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物业服务市场调研公告

招标-其他 2024-03-22 纠错
业主 单位

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代理 单位

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  • 公告详情
  • 项目进度

正文

****
****

为进*步提高后勤服务质量,我院拟采购后宰门院区****服务。现诚邀相关供应商参与市场调研。供应商要求如下:

*、具有独立承担民事责任的能力(公司资质、财务报告)

*、具有履行服务所必需的专业技术和管理能力

*、具有《中华人民共和国清洗保洁服务企业资质证书*级》资质

*、提供****年至今服务*级甲等医院≧***张以上床位医院****服务项目不少于*项(附合同原件及院方满意度服务证明)

*、项目概况:

****妇女儿童医院后宰门院区坐落于****市****区,总建筑面积约*.**平方米。

*、服务区域及内容:后宰门院区门诊楼、生殖楼、生殖中心动物养殖室、报告厅等室内环境清洁服务、配送等医辅服务;院区室外道路及停车场的环境清洁服务等其他****服务;后宰门院区*栋家属院环境清洁、安全管理;社会路家属院门卫管理、环境清洁及安全管理。

区域

序号

楼层

面积约(**

科室基本情况

计划配置人员

门诊楼

*

门诊楼*层

****

门诊大厅、注射室*间、注射候诊室*间、收费处、检验科、母乳喂养室、候诊大厅、药房、电梯间等、公共卫生间*间


*

门诊*层

***

产科诊室*间、胎心监护室、病理科、、放射科、妇女保健科诊室*间、遗传诊室*间、遗传采血室*间、候诊大厅、电梯间等公共卫生间*间


*

门诊*层

***

妇科诊室*间、计划生育诊室*间、阴道镜室*间、候诊大厅、门诊手术室(全含,无特殊区域)、电梯间、公共卫生间*间


*

门诊*层

***

超声中心诊室*间、产后康复中心、眼科、生殖多学科诊室*间、候诊大厅、电梯间、公共卫生间*间、


*

门诊*层

***

精子库(实验室面积约***平方米,属于特殊区域。非保洁区域)、生殖男科、电梯间、公关卫生间*间


*

门诊*层

***

***手术培训室(实验室面积约***平方米,属于特殊区域。非保洁区域)、候诊大厅、电梯间、公共卫生间*间


*

门诊*层

***

生殖遗传研究室(实验室面积约***平方米,属于特殊区域。非保洁区域)、电梯间、公共卫生间*间


区域

序号

楼层

面积约(**

科室基本情况

计划配置人员

生殖楼(*-*层为门诊区域;*-*层为住院病区;*-**为净化实验室和手术室)

*

生殖*层

***.*

激素室*间、抽血室、候诊大厅、电梯厅、男女卫生间*间


*

生殖*层

***.*

生殖诊室**间、候诊大厅、电梯厅、男女卫生间*间


*

生殖*层

***.*

办公室*间、*超室*间、诊室*间、会议室、建档室*间、候诊大厅、护士站、电梯厅、男女卫生间*间、


*

生殖*层

***.*

护士站、候诊大厅、*超室*间、办公室*间、男女更衣室、会议室、男女卫生间*间


*

生殖*层

***.*

护士站、候诊大厅、功能检查室、诊室*间、治疗室、取精室*间、化验室、电梯厅、更衣室*间、会议室、办公室*间、值班室*间、男女卫生间*间


*

生殖*层

***.*

住院部病房**间(含卫生间),**个床位,抢救室、护士站、医生办公室、值班室*间、治疗室、库房、开水间、医护卫生间*间、医护更衣室*间


*

生殖*层

***.*

住院部病房**间(含卫生间),**个床位,抢救室、护士站、医生办公室、值班室*间、治疗室、库房、开水间、医护卫生间*间、医护更衣室*间


*

生殖*层

***.*

住院部病房*间(含卫生间),**个床位,宫腔镜手术室*间、宫腔镜病房*间,*个床位,抢救室、护士站、医生办公室、值班室*间、治疗室、库房*间、开水间、医护卫生间、医护更衣室*间


*

生殖*层

***.*

(实验区面积约***平米属于特殊区域。非保洁区域)、导医台、候诊厅、患者休息室、取精室*间、***手术室、公共卫生间*间


**

生殖**层

***.*

(实验区面积约***平米属于特殊区域。非保洁区域)、导医台、候诊厅、患者休息室、取精室*间、***手术室、公共卫生间*间


**

生殖**层

***.*

(实验区面积约***平米属于特殊区域。非保洁区域)、导医台、候诊厅、患者休息室、取精室*间、***手术室、公共卫生间*间


**

生殖**层

***.*

候诊厅、电梯厅、麻醉手术室(保洁区域全含,无特殊区域)


区域

序号

楼层

面积约(**

基本情况

计划配置人员

其他楼

*

报告厅

***

地面、墙面、玻璃、会议家具、公共卫生间*间


*

动物养殖室

**

养殖室内、养殖笼清洗间


*

锅炉房

***

操作间、锅炉间


*

职工食堂


楼梯、*楼公共卫生间*间、食堂玻璃


区域

序号

楼层

面积约(**

基本情况

计划配置人员

其他区域

*

前门广场及自行车棚

***

地面、台阶、玻璃、不锈钢护栏、自助机*台、电动车规范摆放,附着物清洁


*

中院

***

地面、楼梯、扶手、公共卫生间*间、


*

后院(含外围通道)及停车场

***

绿化、地面、墙面清理粘贴的小广告、公共卫生间*间


*

屋面

****

生殖楼及门诊楼、连接楼,共**处平台及楼顶的清扫,下水口清理


*

地下室

***

地下室目前暂存药剂科票据、病理科蜡块及标本


*

家属院(后宰门)

****

**号家属院*层,*个门栋。**号家属院*层,*个门栋。合计住户***户,对接所属社区,承担家委会相关工作,每半年入户抄录水表收取水费,做好台账登记和公示


*

家属院(社会路)

*****


*栋*层*个门栋,*栋**层*个门栋(含电梯*部),合计住户***户,对接所属社区,承担家委会相关工作,每半年入户抄录水表收取水费,做好台账登记和公示

配置*名门卫

区域

序号

项目

内容

要求

计划配置人员

辅助服务

*

医院会议服务。

配合各类会议现场服务工作

女性,年龄**周岁以内,身高 *.** 米以上, 普通话标准,相貌端正,作风正派,无传染性疾病


*

有针对突发传染性疾病的防控和消杀措施。有针对院感防控的培训考核、质控机制

感染预防与控制组织架构及组织人员职责、明确责任分工、工作制度、有应急处置预案、协作方案,传染病消杀处置流程、医疗废物管理制度及处置

组织全员保洁人员参加预防、控制医院感染知识的常规培训,对保洁工作进行督导,符合医院感染管理相关规定


*

*星搬运

院内*星物资搬运、非医疗区域库房整理

根据要求及时有效完成


*

除*害

做好苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂等防治工作

根据不同季节情况制定相应消杀措施,每周排查*次区域内*害情况。鼠药粘贴明显提示标识,及时更换鼠药,确保无过期、发霉、无泄露。及时清理院区内及家属院的猫、狗等宠物。及时处理蟑螂等虫害。定期检查清洁灭蝇灯、灭蚊灯等设施


*

生活垃圾

每日对医院内生活垃圾、以及**号、**号家属院生活垃圾的清运工作

生活垃圾分类管理制度、生活垃圾分类要求、收集人员工作岗位职责


*

医疗垃圾

负责医疗废物的收集、运送、符合《医疗废物管理条例要求》;医疗废液、输液瓶收集、转运,医废暂存间现场管理

医疗废物管理制度、岗位职责,医疗废物流失、泄露、扩散、意外事故应急处置预案,医疗废物收集处置流程,*次性使用后注射器、输液器处置流程,损伤性废物处置流程,消杀台账登记、与清运单位按照要求进行交接、数据上报、资料存档


*

配送服务

住院部、手术室、科室循环标本、住院部根据临床需要药房药品运送;住院部医护工服送洗和领取;住院部所有医用耗材运送;科室病例运送交接;*楼**楼手术液体、药品、病理标本配送;院外病检单及标本运送、急查标本运送;

及时有效完成各类配送服务



*、环境清洁标准

区域

序号

工作内容

频次要求

门诊楼及生殖楼门诊区域

*

收集区域内生活垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*)

每日*次

*

区域内地面、楼梯扫尘(无扬尘干扫)

每日*次

*

区域内地面湿拖(进行地面消毒、清洁)

每日*次

*

呕吐物、血渍、痰渍、水渍等(污染时随时清洁消毒)

随时

*

区域内家具(桌椅、候诊椅、橱柜、导医台等)、清洁消毒

每日*次

*

区域内电脑、电话、打印机、办公设备、低处电器表面清洁消毒

每日*次

*

区域内洗手池、水池、水龙头、清洗擦拭

随时

*

卫生间(含水龙头、洗手池、台面、马桶、地面)冲洗、擦拭、消毒

随时

*

区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花盆、开关盒、接线盒、垃圾桶清洁消毒

每日* 次

**

消防栓、消防器材擦拭、直饮水机、清洁

每周* 次

**

门、门框、低处窗框擦拭、玻璃清洁

每周* 次

**

低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭

每周* 次

**

非医疗不锈钢物体表面保养

每周* 次

**

高处标牌、壁挂物、灯具、高处(含天花板、高处墙面、梁)等除尘擦拭

每周* 次

**

*** 地面打蜡、保养

每半年*次

**

医护服、室内衣送洗

每日

**

窗帘、隔帘拆换送洗(污染时随时拆换),

配合科室要求

**

毛巾、地巾清洗消毒。消毒配比*****/*

随时

包括:诊室、建档室、影像中心、病理科、心电图室、胎心监护室、医学检验中心、医学超声中心、

产后康复、医学遗传中心、眼科等

区域

序号

工作内容

频次

手术室等

净化区

*

收集区域内生活垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*)

每日*次

*

区域内地面湿拖(进行地面消毒、清洁)

随时

*

呕吐物、血渍、痰渍、水渍等(污染时随时清洁消毒)

随时

*

区域内家具(桌椅、候诊椅、橱柜、导医台等)、清洁消毒

每日* 次

*

区域内电脑、电话、打印机、办公设备、低处电器表面清洁消毒

每日*次

*

区域内饮水机、洗手池、水池、水龙头清洗、擦拭

随时

*

卫生间(含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面)冲洗、擦拭、消毒

随时

*

区域内窗台、阳台、把手、扶手、栏杆、开关盒、接线盒、垃圾桶清洁消毒

每日* 次

*

拖鞋清洁消毒。

随时

**

术后整理、清洁、消毒

随时

**

消防栓、消防器材擦拭

每周* 次

**

门、门框、窗框、玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭

每周* 次

**

低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭

每周* 次

**

非医疗不锈钢物体表面保养

每月* 次

**

高处(含天花板、高处墙面、灯具、梁及架等)除尘

每月* 次

**

*** 地面打蜡、保养

每半年*次

**

毛巾、地巾清洗消毒。

随时

**

手术台上用品拆换

随时

**

库房的打扫

每周* 次

**

窗帘、隔帘拆换送清(污染时随时拆换)

配合科室要求

**

医护服、手术衣送洗

每日

**

各类推车污染时随时清洁消毒

随时

区域

序号

工作内容

频次要求

住院病区

*

收集区域内生活垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*)

每日*次

*

区域内地面、楼梯扫尘(无扬尘干扫)

每日*次

*

区域内地面湿拖(进行地面消毒、清洁)

每日*次

*

呕吐物、血渍、痰渍、水渍等(污染时随时清洁消毒)

随时

*

区域内家具(桌椅、导医台、橱柜等)、台面擦拭

每日* 次

*

区域内电脑、电话、办公设备、低处电器表面的清洁消毒

每日*次

*

区域内烧水器、洗手池、水池、水龙头、擦拭

随时

*

卫生间(含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、沐浴器、浴帘、地面)、清洁消毒

每日* 次

*

区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、垃圾桶清洁消毒

每日* 次

**

床单位终末消毒

随时

**

消防栓、消防器材擦拭、直饮水机清洁

每周* 次

**

门、门框、窗框、玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭

每周* 次

**

低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭

每周* 次

**

非医疗不锈钢物体表面保养

每周* 次

**

高处(含天花板、高处墙面、灯具、梁及架等)除尘

每月* 次

**

*** 地面打蜡、保养

每半年*次

**

毛巾、地巾清洗消毒

随时

**

医护服、室内衣送洗

每日

**

窗帘、隔帘拆换送洗(污染时随时拆换)

配合科室要求

区域

序号

工作内容

频次要求

会议室等生活辅区

*

收集区域内生活垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*)

每日*次

*

区域内地面扫尘(无扬尘干扫)

每日*次

*

区域内地面湿拖(进行地面消毒、清洁)

每日*次

*

区域内家具、台面擦拭

随时

*

区域内电脑、电话、打印机、办公设备、低处电器表面清洁擦拭

随时

*

区域内洗手池、水池、水龙头、清洁擦拭

随时

*

卫生间(含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面)、清洁消毒

随时

*

区域内窗台、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、垃圾桶擦拭

随时

*

消防栓、消防器材擦拭、饮水机、清洁

每周* 次

**

门、门框、窗框、玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭

每周* 次

**

低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭

每周* 次

**

非医疗不锈钢物体表面保养

每周* 次

**

高处(含天花板、高处墙面、灯具、梁及架等)除尘

每月*次

区域

序号

工作内容

频次要求

公共区域

*

收集区域内生活垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*)

每日*次

*

区域内地面、楼梯扫尘(无扬尘干扫)

每日*次

*

区域内地面湿拖(进行地面消毒、清洁)消毒配比*****/*

每日*次

*

呕吐物、血渍、痰渍、水渍等(污染时随时清洁消毒)

随时

*

区域内洗手池、水池、水龙头清洗、擦拭

随时

*

卫生间(含镜子、水龙头、脸盆、台面、马桶、地面)、清洁消毒

随时

*

区域内候诊椅、病员凳、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、垃圾桶清洁消毒

每日* 次

*

消防栓、消防器材擦拭

每周* 次

*

玻璃清洁、高处标牌、壁挂物擦拭

每周* 次

**

非医疗不锈钢物体表面保养

每周* 次

**

高处(含天花板、高处墙面、灯具、梁及架等)除尘

每月* 次

**

地面清洗

每天* 次

**

电梯*部定期轿厢不锈钢清洁保养,不锈钢垃圾桶清洁保养

每月*次

**

保洁巡查

随时

区域

序号

工作内容

频次要求

外围环境

*

外围及中院区域、后院卫生清扫,垃圾收集、外围设施擦拭;外围通道的清扫、野广告的清理,

随时

*

生殖、门诊、连廊共**处平台及楼顶的清扫,地下室环境卫生

每月*次

*

广场绿植、家属院绿植养护工作

每月*次

*

特殊天气,扫雪扫雨,保障院区内安全出行。雨雪天气*楼出入口地毯铺设、各出入口春秋、冬季门帘拆卸安装

随时

*

自行车车棚车辆整理、卫生清洁

每天*次

*

学术报告厅、动物实验室内卫生保洁

每周*次

*

院内**处卫生间用纸的更换,洗手液的补充工作

每天*次

*

中院卫生间、餐厅卫生间、后院卫生间清洁;

每天*次

*

**、**号家属院*个门栋内楼梯、公共区域及外围过道、收集区域内生活垃圾及更换垃圾袋、

每天*次

区域

序号

工作内容

频次要求

标本运送

*

住院部、手术室、科室循环标本、住院部根据临床需要药房药品运送

随时

*

住院部所有医用耗材运送,科室病例运送交接

随时

*

院内科室办公用品配送每周*次/半天

每周*次

*

*楼**楼手术液体、药品、病理标本配送;

随时

*

院外病检单及标本运送、急查标本运送;

随时

区域

序号

工作内容

频次要求

医疗垃圾暂存站

*

院区医疗垃圾、医疗废液、输液瓶收集、转运,医废暂存间现场管理

每日

*

消杀台账登记、与清运单位按照要求进行交接、数据上报、资料存档

每日

生活垃圾暂存站

*

每日医院内生活垃圾及**号、**号家属院生活垃圾的清运工作

每日

区域

序号

工作内容

频次要求

社会路家属院门卫

*

家属院内门岗**小时值班制

**小时

*

负责小区内车辆管理及保持道路通畅,处理小区内公共安全、消防及其他突发事件,并根据情况上报上级部门

随时

*

小区内道路、楼梯等公共区域卫生清洁、不锈钢电梯清洁、保养,生活垃圾暂存点规范摆放使用、公共卫生间清洁,特殊天气道路清扫、绿化养护、公共设备报修等

随时

区域

序号

工作内容

频次要求

**号/**号及社会路家属院

*

配合处理街道办及社区交办的工作

随时

*

入户抄录水表,收取水费,做好台账登记和公示

每半年

*

电动车充电桩的管理

随时

*

入户收取垃圾费,做好台账登记和公示

每年*次

*、其他专项服务:

*、***地面养护:

面积约为****平方米,每年标准化养护、打蜡*次,按面积报价,养护、打蜡完成后根据考核情况,按实际面积据实结算。

*、门诊楼及生殖楼外立面清洗:

面积约为*****平方米(以现场实际测量数值为准),每年清洗*次。按面积报价,完成后根据考核情况,按实际面积据实结算。

*、院内墙面、顶面粉刷、修补:

面积约为***平方米,完成后根据考核情况,按实际面积据实结算。

*、室内绿植养护:

院区室内绿植约**盆,每年室内绿植更换*次。室内绿植要求品相佳,喜阴,释放氧气含量高,净化空气并适合室内养殖。具体品种与摆放位置与甲方商定。绿植花盆尺寸约高****,直径****,绿植(含盆)高度≧*****,绿植宽幅约****--****,室内绿植要求存活率**% ,专项报价,考核合格后付费。

*、室外绿植养护:

院区绿化面积约***平方米,社会路家属院绿化面积约为***平方米室外绿植根据天气及季节情况定期浇水、修剪、施肥、打药、养护、补苗等。

*、拟投入的设备:

完成清洁等****服务所需配置的设备和工具种类及数量;各种清洗剂、药剂、生活垃圾袋、医疗废物垃圾袋、洗手液、卫生间大盘纸等材料品牌。

*、说明:拟参与调研的供应商根据要求制定详细服务方案,方案须包含人员配置、人均综合费用、设备工具配置、服务预算(专项服务项目费用单独列项报价)、项目管理办法等内容。

*、现场勘察时间:****年*月**日下午*点整。

上述资料需加盖骑缝章。请于****年 * 月* 日下午*点前递交至****妇女儿童医院曲江院区总务部办公室。

联系人:****

联系电话:**********

总务部

****年 * 月 ** 日

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