报社经营中心及会议室（*楼、*楼和**楼）除险改造项目的建筑装饰装修工程，包括但不限于：强电系统、应急照明系统、弱电系统、火灾报警系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、通风工程、空调工程、给排水工程、消防水喷淋工程、泵房工程以及抗震支架。具体以施工图为准。报社经营中心及会议室（*楼、*楼和**楼）除险改造项目装建筑机电、消防安装工程专业分包中标人所应承担的内容，包括但不限于强电系统、应急照明系统、弱电系统、火灾报警系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、通风工程、空调工程、给排水工程、消防水喷淋工程、泵房工程以及抗震支架等：

（*）给排水工程为本项目施工图设计的所有内容：系统内所有设备、器具及管路的安装、调试、试水试压，各类型管道穿墙、板、梁套管等的制作和安装等设计内容应依据现行的验收规范进行施工。

（*）电气工程为本项目施工图设计的所有内容：强、弱电气系统管、盒（含箱）等所有预埋工作（包括管内预放铁线）以及管路防腐和各专业的穿墙、板、梁套管等的制作和安装。桥架、灯具、开关插座、配电箱等系统设备的预埋和安装、电气配管（线槽、桥架）配线（缆）安装，电缆头制安，强、弱、电气管道及线缆应按图纸设计敷设到位。桥架及配管配线暗盒部分的敷设和预埋工作。

（*）防雷接地系统：本工程包含所有强、弱电电气接地系统的制作、安装，要求需要做防雷接地连接的设备器械、配电箱、均压环、接闪带、接地等均应按图施工，防雷接地要求可靠连接、美观符合质量规范验收标准，强、弱电气管道钢管、焊接管、基础底座埋地敷设时，应做加强防腐、防雷接地。

（*）抗震支架安装：本工程抗震设计结构设防烈度应满足图纸设计要求，施工包含电气抗震设计、给排水、消防、喷淋等管道系统须做抗震设防，通风及防排烟管道应满足设计规范施工，其中要求各系统应按项目施工进度要求进行深化并通过相关单位审核。

（*）防排烟工程、防火门监控、消防电源监控系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、电梯*方通话系统、消防联动系统，电气漏电火灾监控系统，消防广播系统等、管线预留预埋、桥架安装、防火封堵、设备采购安装、主机采购安装、穿线、调试等工作，在通风系统中防排烟系统防火包裹应按现行规范施工，并符合现行质量验收标准；消火栓系统、喷淋系统、消防泵房系统，设备采购安装，包括室外水泵结合器及室内消火栓箱、喷淋的管道安装；室内消火栓、喷淋头、泡沫罐、阀门及阀门井安装；灭火器摆放；管道色标制作、发光标志制作、安装；预留预埋（套管、预留洞等）及防火封堵；

（*）通风空调系统安装：工程包含主体的新风系统、空调风系统、空调水系统及其相对应的风管、设备、保温、冷媒管、冷凝管、冷却水管、风口*叶等应符合设计要求，安装及调试系统涵盖的控制组件、配件、辅材、保温材料、冷媒添加、水箱安装、人工安装成本及运输费、搬运费用等。

（*）配电箱（盘、柜）孔洞预留、穿墙、板防火封堵及盘柜基础槽钢的制安，墙面各类预埋、箱、盒、开关插座安装后粉刷修补，应按图测量、放线、定位，支架安装时，应挂线或弹线找直，以保证成排支架安装后横平竖直，标识应清晰醒目。

（*）含安装工程所有预埋预置构件安装、管路保温等设备器具的安装和相关支、吊架及支撑件制安、孔洞预留和修复、设备、管路、保温等项目的安装及调试（含系统联动调试和试运行），有防震、降噪的措施，设备的安装应与土建专业密切配合，做好各种预埋件的预埋及相关孔洞、基础底座的预留。

（*）含安装工程各类给排水系统管道穿楼板或墙面安装后的封堵，楼地面、屋面板各类预留洞安装后的吊模封堵及预埋套管内防水构造施工，施工要求给排水管管道加压管道要保压试压，并按照图纸设计及质量要求施工。

（**）含安装项目自身产生的建筑垃圾清运，场地内周转材料的装、卸和现场材料的*次搬转运，因自身管理或操作失误造成耗用材料超损耗率的全部损失和费用。

（**）负责组织配备班组技术管理人员、制作安装技工及勤杂辅助工人。自备满足本工程建筑机电安装工程的机械、工具和质量检测器具。负责进场的材料构配件的交接签收和卸车、归类整齐堆放及材料看护保管。承担质量保修期内保修服务。

（**）配合项目部专业施工员进行现场尺寸实测与施工图尺寸校核。按技术交底资料的要求进行下料和制作安装。负责同型号水电用品生产前试制和试安装。负责送检测试验样品的制作及安装。依据现行的施工与验收规范进行质量自检、互检。负责产品交验前的保护和保洁工作。

（**）具体施工项目内容以现行机电消防安装施工图、图纸会审、答疑、设计变更文件、业主及监理所发放的相关文件、工程量预算清单等文件所规定的内容为准（以上文件可相互补齐或印证，其关联关系为施工图--设计变更文件--业主、监理通知书--工程预算清单）。

（**）完成该项目所需的所有劳务、工具（如：筒易龙门架、爬梯、人字梯等辅助登高工具等）、机具（包括但不限于焊接设备、金属及其他物体的切割和钻孔机械、线缆敷设所需的引导线和切割联接机具工具、起吊葫芦、*斤顶等等）、以及上述工具、机具的辅材及在生产过程中所产生的耗材和维护、现场存放工具的活动房、施工工人安全防护用品、施工工人的工地外租房、食宿、生活水电等*切费用、负责机电消防安装工程相关检测并承担费用、负责施工过程中的所有变更资料、机电消防安装工程所有资料提供、编制并装订成册和归档，保证顺利通过机电消防安装工程中间隐蔽验收、预验收、竣工验收等工作以及完成上述工作产生的所有费用。

*、投标人资格要求及审查办法

*.*投标人具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有消防工程 专业承包*级（含以上）资质及建筑机电安装工程专业承包 *级（含以上）资质

*.* 拟担任本招选项目的项目负责人须具有投标人的授权委托书。

*.* 投标人“类似工程业绩”要求：有类似建筑机电、消防安装工程施工业绩要求。

*.* 其他资格要求：投标人应在招选人专业分包商名录库的相关专业内。

*.*本招选项目采用资格前审方式对投标人的资格进行审查。

*、招选文件的获取

*.*本招选项目根据*****建集团有限公司管理规定采用微信公众号平台和****建工分包与劳务管理平台发布招选信息。

*.*采用电子发布招选信息，凡有意参加投标的投标人，请于****年 *月 **日至****年 *月 **日登*****建工分包与劳务管理平台（****://**.**.*.**:*****/***/）进行招选文件主要内容查看、文件下载、报名及应标。 投标文件递交截止时间：****年*月*日**时**分，逾期未完成投标文件递交的，招选人不予受理。

*.*投标人若需要招选文件的书面材料、工程量清单、施工图纸等，由投标人向工程项目部索取。

联系方式：姓名：林艺彬联系电话：***********

*、答疑及踏勘现场

*.*答疑

招选人对招选文件澄清或者修改内容的通知方式为：微信公众号平台或****建工分包与劳务管理平台发布，各投标人可自行登*****建工分包与劳务管理平台（****://**.**.*.**:*****/***/）进行下载。

*.*现场踏勘

招选人不组织 踏勘现场，若投标人需要对现场进行踏勘，请自行联系工程项目部管理人员。

联系方式：姓名：林艺彬联系电话：***********

*、本次招选*家建筑机电消防安装工程 专业分包商。

*、评标办法：

*. 不高于目标成本控制价的投标报价为有效报价。

*. 有效报价中最低报价为第*中标候选人。

*. 有确定中标人*家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中标候选人最低报价为分包合同签约价。

*. 本办法最终解释权归招选人所有。