项目编号： ****-****-**-*

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本招标项目中交****总部基地项目已由****市行政审批局以******************、******************批准建设，招标人为****鹿鸣置业管理有限公司，资金来源为企业****。出资比例：***%。项目已具备招标条件，现对****进行****。

*.*.*建设地点：****市*象新区新邕路以北、永福路以西。

*.*.*建设规模：本项目总规划用地面积为**,***㎡；总建筑面积为***,***㎡；主要建筑面积包括：高层***,***㎡，底商*,***㎡，公共配套*,***㎡，办公楼**,***㎡，幼儿园*,***㎡，商墅*,***㎡，地下室面积**,***㎡，**#楼共***户为毛坯交付仅做**寸智慧中控屏与智能指纹锁，*#-*#、*#-**#（除**#楼）、**#-**#楼精装交付户数为****户均为全屋智能家居及智能指纹锁。

按照甲方提供的图纸及变更洽商，家居智能化系统方案、技术要求、招标文件及工程量清单，以现行的有关国家标准及行业标准规定的技术原则为依据，乙方负责完成经审批的施工图范围内所有内容：

包括但不限于户内智能家居系统的智慧中控屏、空调网关、开关面板安装、窗帘电机及导轨安装，智能指纹锁采购安装（包含前期提供锁体，*次锁体安装及拆卸，*次智能锁的安装工作）。全部安装完成后调试及开通试运行等，确保智能化家居系统及工程竣工备案（前期普通机械锁替代智能指纹锁备案，后期免费更换成智能指纹锁如需备案也要符合备案要求）、系统安装及调试、人员培训、系统检测、工程竣工验收、资料归档提交、售后服务等事项。

本项目不分标段。

企业****。

本次招标不接受联合体投标。

项目施工总承包*标段总工期：**日历天（以项目实际竣工验收及交付时间为准）

项目施工总承包*标段开工日期（暂定）：**** 年*月**日（具体日期以实际书面通知为准）。

项目施工总承包*标段完工日期：****年*月*日

项目施工总承包*标段总工期 ：*** 日历天（以项目实际竣工验收及交付时间为准）

项目施工总承包*标段开工日期（暂定）：****年 *月** 日（具体日期以实际书面通知为准）。

项目施工总承包*标段完工日期：****年 *月**日，本完工日期为通过智能化验收日期。

固定总价合同。

*.*投标人具有独立法人资格的经销商或生产厂家或施工企业，合法设立并有效存续，施工企业、经销商须具有厂家授权证明。

*.* 营业执照经营范围包括但不限于电子设备（产品）、人工智能、智能家居、智能化工程等制造及销售。

*.* 须提供****年*月*日至今在建或已竣工*个以上（含）的智能家居业绩。

*.*. 须响应招标文件关于购买商品房的约定。

购买商品房套数：单套房款总价≧合同额**%的，购买*套。

单套房款总价＜合同额**%的，合同额**%=购买套数*单套房款总价+（合同额**%-购买套数*单套房款总价），（合同额**%-套数*单套房款总价）部分不足*套房款总价的，该部分按购买*套计算。

举例：合同额**%为****元，单套房款总价为****元，即***【合同额**%】=购买*套****【单套房款总价】+（***-*****），（***-*****）=***元，不足*套房款总价，按购买*套计算，则需购买总套数为*+*=*套。

购买商品房物业指标采取自行购买或推荐成交的方式均视为完成指标

合同额≧****元的，如投标人未在约定期限内完成购买物业指标，则发包人有权在工程价款中工抵与尚未完成的物业指标房款等额的工程款。

举例：如按照以上约定购房指标为*套时，假设该套房款总价为****元，当进度款余额等于房款总价时，暂停支付进度款，待投标人在约定期限内完成购房指标任务后（含推荐成交），再恢复进度款支付。如投标人未在约定期限内完成物业指标，则发包人有权将投标人未完成物业指标的****元房款抵扣****元工程款。

合同额＜****元的，承包人未在合约期限完成购房指标的，发包人有权在工程价款中扣除**元。

*.*. 须响应招标文件关于供应链金融工具支付的约定。

*.*投标人单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。由同*人或公司控股的其他单位不得同时参与本项目投标。

*.*投标人须是*般纳税人（有税务局出具的证明)，开具发票为增值税专用发票。

*.*在经营活动中没有重大违法记录、无重大质量安全事故的声明函。

凡有意参加投标者，请于 **** 年*月 **日**:** 时至 **** 年 * 月**日 **:**时(北京时间，下同)，登录中交集团供应链管理信息系统(****://****.*******.**/***/)下载招标文件。

投标人应通过《中交集团供应链管理信息系统》****://****.*******.**/***/于**** 年*月 *日**:**之前完成报价的录入（投标开始时间为**** 年*月 **日)，并按投标文件格式的要求完成投标文件（资信部分、商务部分和技术部分（如有深化图纸需上传)）的上传，同时将纸质的投标文件送至或邮寄至招标文件内约定的地点。投标截止时间后报价系统将不予受理。上传附件的投标报价、网上填报报价、纸质标书报价应*致。

*.* **** 年 * 月*日**:**时(网络开标及线下开标同时进行）,在中交集团供应链管理信息系统（网址:****://****.*******.**/***/）及招标文件约定的开标地点同时开标。

*.*上述安排如有变化，招标人将通过发布公告另行通知。

中交集团供应链管理信息系统（****://****.*******.**/***/)。

招标人：****鹿鸣置业管理有限公司

地址:********市良庆区凯旋路**号****合景国际金融广场**楼****

联系人:****

电话:****-*******

邮箱:*********@**.***

****鹿鸣置业管理有限公司

****年*月 **日

序号 设备物资名称 设备物资说明 数量 单位 * 可视对讲门铃 智能家居及智能指纹锁工程 * 项

序号 类型 标题 环节 发布时间