*、****

（*）资产情况及出租要求

*.资产情况

详见《资产情况及出租要求*览表》

*.出租要求

（*）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可参与本次网上竞投，《资产情况及出租要求*览表》有特别规定的除外。

（*）本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

（*）竞投人通过网上交易系统提交的报价*经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求*览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

（*）竞得人有下列情形之*的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任：

①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

③采用不正当手段竞得的；

④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);

⑤构成违约的其他行为。

（*）特别说明：

①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等）、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。

②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。

③产业方向：光电子器件制造《资产情况及出租要求*览表》有特别规定的除外。

（*）其他出租要求详见《资产情况及出租要求*览表》。

（*）竞投方式

有意参与竞投者可点击****省公告资源交易平台&**;交易公开&**;国有产权&**;交易公告(网址：*****://***.******.***.**/

****-******/#/******/*****) 或点击****区人民政府网&**;部门导航&**;狮山镇人民政府&**;镇公有资产交易信息页面(网址：****://***.******.***.**/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入****市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址： *****://**.****.******.***.**/********/*****.****) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)

（*）交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

*.提交竞买申请(报名)时间****年*月**日上午*时**分至****年*月**日下午*时**分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

*.交易保证金：金额详见《资产情况及出租要求*览表》，到账截止时间为 ****年*月**日下午*时**分,超过截止时间达账则不能参加竞投，竞投人缴纳*项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租，如竞投人需参加多项资产竞租的，则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。

*.网上报价时间：****年*月**日上午**时**分至**时**分(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节)。

（*）其他事项

*.本期竞租项目的合同样本、粤房字第*******号、粤房字第*******号、粤房字第*******号、粤房字第*******号、粤房字第*******号、粤房字第*******号的房产证复印件；租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅，申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。

*.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。

*.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。

（*）联系方式

*.出租方：****市****狮山土地资源开发有限公司

联系地址：****号门旁

联系电话：****- ******** 联系人：****

*.****市****区狮山镇公共资源交易所

联系地址：****市****区狮山镇风尚蓝湾*座之*（*楼）
联系电话：****-******** ，传真：********

*.系统使用咨询：****-********

出租方：****市****狮山土地资源开发有限公司

****年 *月 **日

********竞租文件.***

*、资产情况及出租要求*览表