****太仆寺农村商业银行股份有限公司将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：****太仆寺农村商业银行股份有限公司 ）对****自治区****市额办葛根敖包社区雅逸佳苑*#-*-***商业楼进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
*、竞买标的物：****自治区****市额办葛根敖包社区雅逸佳苑*#-*-***商业楼。
*、重大事项披露：无。

*、挂牌价格:*,***,***.**元、保证金***,***.**元、加价幅度**,***.**元或整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****太仆寺农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在****年*月**日前（拍卖成交后*日内）完成支付。买受人可在〔我的〕中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日*时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****太仆寺农村商业银行股份有限公司****联系。
*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
*、特别提醒：
（*）标的物以现状为准，拍卖人对****外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积及土地面积差异等不作担保。拍卖标的仅为****本身，不包含室内装修、家具及家用电器等屋内设施，评估价格均以毛坯房为评估标准。拍卖人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

****太仆寺农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，包括但不限于资产暂未过户至转让方名下（暂不具备过户条件、可能因税费欠缴问题）、之前结欠物业费、取暖费、契税、*供基金、房产税及土地使用税、印花税、无法过户或延迟过户、无法办理不动产权证明、出租、变更权属过程中出现的面积差及需补交的房款及费用、需补交的土地出让金、水电暖讯等设施设备的缺陷、标的物腾退风险、使用收益风险、产权权属变更过程中发生的产权用途变化、标的物实物现状无法使用等情况。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。
（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（*）标的物转让登记手续由卖方配合办理，如可直接办理变更商品房买卖合同的情形，出让人不进行办理不动产权证明，由竞买人自行办理。

可能存在的之前结欠物业费、取暖费有卖方承担，变更产权权属过程中出现面积差及需补交的房款及费用、需补交的土地出让金等欠费的，均由买房承担；办理房产产权及产权变更的税费、依照法律、法规的规定，由买卖双方各自承担；如需办理商品房买卖合同买受人变更，则变更产生的费用有买方承担、****出租状态为出租及部分出租等情形的，卖方已收取的租赁费自买卖双方签订《****买卖合同》之日，买卖双方各自分配相应的收益。
（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为****太仆寺农村商业银行股份有限公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之前任何争议造成的任何损失赔偿责任或其他任何法律责任。
（*）其他：竞买成交后，****太仆寺农村商业银行股份有限公司在收到全额房款后为竞买人办理产权过户手续（不具备办理产权证书条件的房产，竞买成功后为竞买人签订在****管理部门备案的商品房买卖合同或****买卖合同）。如出现因国家法律法规、政府政策变动、房地产公司往欠税、****本身不具备办理产权证明条件不可抗力因素，导致未能成功办理产权手续或签订在****管理部门备案上商品房买卖合同的，****太仆寺农村商业银行股份有限公司 不予退还竞买人已付房款及其他款项，且不承担由此产生的任何法律责任（包括但不限于已付房款产生的利息等）。
（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

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