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招标公告

*. 招标条件

本招标项目启动区总部商务区明珠*号项目已由****雄****区管理委员会改革发展局以《关于开展启动区总部商务区明珠*号项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【****】**号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业****，项目出资比例为***%，资金落实情况为已落实，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对 **** 进行****。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

明珠*号项目位于雄****区启动区。

明珠*号开发项目包括**#、**#*个地块的地上全部工程以及地下*.*层夹层，配合开展枢纽配套工程相关的地下*层、*层、*.*层夹层的调整完善，以及与用地周边市政道路、市政管线等衔接和预留工作。建设内容包括但不限于：办公、商业、公共活动空间及相关配套工程。具体建设内容依据规划条件，业态及比例以最终策划定位报告为准。

明珠*号项目总建筑面积约*****平方米，其中，地上总建筑面积约*****平方米（已扣除城际站光廊面积约****平方米，不含在本次设计范围内），地下*.*层夹层车库建筑面积约****平方米；另包含**#、**#*个地块计划纳入本项目的地下工程方案调整及配合初设、施工图调整，另考虑利用城际站枢纽地下建筑面积约*****平方米，其中办公配套建筑面积约*****平方米，地下*.*层车库专用坡道建筑面积约****平米。

具体建设内容依据规划条件，业态及比例以最终策划定位报告为准。具体详见第*章发包人要求。

*.*招标范围

设计工作范围包括但不限于：

地上全部工程及地下*.*层车库的方案深化设计、初步设计、施工图设计，相关联的城际站枢纽地下*层办公配套空间、新增地下*.*层停车库专用坡道地下建筑工程变更设计的配合，地上建筑结构荷载、交通核、设备用房、管道管井等引起的对地下建筑的设计变更的配合工作，报批报建配合、施工现场技术配合、竣工验收及正式运营前期相关配合等服务，站城*体化衔接和空间设计，***（含***）设计，专项设计，设计总体总包工作，与报批报建相关的其他设计工作，本项目建设范围内的其他*星设计等工作。

设计单位还应负责后续施工及设备等招标阶段的技术文件编制，设计相关的第*方论证及专家论证，配合目标成本控制的其他工作等。

具体详见第*章发包人要求。

*.*服务要求

（*）服务期限要求：

自合同签订之日起**日历天内完成方案深化设计，完成方案深化设计后**日历天内完成初步设计成果文件（含概算），初步设计成果文件审批完成后**日历天内完成施工图设计（施工图完成前，须提供***碰撞检测报告），施工配合期从项目开工至竣工验收合格，运营前期配合阶段至正式运营之日止。（最终以项目建设情况及招标人要求确定为准）。

（*）设计服务要求：

①满足招标人设计任务书要求；

②设计成果符合中国现行规范要求，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（****版）等文件编制要求，达到****雄****区及中国雄安集团有限公司、招标人各类管理办法要求的深度标准。

*.*标段划分：本项目划分为*个标段。

*.*项目投资估算/概算：总投资约为*********，工程费约为*****.******。本招标项目合同估算价为*******。

*. 投标人资格要求

（*）资质最低要求：

满足以下①②项中其中*项即可：

①具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；

②具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质。

2. 业绩最低要求：

近*年内（从招标公告发布之日起倒算不超过*年，以合同签订时间为准）在中华人民共和国境内承担过*个已完成的建筑面积**平方米（含）以上含商务办公功能的公共建筑设计业绩（设计范围至少包括从方案设计到施工图设计）。

以上设计业绩包括单独的设计合同业绩中包含投标人承担设计任务的业绩，投标人承担设计任务部分的建筑面积应满足上述最低要求；同*项目（以立项文件为准）分设计阶段签订的合同可以累计计算。

（*）设计负责人最低要求：

*名，具有高级（含）以上技术职称和有效的国家*级注册建筑师注册证书，且须提供全国建筑市场监管公共服务平台截图，截图中注册证书所在单位名称与投标人名称*致。

温馨提示：根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用*级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔****〕*号文件的要求：①****年*月*日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。②*级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹*致。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。各投标人按照相关要求提供*级建筑师证书等相关资料，否则造成的*切后果由投标人自行负责。

（*）信誉要求：

①本项目对被雄****区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

②本项目对近*年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

③本项目对近*年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

④本项目对近*年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄****区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄****区政府有关部门立案调查的投标人不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。

（* ）不得存在下述法律法规禁止的情形：

*.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

*.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

*.投标人单位负责人与同*标段或者未划分标段的同*招标项目的其他投标人的单位负责人为同*人；

*.投标人与同*标段或者未划分标段的同*招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

*.投标人为同*标段或者未划分标段的同*招标项目的代建人；

*.投标人为同*标段或者未划分标段的同*招标项目的招标代理机构；

*.投标人与同*标段或者未划分标段的同*招标项目的代建人或招标代理机构同为*个法定代表人；

*.投标人与同*标段或者未划分标段的同*招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

*.投标人被依法暂停或者取消雄****区投标资格；

*.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

*.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

*.投标人在近*年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

*.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

*.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单；

*.在近*年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；

*.近*年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

*.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（***.***********.***.**）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

*.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

*.投标人在同*标段或者未划分标段的同*招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

*.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（包括因拖欠农民工工资被雄安集团或招标人禁止其参加投标活动，本条是对上述招标公告“信誉要求”②项的修改）；

*.投标人被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（****.******.***.**）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；

*.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（***.***********.***.**）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

*.投标人被雄****区相关部门列入****雄****区工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；

*.投标人在近*年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大设计质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”*项修改为本条）；

*.在雄****区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告“信誉要求”⑤项修改为本条）；

*.近*年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（本条证明材料以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（***.***********.***.**）公布的行政处罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（***.***********.***.**）公布的行政处罚决定日期为准）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”*项修改为本条）；

*.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内。（本条证明材料以投标文件递交截止当日查询的“信用中国”网站（***.***********.***.**）“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”*项修改为本条）；

*.以上*、*、*、*、*、*、*、*与信誉要求不*致的，以*、*、*、*、*、*、*、*条要求为准；

*.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字**证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

（*）本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

（*）技术成果经济补偿： 不补偿 （补偿或不补偿）

（*）其他要求：/。

投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 / （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。

*. 评标办法

本次招标采用综合评估法。

*. 招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日*时**分**秒至****年*月**日*时**分*秒（北京时间，下同），通过**数字证书登录“雄****区招标投标交易平台” （网址：****：//***.******.***/****/*******）（以下简称“交易平台”）的“电子招标项目”菜单，免费下载招标文件。

*.*投标人按*.*款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和**数字证书办理，已完成注册和**办理的投标人不必重复操作。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分**秒，投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。

以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。

其他说明：本项目实行暗标，即投标文件的商务标、技术标分开制作，投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。

*. 开标形式及地点

开标形式：远程开标（远程开标/现场开标）

开标地点：投标人无需到****雄****区公共资源交易中心参加开标，只需远程登录雄****区公共资源交易中心远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录）参加开标仪式。

如采用远程开标形式投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。

其他说明：投标人无需到****雄****区公共资源交易中心参加现场开标，只需登录雄****区公共资源交易开标系统及直播系统参加开标会。开标前*个小时通过交易平台-我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；直播系统的直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。请投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的*切后果由投标人自行负责。登录直播系统时，投标人改名称为公司简称+姓名。投标人在开标时须使用**浏览器，打开设置，在********选项中，添加信任站点：*****://**.******.***、*****://***.******.***。

*. 公示与公告媒介

本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（****：//***.*************.***/）、****省招标投标公共服务平台（****：//***.*******.***/）、雄****区公共资源交易服务平台（****：//***.******.***/）上发布。

*. 联系方式

招标人： ****

地 址： 中国（****）自由贸易试验区雄安片区

容城县雄安市民服务中心雄安集团办公楼***室

联系人： ****、吴经理

电 话： ****-*******

电子邮件： /

传真（如有）： /

网址（如有）： /

招标代理机构：****

地 址：北京市海淀大街*号中钢国际广场**层

联系人：李想、王思莹、****、封勋

电 话： ****-*******、***********

电子邮件： ********@******.***

传真（如有）： ***-********

网址（如有）： /

**. 电子招投标交易平台相关说明及注意事项

**.* “交易平台”的注册、**数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册（投标人注册完成后应及时观察审核状态，待新区交易中心工作人员审核完毕，档案栏状态变成有效即可）。

**.* 开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。

**.* 开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后**分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下*环节。

**.* 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记**登*密码、**数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担*切后果。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

**.* 若投标人已申请多个**数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的**数字证书是*致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。

**.* 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。

**.* 电子招标项目无关注环节，下载招标文件时需先填写项目联系人和电话（仅第*次下载文件时会进行填写，请保证填写无误后再进行提交）后即可下载招标文件，招标文件节点状态显示已发布，已下载则完成了文件获取操作，不会影响后续查看澄清答疑文件以及投标。

注：如进行了保证金子账号获取或递交投标文件操作后需在【我的投标项目】中找到该项目进行其他操作，递交投标保证金后，请及时登录交易平台查看保证金缴纳是否有效，如显示无效，请尽快进行处理，以免影响投标。

**.* **数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担*切后果。

**.* 在投标文件制作过程中，投标人制作投标文件需使用**********或以上版本，支持****和****种格式导入，建议导入***格式。导入到投标文件编制工具后，请检查分级目录是否齐全，文件制作完成后请打开***格式的投标文件进行检查。（如用其他制作投标文件则需生成***后导入，***如较大将影响导入效率）。

**.**为保证投标文件编制质量以及系统稳定性投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号，电子投标文件制作采用雄****区工程建设电子投标文件编制工具*.*.****.****版本制作（请在雄****区公共资源交易服务平台下载），请尽量将投标文件控制在****以内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，不要进行任何操作。

**.**开标前必须进行电子标环境检测

请投标人务必在开标前进行电子标环境检测，如未进行导致开标时无法解密所造成的*切后果由投标人自行负责。

请用**浏览器登录，确保**锁能正常使用。需注意雄****区办理的**锁在检测时选择北京地区、北京**进行检测。

**.**电子标环境检测和投标人开标系统相关操作手册请登录雄****区公共资源交易服务平台-交易服务-投标人主页（****://***.******.***/****/*****.*****）进行下载查看。

**.**投标人在进入开标系统时，如出现“标书预先下载程序未安装，请安装最新版本驱动程序”相关提示，点击确定即可，不影响使用，无需进行其他操作。

**.**请投标人提前准备好**锁和电脑，确保网络顺畅，推荐使用公司办公环境的有线网络。另外建议投标人准备*台电脑，*台用于观看开标现场直播（能播放视频和声音），另*台用于插入**锁进行解密等操作。

**.**如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务，技术咨询电话：****-*******。

**.**异议和投诉：投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。

*）异议应当通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用**数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外）。投标人对开标有异议的，应当在解密完成后在“交易平台-开标系统”的“异议”菜单中在线提出。

异议受理的联系方式：

联系人：李想

电 话：***********

电子信箱：********@******.***

通讯地址：****雄****区容城县板正南大街**号

*)本项目行政监督部门：****雄****区管理委员会公共服务局，投诉电话：****-*******。

**.**请各投标人在****省公共资源交易服务平台和雄****区公共资源交易服务平台注册并审核通过，详细通知见新区平台首页《关于市场主体参与新区招投标相关事宜的通知》。

**.**该项目采用“双盲”评审及“分散”评标。

招标文件***版-****_招标文件.***