****众泰建设工程有限公司管理人

关于以竞价方式招募投资人的公告

****年*月**日，****省****县人民法院作出（****）皖****破申**号民事裁定书，裁定受理****众泰建设工程有限公司（以下简称众泰公司）破产和解的申请。****年**月*日，****省****县人民法院作出（****）皖****破**号决定书，指定****鉴知律师事务所担任****众泰建设工程有限公司管理人。

因众泰公司名下的建筑业企业资质具有*定价值，为维护债权人的合法权益，实现破产财产价值最大化，提高债权人的清偿率，管理人将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外），在淘宝网阿里拍卖破产强清平台通过竞价方式招募众泰公司投资人（处置单位：****众泰建设工程有限公司管理人，监督单位：****省****县人民法院，网址：*****://******.******.***/），现公告如下：

*、重要提示

*.郑重声明：管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》规定的职责，在破产强清平台招募投资人。

*.意向投资人竞价前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》的要求，调查破产企业信息，了解投资人资格、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参加竞价。

*.本公告披露的信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人尽职调查，意向投资人应自行决定是否聘请专业人士进行尽职调查或出具投资意见，管理人不对该内容承担保证责任，不能作为意向投资人判断、权衡价值、决定是否投资的最终依据。

*.标的物以其现状为准。对于管理人未知的、未披露的、潜在的及或有的瑕疵、风险等（包括但不限于破产企业未实缴出资问题，股权出质问题，子公司、分公司问题，账簿文书不完整问题，会计差错问题，信用修复问题，司法查封问题，经营风险问题，执行和解协议、重整计划风险问题和其他潜在风险等），管理人不承担任何担保责任和瑕疵担保责任。意向投资人参与竞价即视为已完全了解并自愿承担*切潜在可能发生的法律、政策、商业、经营风险，及可能因此致使投资人的预期收益、投资目的无法实现的风险。

*.本公告不适用《中华人民共和国招投标法》，管理人有权根据客观情况的变化和实际需要变更公告的有关内容及时间安排，参与的意向投资人须无条件接受与配合。管理人有权视本案实际情况调整招募进度或公告内容，包括决定延长、修订、补充、撤回、重新发布、中止或终止投资人招募等事项，且不承担任何违约或赔偿责任。

*.本次招募投资人相关内容将提交债权人会议表决，本招募公告中的规定可能存在不被债权人会议同意确认的风险。管理人有权根据债权人会议表决结果，取消中选投资人资格，对中选投资人因招募支付的包括但不限于融资费用、软件服务费等费用及其他损失，由中选投资人自行承担，管理人无需承担任何责任。

*.管理人对本公告内容享有解释权，本公告未尽事宜，请意向投资人向管理人咨询。

*.本公告内容对全体意向投资人（含托底投资人）同等适用。

*.若本案转入破产重整等其他破产程序，本次招募内容及结果继续有效。

**.对竞价标的权属和相关事项有异议者，请于****年*月**日**:**前向管理人提出。逾期未提出的，视为无异议。

*、众泰公司概况

（*）基本信息

（*）对外投资情况

根据工商登记信息，众泰公司共投资设立**家子公司或合伙企业，分别为：

*.****信恒物资有限公司，于****年**月**日设立，公司注册资本*****元，众泰公司认缴出资****元，持股比例为**%，截至众泰公司破产受理日，工商登记状态为存续。

*.*****业丰商贸有限公司，于****年*月*日设立，公司注册资本****元，众泰公司认缴出资****元，持股比例为**%，截至众泰公司破产受理日，工商登记状态为存续。

*.合肥增辉项目管理咨询有限公司，于****年**月*日设立，公司注册资本****元，众泰公司认缴出资****元，持股比例为***%，截至众泰公司破产受理日，工商登记状态为存续。

*.****景润投资管理有限公司，于****年*月*日设立，公司注册资本****元，众泰公司认缴出资***元，持股比例为**%，截至众泰公司破产受理日，工商登记状态为吊销。

*.芜湖德泰建设工程有限公司，于****年*月**日设立，公司注册资本****元，众泰公司认缴出资***元，持股比例为**%，截至众泰公司破产受理日，工商登记状态为吊销。

*.****国华建设有限公司，于****年*月**日设立，公司注册资本******元，众泰公司认缴出资******元，持股比例为***%，截至众泰公司破产受理日，工商登记状态为注销。

*.****隆源建筑劳务有限公司，于****年**月**日设立，公司注册资本****元，众泰公司认缴出资****元，持股比例为***%，截至众泰公司破产受理日，工商登记状态为注销。

*.****佳利安置业投资有限公司，于****年*月*日设立，公司注册资本****元，众泰公司认缴出资****元，持股比例为**%，截至众泰公司破产受理日，工商登记状态为注销。

*.****县中汇小额贷款股份有限公司，于****年**月**日设立，公司注册资本*****元，众泰公司认缴出资****元，持股比例为**%，截至众泰公司破产受理日，工商登记状态为注销。

**.合肥磐信康健股权投资合伙企业（有限合伙），于****年*月*日设立，众泰公司认缴出资*****元，出资比例为**.****%，截至众泰公司破产受理日，工商登记状态为注销。

（*）分支机构情况

根据工商登记信息，众泰公司共设立*家分支机构，分别为：

*.徽众泰建设工程有限公司阜阳分公司；*.****众泰建设工程有限公司合肥分公司；*.****省****县第*建筑安装工程有限责任公司宿州市分公司；*.****省****县第*建筑安装工程有限责任公司南京分公司；*.****众泰建设工程有限公司淮北分公司；*.****省****县第*建筑安装工程有限责任公司含城办事处；*.****众泰建设工程有限公司清溪水泥制品厂；*.****众泰建设工程有限公司巢湖分公司；*.****众泰建设工程有限公司****分公司。

其中，第*-*家分支机构为存续状态，第*-*家分支机构为吊销状态，第*-*家分支机构已注销。

*、资产负债情况

众泰公司自****年左右出现债务问题后，其财务管理基本处于非正常状态，特别是****年后其账面数据未根据实际发生情况进行调整，导致账面数额无法反映其真实资产负债情况。根据管理人调查，目前了解的众泰公司资产负债情况如下：

（*）资产情况

*.银行存款：****.**元。

*.应收账款：

（*）宣城市人力资源和社会保障局应退还农民工工资保证金******.**元，该资金管理人已收回。

（*）对****蓝博旺机械集团工程车辆有限公司享有债权*******.**元，该公司已破产清算，破产实际清偿额为******.**元，管理人暂未取得该资金。

（*）对国购投资有限公司享有的债权*******.**元，该公司已破产重整，目前未按重整计划清偿。

（*）对中泰广场（淮北）置业有限公司享有到期债权********.**元（不包含利息），众泰公司已取得生效判决，并申请法院强制执行，但因无财产可供执行，法院终结本次执行程序。

（*）对芜湖国购汽车物流产业园投资发展有限公司可能享有的到期债权，是否享有债权及债权金额，目前不确定。

*.建筑业企业资质

众泰公司目前持有*项建筑业企业资质，分别为中华人民共和国住房和城乡建设部核发的建筑工程施工总承包*级资质，****省住房和城乡建设厅核发的建筑装修装饰工程专业承包*级资质，****市住房和城乡建设局核发的地基基础工程专业承包*级资质、钢结构工程专业承包*级资质、古建筑工程专业承包*级资质、城市及道路照明工程专业承包*级资质。

上述资质*般不宜将其认定为资产，但因其具有财产属性，故本次参照资产予以列示。

*.其他

除上述资产外，管理人暂未发现众泰公司名下的其他资产。

（*）负债情况

根据债权申报情况，管理人初步审核确认的债权总额为********.**元，待确认的申报金额为********.**元。另据管理人核查初步确认的**人职工债权为******元。

除上述负债外，还存在债权人未向管理人申报债权的情形，该部分债权数额目前为未知状态。

以上资产负债数据仅为管理人根据现有材料掌握的情况，最终数据以依据法定程序确认为准。

*、投资模式

投资人投资范围仅包含众泰公司资质资源，不包括众泰公司名下银行存款、应收账款等其他有价值的全部资产。投资人可根据自身实际情况，自行确定合法可行的投资模式、投资方案。以下投资模式供意向投资人参考：

模式*：资质剥离式投资

*.众泰公司通过设立全资子公司方式，将资质平移至新设子公司，投资人获取新设子公司***%股权，新设子公司实缴出资义务由投资人全额承担。

*.将除建筑业企业资质以外的其他资产，包括但不限于众泰公司银行存款、应收账款等其他有价值的全部资产保留在众泰公司，管理人继续对众泰公司进行破产程序处置。

*.本模式下投资人应负责删除众泰公司失信信息、全资子公司的设立、资质的维护、资质平移、后续经营事宜等，并承担有关费用和责任。

模式*：资产剥离式投资

*.众泰公司名下的建筑业企业资质全部保留在众泰公司，众泰公司***%股权转让给投资人。

*.将除资质以外的其他资产，包括但不限于众泰公司银行存款、应收账款等其他有价值的全部资产名义上留在众泰公司，实质从众泰公司剥离，由管理人另行处置，处置所得价款用于支付破产费用、共益债务及清偿原债务（不包括投资人投资后产生的债务，该部分债务由投资人自行清偿），投资人对该部分资产不享有任何权利。

*.本模式下投资人应负责删除众泰公司失信信息、资质的维护等，并接管众泰公司，负责众泰公司的运营管理，承担有关费用和责任，以及需要以众泰公司办理结算、催收、诉讼之相关配合义务。

模式*：投资人可提供合法可行的其他投资模式

注：无论投资人选择何种模式，若因其他资产处置需要保留众泰公司的，投资人需无条件配合。未经管理人同意，投资人不得将众泰公司注销。

*、投资人条件

*.应当是依法设立并有效存续的企业法人、自然人或其他组织，具有社会责任感和良好的商业信誉，不接受联合体的形式参与。

*.近*年内无被诉案件，无重大违法行为，无不良银行征信记录，未被人民法院列入失信被执行人名单，未被列入重大税收违法案件当事人名单，未被市场监督管理部门列入企业经营异常名录。

*.具备依法删除众泰公司失信信息的专业能力，投资人需自行删除众泰公司失信信息，管理人仅做必要的配合工作。

*.有能力独立、妥善办理完成本次投资的全部相关手续，包括但不限于资质维护、平移，以及后期股权转让等所需的全部手续，并承担投资过程中所产生的所有税费。

*.拥有足够的资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

*.意向投资人及其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，管理人可以认定该投资人不具备投资人资格。

*.委托代理人参加竞价活动的，须在****年*月**日前与管理人沟通并提交书面的授权委托资料；竞价成功后，投资人须与委托代理人*同到管理人处办理手续。如不按要求提供书面授权委托资料的，相关竞价招募活动将被认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞价的，由意向投资人自行承担相应的后果和法律责任。

*、优先购买权人

*.优先购买权人应于****年*月**日**:**前向管理人联系，提供相关证明材料，办理相关手续。逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权。

*.优先购买权人参加竞价的，应向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格及顺位后才能参与竞价，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。管理人在正式竞价日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息，申报网络平台技术部门，录入平台系统。

*.优先购买权人参与竞价的，与其他竞价人以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞价的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞价代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。

*、托底投资人

*.管理人前期通过公开方式遴选建筑业企业资质维护第*方服务机构，该机构同时为本次竞价招募的托底投资人。

*.若经*次招募无人竞价（本次为第*次招募），则由托底投资人按托底价作为中选投资人；若任何*次招募有人竞价，则按竞价规则确定中选投资人。

*.托底投资人有权参与本次公开竞价招募，本公告内容对托底投资人同等适用。

*、竞价方式

本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，出价最高者取得众泰公司中选投资人资格。无人报名或出价的，竞价会流拍。

起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元或*****元的整数倍。

*、竞价延时

本次竞价招募活动设置延时出价功能，在竞价招募活动结束前，每最后*分钟如果有意向投资人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

*.投资人因投资及实施投资方案所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由投资人自行承担（包括但不限于依据法律规定应由众泰公司或其股东承担的税费，如需设立子公司应缴纳的注册资金等，均由投资人承担）。

*.意向投资人在竞价前应向所涉税务、市监、住建、自然资源等政府部门确认成交后应交纳的税费标准，自行承担税费风险，投资人在承担后不得对此提出异议，或向管理人索赔。

*.根据淘宝拍卖平台规定，本次竞价成交后，中选投资人需另行支付软件服务费，该服务费为淘宝网平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次竞价价款中，需买受人另行向淘宝平台支付。如因中选投资人未支付该部分款项导致中选投资人交至淘宝拍卖平台的保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为中选投资人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由中选投资人自行承担。

**、保证金和余款支付

*.竞价前将通过破产强清平台系统在意向投资人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.竞价成交后，中选投资人交纳的保证金可以充抵价款，原锁定的保证金将在意向投资人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

成交余款请在竞价成交*日内完成支付。投资人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

收款账户：

户 名：****众泰建设工程有限公司管理人

开户行：中国农业银行股份有限公司****县支行

账 号：*****************

*.本次招募竞价起拍价、保证金、成交价格相对较高，意向投资人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请意向投资人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*.竞价成交后中选投资人悔拍、逾期未支付成交价余款或拒不办理后续手续的，管理人有权取消中选投资人资格，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补竞价费用损失以及重新招募成交价款低于原成交价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

**、投资招募流程

*.咨询

自本公告发布之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受意向投资人的咨询，有意者请与管理人联系具体事宜。

*.报名

符合本公告规定条件的意向投资人，应于****年*月**日**:**前向管理人提交报名材料，保证所提供全部资料真实、准确，否则管理人有权取消中选投资人资格。报名材料应至少包含以下内容（格式由意向投资人自拟）：

（*）主体资格文件。意向投资人为企业法人或其他组织的，需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（均需加盖公章）；如为自然人的，需提交自然人身份证复印件（需签字确认）；如委托代理人的，需提交授权委托书原件及受托人身份证复印件。

（*）资金实力证明，形式包括但不限于：银行资信证明、主要资产权属证明及其他履约能力证明等。

（*）意向投资人需要提供《投资方案》,内容包括投资模式的选择，以及针对该投资模式的具体实施方案，如设立全资子公司、办理资质平移分立、维护、消除企业失信被执行人记录、应对处理债务人资质的动态核查、子公司股权转让等。如意向投资人对众泰公司应收账款等其他资产有投资意向，可在方案中*并提出，但该投资意向仅作为管理人后期对应收账款等其他资产进行处置的参考，并不属于本次招募投资范围。

（*）意向投资人联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址、银行账户等基本信息。

意向投资人可选择现场、邮寄、电子邮件任*方式报名。管理人联系地址：****省****市雨山区*达广场写字楼**层****鉴知律师事务所。联系人及联系电话：***************。电子邮箱：*********@**.***。

*.参加竞价

意向投资人向管理人提交报名材料，经管理人审核确认后，方可可参与淘宝网阿里拍卖破产强清平台报名竞价。未提交报名材料，直接参加竞价，经管理人审查不符合投资人条件的，管理人有权取消其中选投资人资格，并有权另行组织招募，因此产生的损失由中选投资人自行承担。

*.确定中选投资人

参加报名及竞价，出价最高者取得投资人资格。

*.支付余款

中选投资人应在*日内支付竞价余款。

*.签订投资协议

中选投资人支付全部成交款之日起*日内，凭付款凭证与管理人签订《投资协议》，因中选投资人原因逾期未与管理人签订《投资协议》的，视为放弃竞价获得的投资人资格，已交纳的保证金不予返还。

**、瑕疵披露及风险提示

*.经查询失信被执行人网，众泰公司存在失信记录**条。管理人已申请执行法院删除众泰公司的失信记录，但具体数据请投资人自行查询核实。若投资人中选后发现众泰公司仍存在失信记录的，需由中选的投资人自行处理，管理人仅作必要的协助。

*.众泰公司注册资本为******元，实缴注册资本为*****元，存在*****元注册资本未实缴到位情形。

*.众泰公司股东殷俊将其持有众泰公司**%的股权出质给其债权人，担保的主债权为截止****年*月**日，该债权人对殷俊享有的债权*****元，债务履行期限暂定为****。

*.众泰公司共投资设立**家子公司或合伙企业，其中*家目前存续，*家吊销，*家注销；众泰公司共设立*家分公司，其中*家目前存续，*家吊销，*家注销。对未注销的子公司、分公司，若投资人选择取得众泰公司***%股权的投资模式，则由投资人自行处理。

*.众泰公司会计凭证、会计帐簿、财务会计报告和其他会计资料可能存在不完整、不规范、与实际情况不符等情形，文书等资料可能存在不完整的情形。

*.众泰公司存在债权人未向管理人申报债权的情形，该部分债权数额目前为未知状态。依照《中华人民共和国企业破产法》规定，在和解协议/重整计划执行完毕后，该部分债权人可以按照和解协议/重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。

*.意向投资人应对上述已知或其他未知的瑕疵、风险自行承担责任，管理人不对投资价值、投资收益、投资风险等作出任何承诺和保证。

*.竞价成交后，投资人投资的资质资源降级、灭失、贬值、注销、吊销、投资方案无法实施、无法实现投资目的等风险，由投资人承担，投资人支付的价款，管理人不予返还。

**、特别提醒

*.标的物以现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

*.利害关系人可参加竞拍，不参加竞价的请关注本次竞价招募活动的整个过程。

*.参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，意向投资人竞价成功后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际成交人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

*.在竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

淘宝技术咨询：***-***-****

管理人联系电话：***********，联系人：****

联系地址：****省****市雨山区*达广场写字楼**层

****众泰建设工程有限公司管理人

*〇**年*月***日