*）意向承租人已了解公告附件的相关内容，*旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（*）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（*）合同签订地点：****市德溪建设开发投资有限公司（****省****市****区德溪街道杜鹃大道碧玉社区*里杜鹃安置房**栋*楼***办公室），联系电话：****-*******。

（*）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金如数交纳至如下账户，并持银行有效回执到****市德溪建设开发投资有限公司签订合同：

户名：****市甘净汽车服务有限公司

账号： *****************

开户行：贵阳银行****分行

**、报名及招租流程

（*）办理**及网上招租事宜

*、登*****市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******（华测**）、****-*******（******）。

*、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。

（*）网上报名及保证金交纳事宜

*、登录****市公共资源交易中心交易系统进行报名

报名时间：****年*月*日*:**时至****年*月**日**:**时；

*、交易投标保证金交纳、绑定及退还

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将投标保证金交纳至如下账户：

户名：****市公共资源交易中心（交易专户）

账号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司****分行

联系电话（传真）：****-*******

保证金交纳后必须于****年*月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定（注：须*次到账等额保证金，否则交易系统不支持绑定），否则不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。

（*）网上竞价事宜

不限时竞价时间：****年*月**日**:**时至**:**时；

限时竞价时间：****年*月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯*****元。

竞价地点：****市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

出租人名称：****市德溪建设开发投资有限公司

联系地址：****省****市****区德溪街道杜鹃大道碧玉社区*里杜鹃安置房**栋*楼***办公室

联 系 人：****

联系电话：****-******* ***********