拍卖公告

郑重声明：本院已委托****在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“****”，咨询电话：***-*******。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：****-*******。

****铁路运输法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外），在****铁路运输法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：***.**.******.***/****/**，账户名：****铁路运输法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于****省****市****区西园街道工林路***号第*单元**层****室住宅。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****自公告之日起至****年*月**日止（工作时间）接受咨询及组织看样等 工作（看样时间根据预约情况由****统*安排）。联系***-*******电话预约。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别说明：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买条件：符合当地限购政策具备购买条件的完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加购买。

依照法释（****）**号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖成交后，由买受人提供符合购买条件的资料经法院审查符合购买条件的，法院给予办理后续手续。若在尾款缴纳后*个工作日内未提交符合购买条件的资料或提交的资料不符合购买条件，法院不予办理成交手续，并由买受人承担相应的法律后果。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。涉及的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

*、拍卖竞价前淘宝网将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户(户名：****铁路运输法院，开户银行：中国银行****市安宁中心支行营业部，账号：*******************，开户行号：************)若未按时缴纳尾款则视为悔拍。

**、拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户，并在银行附言注明“****省****市****区西园街道工林路***号第*单元**层****室住宅拍卖余款”。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://*******.******.***/*****/******/********-*********.***?***=*****.*******.*******.**.******。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：****，联系电话：***-*******、***********。

****铁路运输中级法院监督电话：****-*******。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：***-*******。

详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

****铁路运输法院

*〇**年*月**日