****县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时顺延）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：****://**.******.***/****/**），进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****县仓山镇学堂坝西街***号*栋 *单元***号****

不动产权证书号：川(****)****县不动产权第*****号

不动产权单元号：****************************

产权证载明建筑面积：***.**㎡，实际面积以测绘为准。

标的网络询价：**.*****元，

起拍价：**.*****元，

保证金：**元，

增价幅度：*.**元(及其整数倍)。

注意：

标的证载坐落：****县仓山镇学堂坝西街*栋**，实际位于****县仓山镇学堂坝西街***号 *栋 *单元***号，不动产权证书号为开发商总证未办理单独产权，需买受人自行办理。

*、 竞买人条件：

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。

*、本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（*）负责执行的人民法院；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

参与竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买的，须在竞买开始前向****县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日休息）接受咨询，如需看样，请提前与本院联系，统*时间集中安排看样。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、标的权属转移手续由买受人自行至相关管理部门办理，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。标的物税费由买受人和被执行人依法各自承担，被执行人应承担部分由买受人先行垫付，买受人在收到成交裁定之日起**日内向本院提交退款申请（确因在限定期限内无法办理退税，由买受人向本院提交申请，并附相应材料），并附上税务机关开具的有关垫付的缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决；水、电、气及物管等欠费由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系；申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院报名。

*、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日前（拍卖成交后**日内）缴入法院指定账户(户名：****县人民法院诉讼费及案款专户 ，开户银行：中国工商银行********支行 ，账号：*******************，请竞买人在使用账户时注明“法院拍卖款”，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，淘宝网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

其他未尽事宜，请向本院咨询。

本院监督电话：****-*******（此电话仅接受监督，不接受标的物相关情况咨询）

承办人：陈法官 电话： ***********

标的咨询电话：*** *** ****，***********（****）

本院已委托****在拍卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询可联系*** *** ****、***********（****），看样预约方式：*. 登录网址进入网页；*.填写信息完成预约；*.预约成功后，我们将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

*****://*******.******.***/**#/****-****?**************=**********************==

预约成功后，将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。

****县人民法院

*〇**年*月***日