惟盛园**栋、**栋长租公寓保洁、安保服务及**栋长租公寓维修服务项目****公告

发布日期：

****-**-**

作者：

*、项目概况与咨询内容

*．采购人：****麓山资产运营管理有限公司。

*．项目名称：惟盛园**栋、**栋长租公寓保洁、安保服务及**栋长租公寓维修服务项目。

*．项目概况：位于岳麓区丰顺路***号惟盛园小区**#栋、**#栋，*层及*-**层，业态为租赁住房长租公寓项目。**#栋*层有***.**㎡公共活动区域，**#栋及**#栋*-**层为长租公寓，共***套，面积共计约*****.*㎡。需劳务单位根据甲方需求派出*名保洁员并提供清洁用品及工具负责**栋、**栋公寓内卫生保洁工作，需劳务单位派出*名保安员负责夜间安保工作，需劳务单位根据甲方维修派单需求当日内派出至少*名综合维修人员处理公寓日常维修工作。

*．采购内容如下：

保洁服务内容

（*）负责惟盛园小区**栋、**栋公寓房间内部保洁，包括租户入住卫生、退房卫生、临时保洁卫生（房间油烟机清理、空调内机外观清理、房间杀菌消毒服务、地板清洁）等。

（*）负责惟盛园小区**栋、**栋范围内公共区域保洁，包括前台、天台、办公室、健身房、公共活动场所、户外活动区、电梯、公共卫生间的环境卫生管理及勤杂等工作。

（*）提供清洁用品、工具。

安保服务内容

惟盛园小区**栋主出入口夜间值班、管理登记外来进出人员，对惟盛园**栋、**栋公寓*层公区及*-**层楼道每*小时巡查*次，巡逻人员负责巡检区域内治安管理、消防巡检、安全管理等工作。

维修服务内容

（*）负责惟盛园**栋*-**层公寓天地墙装饰、电路、照明灯具、门窗、*金件、水管及下水管道、马桶、家具、厨房等维修。

（*）负责惟盛园**栋*-**层公寓走廊过道天地墙装饰、电路、照明灯具、弱电监控等设备设施维修。

（*）负责惟盛园**栋*层***.**㎡公共活动区域范围内天地墙装饰、电路、照明灯具、门窗、水管及下水管道、弱电监控等设备设施维修。

*．服务时间要求：服务期限*年，自合同签订且采购人书面通知进场之日起计。

*．费用上限值：保洁****元/月/人（含税），保安****元/月/人（含税），综合维修员****元/月/人（含税），据实结算，总费用不超过***元。

*. 费用支付方式：每季度支付*次，具体以合同约定为准。

*. 服务时间要求：服务期限*年。

*、投递要求

*．投递人必须是具备独立法人资格的物业服务企业单位，营业执照处于有效期内。

*. 企业近*年（投标截止日期前**个月）至少签约*个总建筑面积不少于*.**㎡的公寓或*.**㎡的商住项目，其中至少*个商住项目保安保洁服务案例，类似经验案例证明材料需提供合同，有效期时间以合同中甲方签订日期为准。

*.投递人需派遣不少于*人进行保洁、安保及维修服务，其中：保安年龄**周岁以下，全日制本科及以上学历，需持有特种设备安全管理和作业人员证、中级消防设施操作员证，全国物业管理企业经理证，固定夜班岗*周*天，工作时间为**:**-*:**，身高不低于 *****。保洁年龄**周岁以下，工作时间为*:**-**:**，同岗工作经验不低于*年。不得频繁更换人员，确需更换应提前*天告知采购人,并经采购人审批同意。综合维修员为无固定工作时间及无固定工作人员岗位，根据甲方派单维修需求劳务单位需派出专业维修人员*小时内到达项目现场开展维修，电路维修人员需具备电工证和中级消防设施操作员证，保证维修过程中安全作业，保质保量完成维修工作。

*．投递人应按照投递文件目录要求提供投递资料。

*．投递人的投递报价在上限值的基础上报优惠率,优惠区间为*-***%。

*、回复时间及地址

投递人须在****年*月**日上午**:**点前将签字盖章的投递文件扫描件发送至专用邮箱**********@**.*** ,邮箱发送请注明公司及所投递项目名称 。

*、评选办法：最低报价法。

*、联系人：**** 联系电话：***********

投递文件目录

*、投递函

*、营业执照

*、****公告中要求提供的投递单位资质证明

*、相关工作人员（保安、保洁、维修）资料、证件清单

*、投递单位认为必要的其他资料

投 递函

致： （采购人名称）

在考察现场并充分研究 （项目名称）（以下简称“本项目”）****公告的全部内容后，我方兹以****公告中上限值优惠 %（最终的合同单价=上限值*（*-优惠率））的投递价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本****公告及相关行业技术标准及要求提供合格的服务。

如果我方中选，我方保证按照合同约定的开工进场日期开始本项目的工作，并确保服务质量达到合格标准。我方同意本投递函在****公告规定的提交投递文件截止时间后，在** 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中选通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。

在签署协议书之前，你方的中选通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）（含电子章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）（含电子章）：

联系人：联系电话：

日期：年月日