为切实做好****区芝山路**号*****科城**地块（瑞京城）*幢****号、****号店面的对外租赁工作，体现公开、公平、公正的原则，提高国有资产营运效益，现委托****为本项目招标代理机构，以****方式选择承租单位。

（备注：标的以现状为准）

*、租金及支付方式：租金以中标价为核算标准。本项目《租赁合同》签订前，中标人须在中标通知书发出之日起**个日历天内以银行转账形式缴交该合同履约保证金及第*个年度租金，之后的每个年度租金须提前**个日历天缴交，以此类推直至租赁期满为止。

*、履约保证金（即押金）：

履约保证金为年租金的**%，承租人（中标人）若无违约行为，出租方（招标人）在承租期结束后无息退还履约保证金。注： 承租人（中标人）须服从本小区物业管理规定，水电、物业费等有关费用应自行支付，按时交纳。

*、最低限价（挂牌价）：￥**元/㎡/月（第*、*年在第*年租金基础上上涨**%）。

*、投标保证金：人民币**元整（即****.**元）。投标人须于****年*月**日（北京时间）上午**:**时前，以现金形式递交投标保证金，未中标人的投标保证金当场退还。

*、投标人：企业、个人。

*、招标办法：采用资格审查、高价中标的方式确定中标人。竞标报价不得低于最低控制价，且竞标报价必须为整数，否则视为废标。若报名参加竞标的人数不足*家，依旧采用资格审查、高价中标的方式确定中标人。若报名参加竞标的人数不足*家，则采用竞争性谈判，谈判成交额不得低于其提交的投标文件中的报价，且谈判成交额应为整数。

*、报名及领取招标文件时间：****年*月*日至****年*月*日（节假日除外）（北京时间）*：**～**：**, **:**～**:**，领取招标文件地址：****市****区胜利西路橄榄绿洲*幢***室。

*、开标时间：****年*月**日（北京时间）上午**:**时（如有变动，将另行通知）。

*、开标地址：****市****区胜利西路橄榄绿洲*幢***室。

**、联系人：****、小杨，联系电话：*******。

特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；未经招标人同意不得转让给他人；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向招标人要求任何补偿。其他内容详见招标文件。

联系方式

招标人：****国源房地产开发有限公司

地址：****市****区

电话：****-*******

联系人：****

招标代理机构：****

地址：****市胜利西路橄榄绿洲*幢***室

电话：****-*******

联系人：****、小杨