各潜在****单位：

根据《中华人民共和国****法》等相关规定，为做好****年城市****评估工作，我局拟公开遴选*家实力强、信誉好、服务能力强的****单位，诚邀符合条件的****单位参与投标报价，现将本次遴选事项公告如下。

*、项目基本情况

*.项目名称：****市住房和城乡建设局****市****年城市****项目遴选****单位；

*.项目预算：约***元；

*.投标控制价：*****元（超过此限价为无效投标）；

*.服务内容：负责****市****年城市****、居民满意度调查和****历史文化名城保护专项评估等*项工作的****服务业务，按照法律法规及相关要求结合项目实际编制招标采购文件、协助采购人完成相应的****全过程服务工作，包括但不限于对投标人的业绩、获奖、处罚等情况查询核实、评标、定标结果汇报等；

*.服务期限：自编制招标文件开始直至完成整个招标工作，具体以实际情况为准；

*.付款方式：****工作完成后，由中标单位支付****费用。

*、资格条件及要求

*.企业要求：投标人须具有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或*证合*），投标人营业执照业务范围具有****业务（服务类）。

*.企业业绩：近*年（指****年*月至今）内完成过*项预算金额***元及以上的服务类项目****类似业绩，类似业绩需提供中标通知书或合同证明或其他有效证明文件。

*.人员要求：提供****服务负责人等拟投入团队人员名单，须提供有效的社保证明材料、劳动合同复印件。

*.承诺要求：

*.按照《中华人民共和国****法》规定的供应商基本资格条件，提供基本资格条件承诺函；

*.不转包或分包的书面承诺；

*.对提交的投标资料真实性、合法性、完整性提供书面承诺。（参照承诺书或承诺函的格式盖单位公章）

*、投标文件审查

招标人依据《****市住房和城乡建设局招标和采购管理办法（试行）》（黄建办〔****〕**号）有关规定组建遴选小组。开标现场由遴选小组对各投标人进行审查，只有审查合格的投标人方能进入比价或评分阶段。

*.资格性审查

依据有关法律和竞争性磋商文件的规定，对投标文件提供的资格证明文件进行审查，采用资格评审入围办法，以确定投标人是否具备有效的资格。在资格性检查时，如有投标人资质及证明文件不满足遴选文件要求或过期失效情况的，经遴选小组认定，视为非实质性响应，将视为无效投标。

*.符合性审查

遴选小组从投标人递交的投标文件的有效性、完整性和对遴选文件的响应程度进行审查。经审查，如有以下情况之*的，属于无效投标文件：

*.*递交投标文件投标人法定代表或其委托授权人身份与投标文件不符的；

*.*未按照遴选文件规定密封、签署、盖章的；

*.*附有招标人不能接受的条件的；

*.*对无效投标文件须由遴选小组进行复核确认，确认为无效投标文件的投标人不予进入比价或评分阶段。

*、评分办法

*.当符合条件的投标人少于*家（不含*家）的，本次遴选采用比价方式确定中标人，以合理低价中标原则确定最接近基准价的投标人为中标候选人（基准价为评审合格的投标人投标报价的平均值）。

*.当符合条件的投标人大于*家（含*家）的，本次遴选采用综合评分法的方式确定中标人。由遴选小组分别对投标人的投标报价、企业业绩、服务方案、服务承诺进行综合评分，其中：报价评分占**%，商务评分占**%，最终得分为*部分得分之和（得分保留*位小数），综合评分第*名为中标候选人。

具体评标细则见下表：

*、投标文件要求、递交地点及时间

*.遴选响应文件包含内容：投标报价、法人授权委托书、基本资格条件承诺函和投标资料真实性、合法性、完整性承诺函等原件，企业资质、项目负责人及拟投入人员名单及相关材料、服务方案、服务承诺、类似项目业绩证明材料等复印件加盖公章。投标文件装订成册（*套），送达时应密封完好，并加盖公章。参加开标的代表须带有效身份证件原件。

*.遴选响应文件投标截止时间为****年*月*日（星期*）*时**分，地点为****市下*区广州路**号市直机关集中办公区*号楼***会议室。市住建局将于****年*月*日（星期*）*时**分组织现场开标。

*.遴选响应文件逾期送达或未送达指定地点将被拒绝；未按要求密封遴选响应文件，视同无效投标。

*.联系人：**** 电话：****-*******

邮 箱：********@***.***

****市住房和城乡建设局

****年*月*日