物业服务市场调研公告
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正文
为进*步提高后勤服务质量,我院拟采购后宰门院区****服务。现诚邀相关供应商参与市场调研。供应商要求如下:
*、具有独立承担民事责任的能力(公司资质、财务报告)
*、具有履行服务所必需的专业技术和管理能力
*、具有《中华人民共和国清洗保洁服务企业资质证书*级》资质
*、提供****年至今服务*级甲等医院≧***张以上床位医院****服务项目不少于*项(附合同原件及院方满意度服务证明)
*、项目概况:
****妇女儿童医院后宰门院区坐落于****市****区,总建筑面积约*.**平方米。
*、服务区域及内容:后宰门院区门诊楼、生殖楼、生殖中心动物养殖室、报告厅等室内环境清洁服务、配送等医辅服务;院区室外道路及停车场的环境清洁服务等其他****服务;后宰门院区*栋家属院环境清洁、安全管理;社会路家属院门卫管理、环境清洁及安全管理。
区域 |
序号 |
楼层 |
面积约(**) |
科室基本情况 |
计划配置人员 |
门诊楼 |
* |
门诊楼*层 |
**** |
门诊大厅、注射室*间、注射候诊室*间、收费处、检验科、母乳喂养室、候诊大厅、药房、电梯间等、公共卫生间*间 |
|
* |
门诊*层 |
*** |
产科诊室*间、胎心监护室、病理科、、放射科、妇女保健科诊室*间、遗传诊室*间、遗传采血室*间、候诊大厅、电梯间等公共卫生间*间 |
||
* |
门诊*层 |
*** |
妇科诊室*间、计划生育诊室*间、阴道镜室*间、候诊大厅、门诊手术室(全含,无特殊区域)、电梯间、公共卫生间*间 |
||
* |
门诊*层 |
*** |
超声中心诊室*间、产后康复中心、眼科、生殖多学科诊室*间、候诊大厅、电梯间、公共卫生间*间、 |
||
* |
门诊*层 |
*** |
精子库(实验室面积约***平方米,属于特殊区域。非保洁区域)、生殖男科、电梯间、公关卫生间*间 |
||
* |
门诊*层 |
*** |
***手术培训室(实验室面积约***平方米,属于特殊区域。非保洁区域)、候诊大厅、电梯间、公共卫生间*间 |
||
* |
门诊*层 |
*** |
生殖遗传研究室(实验室面积约***平方米,属于特殊区域。非保洁区域)、电梯间、公共卫生间*间 |
区域 |
序号 |
楼层 |
面积约(**) |
科室基本情况 |
计划配置人员 |
生殖楼(*-*层为门诊区域;*-*层为住院病区;*-**为净化实验室和手术室) |
* |
生殖*层 |
***.* |
激素室*间、抽血室、候诊大厅、电梯厅、男女卫生间*间 |
|
* |
生殖*层 |
***.* |
生殖诊室**间、候诊大厅、电梯厅、男女卫生间*间 |
||
* |
生殖*层 |
***.* |
办公室*间、*超室*间、诊室*间、会议室、建档室*间、候诊大厅、护士站、电梯厅、男女卫生间*间、 |
||
* |
生殖*层 |
***.* |
护士站、候诊大厅、*超室*间、办公室*间、男女更衣室、会议室、男女卫生间*间 |
||
* |
生殖*层 |
***.* |
护士站、候诊大厅、功能检查室、诊室*间、治疗室、取精室*间、化验室、电梯厅、更衣室*间、会议室、办公室*间、值班室*间、男女卫生间*间 |
||
* |
生殖*层 |
***.* |
住院部病房**间(含卫生间),**个床位,抢救室、护士站、医生办公室、值班室*间、治疗室、库房、开水间、医护卫生间*间、医护更衣室*间 |
||
* |
生殖*层 |
***.* |
住院部病房**间(含卫生间),**个床位,抢救室、护士站、医生办公室、值班室*间、治疗室、库房、开水间、医护卫生间*间、医护更衣室*间 |
||
* |
生殖*层 |
***.* |
住院部病房*间(含卫生间),**个床位,宫腔镜手术室*间、宫腔镜病房*间,*个床位,抢救室、护士站、医生办公室、值班室*间、治疗室、库房*间、开水间、医护卫生间、医护更衣室*间 |
||
* |
生殖*层 |
***.* |
(实验区面积约***平米属于特殊区域。非保洁区域)、导医台、候诊厅、患者休息室、取精室*间、***手术室、公共卫生间*间 |
||
** |
生殖**层 |
***.* |
(实验区面积约***平米属于特殊区域。非保洁区域)、导医台、候诊厅、患者休息室、取精室*间、***手术室、公共卫生间*间 |
||
** |
生殖**层 |
***.* |
(实验区面积约***平米属于特殊区域。非保洁区域)、导医台、候诊厅、患者休息室、取精室*间、***手术室、公共卫生间*间 |
||
** |
生殖**层 |
***.* |
候诊厅、电梯厅、麻醉手术室(保洁区域全含,无特殊区域) |
区域 |
序号 |
楼层 |
面积约(**) |
基本情况 |
计划配置人员 |
其他楼 |
* |
报告厅 |
*** |
地面、墙面、玻璃、会议家具、公共卫生间*间 |
|
* |
动物养殖室 |
** |
养殖室内、养殖笼清洗间 |
||
* |
锅炉房 |
*** |
操作间、锅炉间 |
||
* |
职工食堂 |
楼梯、*楼公共卫生间*间、食堂玻璃 |
区域 |
序号 |
楼层 |
面积约(**) |
基本情况 |
计划配置人员 |
其他区域 |
* |
前门广场及自行车棚 |
*** |
地面、台阶、玻璃、不锈钢护栏、自助机*台、电动车规范摆放,附着物清洁 |
|
* |
中院 |
*** |
地面、楼梯、扶手、公共卫生间*间、 |
||
* |
后院(含外围通道)及停车场 |
*** |
绿化、地面、墙面清理粘贴的小广告、公共卫生间*间 |
||
* |
屋面 |
**** |
生殖楼及门诊楼、连接楼,共**处平台及楼顶的清扫,下水口清理 |
||
* |
地下室 |
*** |
地下室目前暂存药剂科票据、病理科蜡块及标本 |
||
* |
家属院(后宰门) |
**** |
**号家属院*层,*个门栋。**号家属院*层,*个门栋。合计住户***户,对接所属社区,承担家委会相关工作,每半年入户抄录水表收取水费,做好台账登记和公示 |
||
* |
家属院(社会路) |
***** |
*栋*层*个门栋,*栋**层*个门栋(含电梯*部),合计住户***户,对接所属社区,承担家委会相关工作,每半年入户抄录水表收取水费,做好台账登记和公示 |
配置*名门卫 |
区域 |
序号 |
项目 |
内容 |
要求 |
计划配置人员 |
辅助服务 |
* |
医院会议服务。 |
配合各类会议现场服务工作 |
女性,年龄**周岁以内,身高 *.** 米以上, 普通话标准,相貌端正,作风正派,无传染性疾病 |
|
* |
有针对突发传染性疾病的防控和消杀措施。有针对院感防控的培训考核、质控机制 |
感染预防与控制组织架构及组织人员职责、明确责任分工、工作制度、有应急处置预案、协作方案,传染病消杀处置流程、医疗废物管理制度及处置 |
组织全员保洁人员参加预防、控制医院感染知识的常规培训,对保洁工作进行督导,符合医院感染管理相关规定 |
||
* |
*星搬运 |
院内*星物资搬运、非医疗区域库房整理 |
根据要求及时有效完成 |
||
* |
除*害 |
做好苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂等防治工作 |
根据不同季节情况制定相应消杀措施,每周排查*次区域内*害情况。鼠药粘贴明显提示标识,及时更换鼠药,确保无过期、发霉、无泄露。及时清理院区内及家属院的猫、狗等宠物。及时处理蟑螂等虫害。定期检查清洁灭蝇灯、灭蚊灯等设施 |
||
* |
生活垃圾 |
每日对医院内生活垃圾、以及**号、**号家属院生活垃圾的清运工作 |
生活垃圾分类管理制度、生活垃圾分类要求、收集人员工作岗位职责 |
||
* |
医疗垃圾 |
负责医疗废物的收集、运送、符合《医疗废物管理条例要求》;医疗废液、输液瓶收集、转运,医废暂存间现场管理 |
医疗废物管理制度、岗位职责,医疗废物流失、泄露、扩散、意外事故应急处置预案,医疗废物收集处置流程,*次性使用后注射器、输液器处置流程,损伤性废物处置流程,消杀台账登记、与清运单位按照要求进行交接、数据上报、资料存档 |
||
* |
配送服务 |
住院部、手术室、科室循环标本、住院部根据临床需要药房药品运送;住院部医护工服送洗和领取;住院部所有医用耗材运送;科室病例运送交接;*楼**楼手术液体、药品、病理标本配送;院外病检单及标本运送、急查标本运送; |
及时有效完成各类配送服务 |
*、环境清洁标准:
区域 |
序号 |
工作内容 |
频次要求 |
门诊楼及生殖楼门诊区域 |
* |
收集区域内生活垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*) |
每日*次 |
* |
区域内地面、楼梯扫尘(无扬尘干扫) |
每日*次 |
|
* |
区域内地面湿拖(进行地面消毒、清洁) |
每日*次 |
|
* |
呕吐物、血渍、痰渍、水渍等(污染时随时清洁消毒) |
随时 |
|
* |
区域内家具(桌椅、候诊椅、橱柜、导医台等)、清洁消毒 |
每日*次 |
|
* |
区域内电脑、电话、打印机、办公设备、低处电器表面清洁消毒 |
每日*次 |
|
* |
区域内洗手池、水池、水龙头、清洗擦拭 |
随时 |
|
* |
卫生间(含水龙头、洗手池、台面、马桶、地面)冲洗、擦拭、消毒 |
随时 |
|
* |
区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花盆、开关盒、接线盒、垃圾桶清洁消毒 |
每日* 次 |
|
** |
消防栓、消防器材擦拭、直饮水机、清洁 |
每周* 次 |
|
** |
门、门框、低处窗框擦拭、玻璃清洁 |
每周* 次 |
|
** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭 |
每周* 次 |
|
** |
非医疗不锈钢物体表面保养 |
每周* 次 |
|
** |
高处标牌、壁挂物、灯具、高处(含天花板、高处墙面、梁)等除尘擦拭 |
每周* 次 |
|
** |
*** 地面打蜡、保养 |
每半年*次 |
|
** |
医护服、室内衣送洗 |
每日 |
|
** |
窗帘、隔帘拆换送洗(污染时随时拆换), |
配合科室要求 |
|
** |
毛巾、地巾清洗消毒。消毒配比*****/* |
随时 |
|
包括:诊室、建档室、影像中心、病理科、心电图室、胎心监护室、医学检验中心、医学超声中心、 产后康复、医学遗传中心、眼科等 |
|||
区域 |
序号 |
工作内容 |
频次 |
手术室等 净化区 |
* |
收集区域内生活垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*) |
每日*次 |
* |
区域内地面湿拖(进行地面消毒、清洁) |
随时 |
|
* |
呕吐物、血渍、痰渍、水渍等(污染时随时清洁消毒) |
随时 |
|
* |
区域内家具(桌椅、候诊椅、橱柜、导医台等)、清洁消毒 |
每日* 次 |
|
* |
区域内电脑、电话、打印机、办公设备、低处电器表面清洁消毒 |
每日*次 |
|
* |
区域内饮水机、洗手池、水池、水龙头清洗、擦拭 |
随时 |
|
* |
卫生间(含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面)冲洗、擦拭、消毒 |
随时 |
|
* |
区域内窗台、阳台、把手、扶手、栏杆、开关盒、接线盒、垃圾桶清洁消毒 |
每日* 次 |
|
* |
拖鞋清洁消毒。 |
随时 |
|
** |
术后整理、清洁、消毒 |
随时 |
|
** |
消防栓、消防器材擦拭 |
每周* 次 |
|
** |
门、门框、窗框、玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭 |
每周* 次 |
|
** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭 |
每周* 次 |
|
** |
非医疗不锈钢物体表面保养 |
每月* 次 |
|
** |
高处(含天花板、高处墙面、灯具、梁及架等)除尘 |
每月* 次 |
|
** |
*** 地面打蜡、保养 |
每半年*次 |
|
** |
毛巾、地巾清洗消毒。 |
随时 |
|
** |
手术台上用品拆换 |
随时 |
|
** |
库房的打扫 |
每周* 次 |
|
** |
窗帘、隔帘拆换送清(污染时随时拆换) |
配合科室要求 |
|
** |
医护服、手术衣送洗 |
每日 |
|
** |
各类推车污染时随时清洁消毒 |
随时 |
|
区域 |
序号 |
工作内容 |
频次要求 |
住院病区 |
* |
收集区域内生活垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*) |
每日*次 |
* |
区域内地面、楼梯扫尘(无扬尘干扫) |
每日*次 |
|
* |
区域内地面湿拖(进行地面消毒、清洁) |
每日*次 |
|
* |
呕吐物、血渍、痰渍、水渍等(污染时随时清洁消毒) |
随时 |
|
* |
区域内家具(桌椅、导医台、橱柜等)、台面擦拭 |
每日* 次 |
|
* |
区域内电脑、电话、办公设备、低处电器表面的清洁消毒 |
每日*次 |
|
* |
区域内烧水器、洗手池、水池、水龙头、擦拭 |
随时 |
|
* |
卫生间(含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、沐浴器、浴帘、地面)、清洁消毒 |
每日* 次 |
|
* |
区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、垃圾桶清洁消毒 |
每日* 次 |
|
** |
床单位终末消毒 |
随时 |
|
** |
消防栓、消防器材擦拭、直饮水机清洁 |
每周* 次 |
|
** |
门、门框、窗框、玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭 |
每周* 次 |
|
** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭 |
每周* 次 |
|
** |
非医疗不锈钢物体表面保养 |
每周* 次 |
|
** |
高处(含天花板、高处墙面、灯具、梁及架等)除尘 |
每月* 次 |
|
** |
*** 地面打蜡、保养 |
每半年*次 |
|
** |
毛巾、地巾清洗消毒 |
随时 |
|
** |
医护服、室内衣送洗 |
每日 |
|
** |
窗帘、隔帘拆换送洗(污染时随时拆换) |
配合科室要求 |
|
区域 |
序号 |
工作内容 |
频次要求 |
会议室等生活辅区 |
* |
收集区域内生活垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*) |
每日*次 |
* |
区域内地面扫尘(无扬尘干扫) |
每日*次 |
|
* |
区域内地面湿拖(进行地面消毒、清洁) |
每日*次 |
|
* |
区域内家具、台面擦拭 |
随时 |
|
* |
区域内电脑、电话、打印机、办公设备、低处电器表面清洁擦拭 |
随时 |
|
* |
区域内洗手池、水池、水龙头、清洁擦拭 |
随时 |
|
* |
卫生间(含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面)、清洁消毒 |
随时 |
|
* |
区域内窗台、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、垃圾桶擦拭 |
随时 |
|
* |
消防栓、消防器材擦拭、饮水机、清洁 |
每周* 次 |
|
** |
门、门框、窗框、玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭 |
每周* 次 |
|
** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭 |
每周* 次 |
|
** |
非医疗不锈钢物体表面保养 |
每周* 次 |
|
** |
高处(含天花板、高处墙面、灯具、梁及架等)除尘 |
每月*次 |
|
区域 |
序号 |
工作内容 |
频次要求 |
公共区域 |
* |
收集区域内生活垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*) |
每日*次 |
* |
区域内地面、楼梯扫尘(无扬尘干扫) |
每日*次 |
|
* |
区域内地面湿拖(进行地面消毒、清洁)消毒配比*****/* |
每日*次 |
|
* |
呕吐物、血渍、痰渍、水渍等(污染时随时清洁消毒) |
随时 |
|
* |
区域内洗手池、水池、水龙头清洗、擦拭 |
随时 |
|
* |
卫生间(含镜子、水龙头、脸盆、台面、马桶、地面)、清洁消毒 |
随时 |
|
* |
区域内候诊椅、病员凳、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、垃圾桶清洁消毒 |
每日* 次 |
|
* |
消防栓、消防器材擦拭 |
每周* 次 |
|
* |
玻璃清洁、高处标牌、壁挂物擦拭 |
每周* 次 |
|
** |
非医疗不锈钢物体表面保养 |
每周* 次 |
|
** |
高处(含天花板、高处墙面、灯具、梁及架等)除尘 |
每月* 次 |
|
** |
地面清洗 |
每天* 次 |
|
** |
电梯*部定期轿厢不锈钢清洁保养,不锈钢垃圾桶清洁保养 |
每月*次 |
|
** |
保洁巡查 |
随时 |
|
区域 |
序号 |
工作内容 |
频次要求 |
外围环境 |
* |
外围及中院区域、后院卫生清扫,垃圾收集、外围设施擦拭;外围通道的清扫、野广告的清理, |
随时 |
* |
生殖、门诊、连廊共**处平台及楼顶的清扫,地下室环境卫生 |
每月*次 |
|
* |
广场绿植、家属院绿植养护工作 |
每月*次 |
|
* |
特殊天气,扫雪扫雨,保障院区内安全出行。雨雪天气*楼出入口地毯铺设、各出入口春秋、冬季门帘拆卸安装 |
随时 |
|
* |
自行车车棚车辆整理、卫生清洁 |
每天*次 |
|
* |
学术报告厅、动物实验室内卫生保洁 |
每周*次 |
|
* |
院内**处卫生间用纸的更换,洗手液的补充工作 |
每天*次 |
|
* |
中院卫生间、餐厅卫生间、后院卫生间清洁; |
每天*次 |
|
* |
**、**号家属院*个门栋内楼梯、公共区域及外围过道、收集区域内生活垃圾及更换垃圾袋、 |
每天*次 |
|
区域 |
序号 |
工作内容 |
频次要求 |
标本运送 |
* |
住院部、手术室、科室循环标本、住院部根据临床需要药房药品运送 |
随时 |
* |
住院部所有医用耗材运送,科室病例运送交接 |
随时 |
|
* |
院内科室办公用品配送每周*次/半天 |
每周*次 |
|
* |
*楼**楼手术液体、药品、病理标本配送; |
随时 |
|
* |
院外病检单及标本运送、急查标本运送; |
随时 |
|
区域 |
序号 |
工作内容 |
频次要求 |
医疗垃圾暂存站 |
* |
院区医疗垃圾、医疗废液、输液瓶收集、转运,医废暂存间现场管理 |
每日 |
* |
消杀台账登记、与清运单位按照要求进行交接、数据上报、资料存档 |
每日 |
|
生活垃圾暂存站 |
* |
每日医院内生活垃圾及**号、**号家属院生活垃圾的清运工作 |
每日 |
区域 |
序号 |
工作内容 |
频次要求 |
社会路家属院门卫 |
* |
家属院内门岗**小时值班制 |
**小时 |
* |
负责小区内车辆管理及保持道路通畅,处理小区内公共安全、消防及其他突发事件,并根据情况上报上级部门 |
随时 |
|
* |
小区内道路、楼梯等公共区域卫生清洁、不锈钢电梯清洁、保养,生活垃圾暂存点规范摆放使用、公共卫生间清洁,特殊天气道路清扫、绿化养护、公共设备报修等 |
随时 |
|
区域 |
序号 |
工作内容 |
频次要求 |
**号/**号及社会路家属院 |
* |
配合处理街道办及社区交办的工作 |
随时 |
* |
入户抄录水表,收取水费,做好台账登记和公示 |
每半年 |
|
* |
电动车充电桩的管理 |
随时 |
|
* |
入户收取垃圾费,做好台账登记和公示 |
每年*次 |
*、其他专项服务:
*、***地面养护:
面积约为****平方米,每年标准化养护、打蜡*次,按面积报价,养护、打蜡完成后根据考核情况,按实际面积据实结算。
*、门诊楼及生殖楼外立面清洗:
面积约为*****平方米(以现场实际测量数值为准),每年清洗*次。按面积报价,完成后根据考核情况,按实际面积据实结算。
*、院内墙面、顶面粉刷、修补:
面积约为***平方米,完成后根据考核情况,按实际面积据实结算。
*、室内绿植养护:
院区室内绿植约**盆,每年室内绿植更换*次。室内绿植要求品相佳,喜阴,释放氧气含量高,净化空气并适合室内养殖。具体品种与摆放位置与甲方商定。绿植花盆尺寸约高****,直径****,绿植(含盆)高度≧*****,绿植宽幅约****--****,室内绿植要求存活率**% ,专项报价,考核合格后付费。
*、室外绿植养护:
院区绿化面积约***平方米,社会路家属院绿化面积约为***平方米室外绿植根据天气及季节情况定期浇水、修剪、施肥、打药、养护、补苗等。
*、拟投入的设备:
完成清洁等****服务所需配置的设备和工具种类及数量;各种清洗剂、药剂、生活垃圾袋、医疗废物垃圾袋、洗手液、卫生间大盘纸等材料品牌。
*、说明:拟参与调研的供应商根据要求制定详细服务方案,方案须包含人员配置、人均综合费用、设备工具配置、服务预算(专项服务项目费用单独列项报价)、项目管理办法等内容。
*、现场勘察时间:****年*月**日下午*点整。
上述资料需加盖骑缝章。请于****年 * 月* 日下午*点前递交至****妇女儿童医院曲江院区总务部办公室。
联系人:****
联系电话:**********
总务部
****年 * 月 ** 日
![](https://m.bidizhaobiao.com/reversion/img/xqy_jianbian@2x.png)
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