住宅用地（中电科*号院项目）北侧地块容积率不大于*.*，布置*栋**层住宅、*栋**层住宅及*栋**层住宅，*栋*层综合服务楼。南侧地块容积率不大于*.*，布置*栋**层住宅及*栋**层住宅，*栋*-*层商业。项目规划总建筑面积约**.**㎡，计容建筑面积约**.***㎡，其中住宅**.***㎡，商业及公建配套约*.***㎡。

科研用地（中电科文创园项目）规划建设*栋*层交流中心，**栋*层企业总部,*栋门卫。项目在洛河大道设有机动车出入口及人行出入口。项目规划总用地面积**,***㎡，总建筑面积**,***㎡，其中地上**,***㎡,地下*,***㎡。项目规划设置机动车位***个，其中地上车位**个，地下车位***个；规划地上非机动车位***个。