森工集团公租房建设****项目（**户）【询比采购】【第*次重新采购】

发布时间 ****-**-** **:**:**

****受****大兴安岭林业房地产开发有限责任公司委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对森工集团公租房建设****项目（**户）进行公开询比采购。

*、项目概况与采购内容

*、项目名称：森工集团公租房建设****项目（**户）【询比采购】【第*次重新采购】

*、项目编号：**************

*、采购内容：**户住宅室内装修，包括地面铺砖、墙体粉刷、厨房卫生间吊顶、厨房卫生间墙砖、室内门、厨房底柜、洁具、灯具、烟机炉具、床等。（其中：**户型**户（面积约**.**—**.**㎡）、**户型*户（面积约**.**㎡）），具体内容详见采购文件第*章采购内容及技术要求。

注：工程承包范围为施工图纸及工程量清单范围内的全部内容。

*、标段划分：不划分标段。

*、确定成交供应商数量：*名。

*、质量要求：满足采购文件要求及包含但不限于《建筑工程施工质量验收统*标准》*******-****、《建筑地面工程施工质量验收规范》*******-****、《民用建筑热工设计规范》*******-****、《建筑设计防火规范》 *******-****、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》*******-****等国家相关标准要求。

*、施工服务期限：**日历天。

*、工程质量缺陷责任期：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为*年；电气系统、给排水管道、设备安装为*年；供热与供冷系统，为*个采暖期或供冷期；****为*年。

*、项目实施地点：****市兴安新城棚改新区蔷薇园*区。

**、最高限价：设置最高限价，最高限价为***,***.**元人民币，供应商报价高于最高限价的，其响应将被否决。

**、合同价款调整相关约定：（详见合同条款）

①承包人报价即视为已核对并认可清单工程量，工程量偏差风险由承包人承担，不调整合同价格 ，已标价工程量清单中的综合单价包含工程量偏差、不可预见等风险因素。

②变更的范围仅涉及设计变更的内容。设计变更须经发包人、监理人认可后作为支付进度款和结算的依据，按发生时间随时签字，凭口述或回忆等补充的签字*律视为无效，结算时不予考虑。因承包人原因造成的超出合同工程范围的施工工程量或因承包人施工方案变化导致工程量增加，不予计量，合同总价不予调整。

③市场价格波动合同价格不调整。

*、供应商资格要求

*、在中华人民共和国境内依法成立的法人。

*、供应商的法定代表人或负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*标段或者未划分标段的同*采购项目响应（提供承诺函）。

*、资质要求：（*）建筑工程施工总承包乙级及以上资质（或原有效期内的建筑工程施工总承包*级及以上资质）或者具备建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质（或原有效期内的建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质）；（*）提供有效的安全生产许可证；

*、拟派项目经理要求：具备住房与城乡建设部颁发的有效期内的*级（含）以上建造师（建筑工程专业）注册证书（应在本单位注册或提供本单位社保缴纳证明），有效的安全生产考核合格证（*类）；

*、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，以信用中国（***.***********.***.**）网站查询结果为准。

*、本项目不接受联合体响应。

*、获取采购文件的时间、地点及方式

*、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于****年*月*日**:**至****年*月**日**:**(北京时间，下同)登录****产权交易市场网站“****://***.******.***/”进行会员注册，在网上下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用**。

（*）**申领在供应商系统中即可完成（**邮寄时间较长，请提前办理，**用于响应文件加密及解密）。

（*）已办理**的供应商请检查**证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（**证书有效期为*年）。

（*）**售价***元/个，电子签章**元/个，需要同时办理**及电子签章，**审核电话：**********；**及电子签章制作费用开票信息发送到邮箱*****@******.***。

*、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

*、平台服务费

本次采购文件不收取费用，供应商在获取采购文件前需交纳平台服务费***元，交纳后不予退还。

*、递交响应文件截止时间及地点

*、响应文件递交的截止时间：****年*月**日**:**，潜在供应商应在截止时间前通过*交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。

*、递交响应文件地点：****产权交易中心包头招标采购服务平台*楼，线上开标大厅同步进行。

*、开标时间：同递交响应文件截止时间。

*、开标地点：同递交响应文件地点。

*、响应文件解密时限：**分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用**钥匙进行解密开标。

*、使用电子保函注意事项：

*、供应商需使用在易交易平台会员注册时填写的银行账号支付保费，可通过网银转账/线下汇款至方德保代收款账户；

*、以个人名义参与项目响应的无法使用电子保函功能；

*、报名期间需选定保证金缴纳方式，如需更改请务必在报名期间完成，报名截止后将无法修改；

*、保险人（承保人）：****，中国人寿财险，安华农险（挑选其中*种）；

*、保险费率：保证金金额的*.*%，保险费最低收费为**元；

*、保险有效期：保险期间为投保项目采购文件中载明的响应有效期，视项目情况可延长有效期，整体有效期最长不超过**月；

*、支持在线下载密文保单，响应截止时间后可下载明文保函；

*、支持线上申请保险费电子增值税普通发票或纸质增值税专用发票；

*、保险的方式及保险期间：保险期间开始之时为响应截止时间；对于成交的投保人（供应商）保险期间结束之时为全额缴纳服务费且与被保险人（采购人）签订合同之日的**时；对于未成交的投保人保险期间结束之时为成交公示结束且无异议的当日**时。

**、退保规则

（*）以下*种情形可申请退保，除此之外均不予退保：

①开标前投保人放弃投保或项目发生中止、暂停的；

②开标前项目发生终止的。

（*）退费路径

保费退回投保人在退保申请时提供的银行账户，具体操作详见操作手册。

（*）其他

①因系统故障等原因导致无法进行线上退保，请及时联系保险人进行线下退保，也可拨打保函客服联系电话（**********）咨询退保事宜。

②投保人办理退保事宜，满足退保条件的，保险费全额退还。

**、保险责任的范围

在供应商发生以下情形时承担保险责任：

（*）响应截止后供应商未经采购人同意撤销响应文件；

（*）供应商与其他供应商互相串通投标；

（*）供应商以他人名义响应或以其他方式弄虚作假，骗取中标；

（*）供应商无正当理由在接到成交通知书后未在相关法律法规或采购文件要求的时限内签订合同；

（*）非因采购人原因，供应商被确定为最终成交供应商，但未按照约定及时支付服务费、履约保证金等行为；

（*）供应商违反采购文件或者在参加投标活动中存在其他实质性违反诚实信用原则的行为。

*、采购方式

项目采用询比采购，如最终通过初步评审的供应商大于*家的，将采用询比进行采购，以综合得分最优原则推荐成交候选供应商；如最终通过初步评审的供应商等于*家的，且供应商报价不高于采购限价的，则采用谈判方式进行采购，评审组现场对供应商的报价及技术方案等进行谈判（远程谈判事宜另行通知），可进行多轮报价（不再进行综合打分），符合采购人要求，推荐为成交候选供应商。

*、采购公告发布媒体

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、****产权交易市场(****://***.******.***/)、****自治区企业阳光采购服务平台（****://***.*******.***/）、易交易(***.******.***)发布，其他网站转载无效。

*、联系方式

采购人：****大兴安岭林业房地产开发有限责任公司

地址：********市红旗西街*号产业大厦

联系人：****

联系电话：****-******* ****-*******

采购组织方：****

地址：****呼和浩特市赛罕区阿吉泰路*号

联系人：****

联系电话：***********

邮箱：*********@**.***

技术支持电话：****-*******

*交易客服电话：**********

*、平台操作指南及常用网站

*、平台操作指南网址：*****://*******.******.***/****/******/*****

平台操作指南

*、数字证书(**)申领指南：*****://*******.******.***/****/******/***** *、用户名及密码找回指南：*****://*******.******.***/****/******/***** *、新版招标采购系统供应商操作手册：*****://***.******.***/********?******=********-****-****-****-************ *、新版招标采购系统**驱动及投标文件制作工具下载：*****://***.******.***/********?******=********-****-****-****-************ *、新版招标采购系统投标文件制作及上传常见问题答疑：*****://*******.******.***/****/******/***** *、钱包支付注意事项：钱包充值时请使用会员中心【诚信库管理-基本信息】中绑定的银行卡进行充值，充值成功后请及时回到平台完成最终支付。支付过程中有问题请及时联系客服：**********

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