比选公告

*.比选条件

本比选项目****陵水黎安国际教育创新试验区学生生活*区*-*号楼装修改造项目（咨询、设计、运营*体化）已批准实施。项目比选人为****陵水黎安国际教育创新试验区产业发展有限公司，建设资金来源为企业*******%，项目已具备比选条件，现对该项目的咨询、设计、运营*体化进行公开比选。

*.项目概况与比选范围

*.*项目名称：****陵水黎安国际教育创新试验区学生生活*区*-*号楼装修改造项目（咨询、设计、运营*体化）。

（*）项目地点：****黎安国际教育创新试验区内。

（*）比选范围：开展****陵水黎安国际教育创新试验区学生生活*区*-*号楼装修改造项目（咨询、设计、运营*体化）工作，详见第*章《用户需求书》。

（*）控制价（最高限价）：前期工作咨询费控制价为******.**元，设计费控制价为******.**元，运营管理系统安装费控制价为******.**元，经营管理服务固定酬金控制价为**元/间/月。不得超出最高限价，否则按废标处理。

以下项目运营费用采取实报实销，参选人编制费用预估，由比选人委托中标方完成事项工作，比选人支付对应发生的所有费用：项目运营团队人工成本（包括项目负责人、店助、人事行政、财务、运营管家、保安、保洁、客房服务员等岗位人员薪资）；日常运营所需发生的成本费用支出（包括宽带网络、维修维保、消杀防害、绿植、意外保险、布草洗涤、客耗品、水电能耗、运营杂项等费用）；项目开筹物资采购（包括客用品、布草、运营用品、工衣、宣传物料印刷品、照片视频拍摄、招聘费用、证照办理等）。

（*）合同履行期限：*年，其中每*年为*个合同续签周期。

*.* 质量要求：质量符合国家强制性规范和标准，达到比选文件规定的要求。

*.参选单位资格要求

*.* 供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，并在人员、管理、资金等方面具备承担本项目的风险能力和经验。（需提供营业执照、承诺函并加盖单位公章）；

*.* 财务要求：财务状况良好，需提供近*年度财务状况表(复印件加盖公章)；

*.*参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章，注册成立时间不足*年的，从注册时间起算）；

*.*业绩要求：****年*月*日至今公司租赁住房管理项目不低于****间【提供合同或相关证明资料】；

*.*信誉要求：未被列入“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**）的“失信被执行人”及信用中国网站(***.***********.***.**)的“重大税收违法失信主体”、“****严重违法失信行为记录名单”和中国****网(***.****.***.**) 的“****严重违法失信行为记录名单”的供应商。（提供承诺函，格式自拟）。

*.*本次比选不接受联合体参选。

*.比选文件的获取

*.*　凡有意参加参选者，请于****年**月**日**：**时至****年**月**日**：**时(北京时间，下同)，持授权书原件（法定代表人及授权代表身份证复印件加盖公章）、营业执照复印件购买比选文件。

*.*　获取地址：海口市世贸东路*号世贸中心*座****室

*.* 比选文件每标段售价***.**元(售后不退)。

*.参选文件的递交

*.*参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为 ****年**月 ** 日**时**分，递交地点为海口市美兰区蓝天路**号京航大酒店*楼开标室*。（适用于现场递交）

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次比选公告同时在中国采购与招标网、“黎安国际教育创新试验区产业公司”微信公众号上发布。

*.联系方式

比选人：****陵水黎安国际教育创新试验区产业发展有限公司

地址：****陵水黎安国际教育创新试验区*号

联系人：****

电话：***********

比选代理机构：****

地址：海口市世贸东路*号世贸中心*座****室

联系人：李工

电话：****-********