出租广州市黄埔区庙头路6号(原昕航厂)【广交所挂牌项目】意向报名
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正文
- 地 址:
****市****区庙头路*号(原昕航厂)
- 项目编号:
**************
- 出租底价:
元/月/每平方米
- 面积:
****.** ㎡
- 截止时间:
****-**-**
- 租赁期限:
* 年
- 出租用途:
工业仓储
- 特 色:
①意向方请务必遵照****(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****推送的各类通知。****将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
出租标的基本信息 | |||
---|---|---|---|
出租底价 | 元/月/每平方米 | 是否允许网上报名 | 是 |
价格说明 | 租金每*年递增*%。 | ||
支付方式 | 详见合同 | ||
资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
出租标的详细信息 | |||
标的所在地址 | ****市****区庙头路*号(原昕航厂) | 标的所在区域 | ****区 |
出租类别 | 出租用途 | ||
出租面积(总面积) | ****.** 平方米 | 租赁期限 | * 年 |
免租期限 | *个月装修免租期。 | ||
出租标的使用情况 | |||
标的使用情况 | 空置 | ||
是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 |
挂牌信息 | |||
---|---|---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** | 挂牌公告期 | ** 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(*)个, 按照(**)个工作日为*个延长周期,最多延长(*)个周期 |
补充延牌说明 | 挂牌期满结束时,如征集到的缴纳诚意金的意向方不足( * )个,不变更挂牌条件,按照 ** 个工作日为*个周期延长,最多延长*个周期。 | ||
看样事项 | |||
组织交易方式 | 仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 * 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络**** |
||
报价方式 | 多次报价 | ||
交易条件 |
*.承租方须于****有限公司发出《成交通知书》之日起**个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。
*.承租方须于****有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内向****有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下: 按首年租金(按**个月计算)成交价格的*.*%收取。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。
*.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于****和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。
*.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。
*.意向承租方被确认为承租方后,须在签订租赁合同当日向出租方支付租赁保证金(*个月末期租金),水电保证金人民币*****元。 |
||
是否允许联合承租 | 不允许 | ||
诚意金交纳规则 | |||
是否收取诚意金 | 是 | ||
诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金,金额为 ******.** 元。 | ||
诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日**:**前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳) |
诚意金交纳账号 | 收款单位:****有限公司,账号:**************,开户行:平安银行****越秀支行 | ||
保证内容 | *.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; *.意向方向****递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; *.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与****; *.意向方须按照公告和通知,按时参与****组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络****、动态报价、评审、拍卖、招投标等); *.意向方参与****应保证至少有*家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; *.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; *.遵守项目公告、项目须知的约定,以及****操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
处置方法 |
(*)意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金,公告期结束后,意向承租方通过资格审核的,其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金;意向承租方不通过资格审核的,其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。(*)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。(*)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 (*)承租方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额由本所划转至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的*部分,不足部分由承租方另行向出租方支付。如交易保证金余额高于合同保证金,则余下部分由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起*个工作日内不计息原路径退回。
|
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交易条件 | |||
承租方资格条件 | *.意向方须于公告期内(截止日**时之前)在****官网(***.*****.***.**)点击“注册用户”完成网上报名。 *.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(包括个体工商户)。 *.意向承租方须承诺信誉良好、遵守国家法律法规,无任何不良记录和债务纠纷。所有目前(或曾经恶意)拖欠出租方或出租方关联企业租金、水电费、税费及有关管理费的单位或个人不得参加本项目招租。 *.意向承租方须公告期截止日**:**前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。 |
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重大事项及其他披露内容 | *.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 *.物业权属人为****市****区商业集团有限公司,该公司所持物业已划由出租方****市****丰泽有限公司进行经营管理。由出租方签订租赁合同。由于年代久远及资料管理不当等原因,权属文件暂无法提供,出租方承诺有权出租出租标的。如在签订租赁合同后*个月内,承租方因标的权属证明缺失严重影响正常使用或第*方提出了合理权属争议影响正常经营使用的,交易双方可终止本次交易,互不追究和无需承担任何责任。承租方已付的交易服务费不予退回。 *.承租方需自行解决用水电问题。 *.承租方须自行完善装修报建和消防报建的所有手续,且需经消防部门验收合格,出租方不承担由此引起的及因产权和房屋安全问题引起的任何责任。承租方须自行负责房屋的维修、维护,费用自理,并做好施工期间的消防安全。 *.如遇政府(或有关部门)征用收回、城中村改造及“*旧”物业进行整体改造或出租方自行开发,需要使用该物业时,出租方提前**天通知承租方后合同自动终止,承租方应无条件依时退出,出租方不作任何赔偿,双方互免承担违约责任。如遇征收(用)机关给予补偿,土地、建筑物补偿归出租方所有,搬迁费、装修补偿归承租方所有,经营补偿由出租方与承租方双方各得**%。 |
是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
---|---|---|---|
是否需要上传电子文档 | 是 | ||
意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内(截止日**时之前)在****有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至****有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于****有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至****有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归****有限公司和出租方所有。 *、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (*)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (*)****要求的其他有关资料。 *、自然人应提交: (*)意向承租方身份证; (*)****要求的其他有关资料。 |
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承诺书 | 本意向承租方承诺: *.如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 *.我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项,如被确认为承租方,自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。 *.我方信誉良好、遵守国家法律法规,无任何不良记录和债务纠纷。没有拖欠出租方或出租方关联企业租金、水电费、税费及有关管理费。 |
出租方名称 | ****市****丰泽有限公司 | ||
---|---|---|---|
出租方申请与承诺 |
本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: *、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; *、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; *、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; *、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; *、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第*方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
交易机构信息 | |||
---|---|---|---|
联系人 | 刘小姐、谭小姐 | ||
联系方式 | ***-********、******** |
*、根据我国有关法律、法规的规定,出租方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、****有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项,不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析,对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险,****有限公司对此不承担任何法律责任。
*、意向方如对****网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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