受****饭店有限公司委托，我公司将于****年*月**日**:**-**:**时（延时除外）在“****”（网络竞价平台）对****省****市低碳中心*座**层、低碳中心*座*层、低碳中心*座*层的写字楼、茭菱路商铺进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

*、标的情况

备注：标的*、标的*、标的*都可以分租。

*、竞价时间：****年*月**日**：**-**：**时（延时除外）；

*、竞价平台：“****”（网络竞价平台）（电脑端：*****://******.******.***.**/；手机端：软件商城搜索并下载“****”或微信扫码下载&**;*维码附后&**;）。

*、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

*、报名时间、地点：公告之日起至****年*月**日（工作日*:**-**:**，节假日除外）在****嘉富尔拍卖有限公司报名（报名电话：***********）。

*、报名条件：

*、法人单位、自然人或其他组织均可申请参加；

其中，法人单位须经国家市场监督管理部门登记注册，具有合法有效的*证合*的《营业执照》，并提供《营业执照》复印件加盖鲜章及法定代表人身份证明原件及复印件；其他组织提供有效证明文件；自然提供有效身份证原件及复印件。

*、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。

*、报名人需提供资信证明材料（“信用中国”的查询截图）。

*、竞租保证金：

*、报名须缴纳竞租保证金：见上表；

*、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后*个工作日内原路退还（不计息）；

*、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后*个工作日内全额原路退还（不计息）。

*、竞租保证金缴纳：

缴纳方式：竞租保证金须在报名时间截止前转账到我公司账户（账户可向我公司咨询），以实际到账为准。

*、评审时间、方式：****年*月**日**：**时进行“现场综合评审”（具体情况以****嘉富尔拍卖有限公司通知为准）。

*、特别说明：

*、本次标的物竞租成功后，承租人需向拍卖公司支付服务费，并自行支付 “****”软件使用费。

*、竞租人被确认为承租人之日起*个工作日内，出租方会在“华侨城电子招采平台”发布成交结果，公示期满后接拍卖人和出租方通知后*个工作日内签订《成交确认书》和《租赁合同》等相关协议。

*、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入“现场综合评审”，出价最高的前*名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（*人或多人）均必须接受起租价，在“****”上出价后的结果自行负责。

*、《综合评审办法》可向****嘉富尔拍卖有限公司提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不*致的竞租人。

*、在“****”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之*，最高出价人不代表*定成为最终承租人。

*、如只有*位竞租人，在“****”出价后，可进入商谈阶段，最终承租价格以双方商谈结果为准。

*、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在****嘉富尔拍卖有限公司处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。

*、租赁期限为*-*年，自合同签订之日起算。

*、租金按“先收费后使用”，押金（租赁保证金）为*个月房租（含税），租金年付。第*年起，年租金在上年基础上每年递增不低于*%。

**、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

**、承租人不得整体转租、分租、转让、转借他人。

**、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

**、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的《招租公告》和《竞租须知》。

**、竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

*、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的*个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。

*、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

*、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计**%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第*次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

**、联系电话：***********（****嘉富尔拍卖有限公司客服电话）

****嘉富尔拍卖有限公司

****年*月**日