因历史原因，我公司在土桥镇永丰村租用周述红房屋建有机房，现原租用合同到期。需启动****土桥镇永丰村机房房屋租凭项目的采购工作，采购预估金额为*.***元(含税，****元/年)。具体采购方案汇报如下：

*、采购内容

*、采购范围：

第*条租凭房屋状况

*）房屋名称：土桥镇永丰村周述红私房*楼房屋*间

*

）房屋所有权证名称及编号：

*）房屋座落：土桥镇永丰村周述红私房*楼房屋*间

*）房屋使用面积：土桥镇永丰村周述红私房*楼房屋*间约**个平方米

*）房屋使用性质或用途：通信机房

*）房屋结构：砖混

第*条租金及租期

*）租金（含税价）：每年人民币大写：****元整，小写：****元整

*）采购合同有效期：****年*月**日起至****年*月**日，即*年。

*、****谈判理由：根据《关于进*步加强****采购方式规范管理的通知》（中电信湘【****】***号文件）第*页附件可以采用****采购方式的主要项目类型*第*类（租赁类）中机房、办公等房屋及场地租赁，适用条款为：具备不招标条件下或无法通过其它竞争性采购方式规定供应商的具有垄断性和专用性的社会资源仅唯*供应商可提供的采购。

*、采购方案

本项目拟委托****作为采购代理，采用****谈判的方式进行采购。

*、发布媒介

本次****公示同时在中国电信阳光采购网外部门户（*****://**.**.**.**/***-******/*******/*****.**）、采购与招标网（*****://***.************.**）上发布，其他媒介转载无效。

*、评审委员会

评审委员会为*人，其中*人为采购人代表，*人由招标公司在纪检监察室的监督下从中国电信评标专家库中随机抽取。

*、时间安排

根据技术规范书及应答文件审核进度完成****谈判。