*、注意事项：

*、有竞投意向人报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及发包方咨询了解竞投项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。发包方以现状发包，竞得后必须严格按照承包资产资源的土地类型依法使用。

*、为确保所有基本农田得到有效保障，所承包的耕地：①补充耕地、永久基本农田经营项目只能种植粮食作物；②垦造水田只能种植水生粮食作物；③*般农田经营项目以种植农作物为主。（注：农地农用，优先用于粮食生产，依法种植，严禁耕地“非农化”和“非粮化”。）禁止从事挖塘养鱼、种植林果业、苗木、草皮等破坏耕作层的行为。如出现违法违规用地或违约改变种植经营范围，甲方有权单方解除合同，没收其合同履约保证金，乙方必须恢复原来的地形地貌，其过程所产生的*切损失、费用等，由乙方自行承担。因乙方违法行为被政府有关部门强制清理或按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规进行处罚，其过程所产生的*切损失、费用等，由乙方自行承担，乙方不得以此为由向甲方主张减免或延迟支付租金。

*、池塘养殖尾水排放需参照《****省水产养殖尾水排放标准》(报批稿)中的淡水养殖*级标准要求做到达标排放。

*、社会**周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外），凡有拖欠集体（包括村小组）款项未交齐者（含配偶、子女、父母），必须还清后，才有资格报名竞投。交易组织机构对竞投意向人进行资格审查后，如发现竞投意向人不符合条件的，其所竞得的资产无效。

*、竞投项目及底价：

*、竞投方式及规定：

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过****区农村集体资产资源网上交易系（****://**.******.**）或“*****资”***进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。竞投人竞得后若放弃的，出租方有权没收其交易保证金。

*、竞投意向人应在公示期间****年*月**日至****年*月*日**:**前通过****区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于****年*月*日**:**前将竞投保证金汇入到达系统指定的银行账户中。每个竞投人报名每*个项目时，都会获得*个唯*的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户。以保证金到账时间为准，逾期无效。（现金、微信、支付宝转账则视为无效转账）。账号开户人与网上交易账号申请人必须同*个人，有关资料和详情请到村委会索取。请有意竞投者提前做好网上竞投的用户注册登录，如有疑问请及时咨询。

*、本次交易竞投时间为：****年*月*日**:**至****年*月*日**:**。

*、如竞得者不按时提交资料完成资格审核、或资格审核不通过，已交纳的保证金归业主单位。

****市****区司前镇农村集体资产资源交易中心

****年*月**日

（安卓系统&***;苹果系统教程都有）

（*）“*****资”***分为安卓手机版本及***苹果手机版本，根据自己手机系统，选择点击下载安装。

（*）点击“报名并获取保证金缴纳账户”确认报名后，系统弹出阅读“免责声明”、“服务协议”阅读无异议后点击同意进入下*步。

（*）届时系统自动向银行获取保证金缴纳账户，并发送手机短信通知，至此报名成功，后续需要根据获取到指定的保证金缴纳账户，在截至时间前通过网银、银行网点转账等方式，存入足额保证金，即可获得参与竞投的资格，现金、微信、支付宝转账则视为无效转账。保证金缴纳齐全后会以短信的形式通知竞投人竞投时间。（每个竞投人报名每*个项目时，都会获得*个唯*的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户）。

（*）项目报名后，登录系统进入个人主页，点击我的竞投，即可看到已经报名的项目，可以点击项目中保证金交易记录，查看是否已经缴纳足额的交易保证金。