*、标的以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络****，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则，竞租方*旦办理报名手续时将不能再对标的物提出任何异议。

*、交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。

*、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回标的物，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。

*、网上公开****底价为: 港币：******元整元/月(*******元/月)在****平台通过网络****确定中标方，报价幅度为港币***元/次。成交后，租金、履约保证金以港币结算，出租方向承租人收取港币。

*、竞买人不得由他人代付保证金（交款人与竞买人名称须*致）。

*、 合同履约保证金（押金）为*个月租金，竞买人需在中标通知书发出后，*个工作日内与我司签订租赁合同。

*、标的物现按现状招租，承租期间的维修费用由承租方承担。合同解除或终止时，必须将租赁物保持现状，不得擅自拆除。

*、该物业功能为住宅，不得超出使用范围。

*、承租人不得转租。

**、承租方签订《房屋租赁合同》时，应同时签订《租赁物业安全消防环保管理协议》，承租方必须执行委托方及其上级单位制定的生产安全制度，并提供需要提交的相关资料。

**、租赁期间，承租方如逾期**天未缴纳租金、水电费及其他费用，公司有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此造成的损失由承租方负责。

**、承租方依照合同取得该物业租赁权后，不得在所租用物业内存放、生产、销售对周边环境有污染、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品，不得从事非法经营活动。

**、中国大*中标方的中标价格确定后与境外中标价相比较，价高者为最终的物业中标方。

**、其他未尽事宜详见合同范本。

**、现场勘探时间为****年*月**日**︰**-**︰**，地点为：澳門黑沙環新街***號海濱花園第*座**楼*座，联系人：联系人：陈小姐，电话********、********（澳门电话）意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。

**、****结束后中标结果将在****省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方需在*个工作日内自行在****产权交易系统下载《中标通知书》

**、网络****报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需登录****账号进入资金管理系统缴纳****保证 金,参与项目的每*个标的都有唯*对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额****保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前*天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

**、本次挂牌出租事项如有变更，以届时变更公告为准。

**、海良进出口贸易有限公司为****市粮食集团有限公司全资子公司，租赁合同签约主体为海良进出口贸易有限公司。

中国大*及港澳台地区依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

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